УТВЕРЖДЕНА
Приказом ____________________ ___________
(наименование
должности руководителя)
____________________ ____________________
(наименование работодателя)
от "___"________ ____ г. N ___
Должностная инструкция
рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий
1. Общие положения
1.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий относится к категории рабочих.
1.2. Работник должен знать:
2 разряд:
- постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
- правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.;
- устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
- правила безопасности при выполнении уборочных работ.
3 разряд:
- основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;
- виды материалов;
- назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;
- правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.
4 разряд:
- постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений и т.п.;
- правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений;
- устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
- правила безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.
Для всех разрядов:
- основы трудового законодательства Российской Федерации;
- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии, правила пожарной безопасности;
- Правила внутреннего трудового распорядка;
- ____________________ ___________ ___________________________.
(виды, наименования и реквизиты других актов и документов)
1.3. Работник в своей деятельности руководствуется:
- настоящей должностной инструкцией;
- ____________________ ___________ ___________________________.
(иные документы, непосредственно связанные
с трудовой деятельностью Работника)
1.4. Работник подчиняется ____________________ ________________.
2. Должностные обязанности Работника
2.1. Работник исполняет следующие обязанности:
2 разряд:
2.1.1. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.).
2.1.2. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.
3 разряд:
2.1.1. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений.
2.1.2. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.
2.1.3. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.
4 разряд:
2.1.1. Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.
2.1.2. Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др.
2.1.3. Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений.
2.1.4. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда.
2.1.5. Содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.
3. Права Работника
3.1. Работник имеет право:
3.1.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства Работодателя.
3.1.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений, работников необходимую для выполнения должностных обязанностей информацию, документы.
3.1.3. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.
3.1.4. Требовать от своего непосредственного руководителя оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.2. ____________________ ___________ __________________________.
(иные права)
4. Ответственность Работника
4.1. Работник привлекается к ответственности:
- за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
- правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
- причинение прямого материального ущерба имуществу Работодателя - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. ____________________ ___________ ______________________.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящая должностная инструкция разработана на основе Общих положений Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих народного хозяйства СССР; раздела "Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства" Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих, выпуск 1, утвержденных Постановлением Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 31.01.1985 N 31/3-30.
5.2. Ознакомление Работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).
Начальник кадровой службы
(отдела управления персоналом)
"___"________ ____ г.
_____________________
(подпись, Ф.И.О.)
Согласовано:
Юридическая служба
"___"________ ____ г.
_____________________
(подпись, Ф.И.О.)
С инструкцией ознакомлен:
"___"________ ____ г.
_____________________
(подпись, Ф.И.О.)
