Передаточный акт здания и земельного участка (приложение к договору аренды здания (с обязанностью арендодателя содействовать в установлении рекламных щитов и других объектов на здании))
См. данную форму в MS-Word.
Приложение N ___
к Договору аренды здания
от "__"________ ___ г. N ___
Передаточный акт
здания и земельного участка
г. __________ "__"_______ ____ г.
____________________ ___________ _________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________ ______________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________ ___________ _______________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и
____________________ ___________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________ _______________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________________ ________________________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны во исполнение Договора аренды от "__"________ ____ г. N ______ оформили настоящий Передаточный акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) Здание, предназначенное для ________________, и право пользования земельным участком площадью _______ кв. м с разрешенным назначением - ____________________, кадастровым номером _____________ (далее - Территория).
Здание находится по адресу: ____________________ ___________ _______________, кадастровый номер _________.
2. Сведения о состоянии Здания на дату передачи:
Даты Фактический срок эксплуатации (лет, месяцев) Учетная стоимость, руб. Срок полезного использования Способ начисления амортизации
постройки ввода в эксплуатацию последней реконструкции, достройки, модернизации последнего капитального ремонта последнего текущего ремонта
наименование норма
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Наименование конструктивных элементов и других признаков, характеризующих объект Качественные и количественные характеристики Примечание
основного объекта пристроенных помещений и др.
11 12 13 14 15 16 17
Общая площадь, м2
Количество этажей
Общий строительный объем, м3
в том числе подземной части, м3
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений, м2
Фасады
2.1. Состояние и характеристики Здания соответствуют условиям Договора, фактов, препятствующих передаче Здания, не выявлено.
2.2. Отдельные недостатки - ____________________ ____________________, подлежат устранению Арендодателем в срок до _____________.
2.3. Арендодатель предупреждает Арендатора о следующих недостатках Здания: ____________________ ___________ __________________.
3. Арендодатель является собственником Здания и Территории, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "__"_______ ____ г. N ___.
4. Здание будет использоваться Арендатором для ведения любой хозяйственной деятельности, кроме запрещенной действующим законодательством Российской Федерации.
5. Характеристики Территории:
5.1. Границы Территории установлены на местности, закреплены межевыми знаками и обозначены на Плане территории (Приложение N __ к Договору).
5.2. Малые архитектурные формы - ____________________ _______________ (количество, состояние, размещение).
5.3. Освещение и осветительное оборудование - ________________________ (количество, состояние, размещение).
5.4. Средства наружной рекламы и информации - ________________________ (количество, состояние, размещение).
5.5. Некапитальные нестационарные сооружения - _______________________ (количество, состояние, размещение).
5.6. Оформление и наружное оборудование Здания и сооружений - ____________________ ___________ _________________________ (описание, количество, состояние, размещение).
5.7. Площадки:
5.7.1. Отдыха - ____________________ __________________ (количество, состояние, размещение).
5.7.2. Спортивные - ____________________ ______________ (количество, состояние, размещение).
5.7.3. Для установки мусоросборников - ____________________ __________ (количество, состояние, размещение).
5.7.4. Автостоянок - ____________________ ______________ (количество, состояние, размещение).
5.8. Озеленение:
5.8.1. Деревья - ____________________ _________________ (количество, состояние, размещение).
5.8.2. Кустарники - ____________________ _______________ (количество, состояние, размещение).
5.8.3. Газоны - ____________________ ____________________ (площадь, состояние, размещение).
5.9. Особенности уборки Территории в весенне-летний период - ____________________ __________.
5.10. Особенности уборки Территории в осенне-зимний период - ____________________ __________.
5.11. Порядок содержания элементов благоустройства - ____________________ _________________.
5.12. Праздничное оформление Территории - ____________________________.
6. Сведений об обременении Здания и Территории в пользу третьих лиц нет.
7. Здание и Территория переданы в аренду на срок _________ (__________) (более одного года). Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами настоящего Акта.
8. Срок возврата Здания и Территории - ____________________ __________.
9. Здание оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: ____________________ ___________ ___________________________ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи, пожарной и охранной сигнализацией - с указанием технических характеристик).
10. Общее состояние инженерных коммуникаций: ____________________ _____________________________ __________________.
11. Вместе со Зданием передается следующее имущество: ________________.
11.1. Общее состояние передаваемого имущества: _______________________.
11.2. Выявленные недостатки передаваемого имущества: _________________.
12. Доступ на Территорию должен быть обеспечен Арендодателю в следующем порядке: ____________________ _________________________.
13. Арендодатель также передает Арендатору:
13.1. Парковочные места NN ______, расположенные _____________________.
13.2. Документы:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"________ ___ г. N ___;
- Экспликация здания;
- План здания и Территории;
- расчет арендной платы.
13.3. Ключи:
- ______________ в количестве _____ (__________) комплектов;
- ______________ в количестве _____ (__________) комплектов.
13.4. Пропуска в виде _________________ для входа в Здание в количестве _____ (__________) штук.
14. Стороны взаимных претензий не имеют.
15. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа.
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
_______ /________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
