Акт приема-передачи недвижимого имущества (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества с обременением)
См. данную форму в MS-Word.
Приложение N ___
к Договору купли-продажи
недвижимого имущества
от "__"________ ____ г. N ___
Акт
приема-передачи
недвижимого имущества
г. _______________ "__"_________ ____ г.
____________________ __________ (наименование организации или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице __________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и __________________________ (наименование организации или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Продавец передал Покупателю, а Покупатель принял в соответствии с условиями Договора следующее недвижимое имущество: ______________________ общей площадью ________ кв. м, ____-этажное, ___________ (указать иные характеристики), кадастровый номер _____________________ (далее - "Имущество").
2. Указанное Имущество расположено по адресу: ____________________ ____________________.
3. Техническое состояние Имущества на момент его передачи характеризуется следующим: ____________________ ________________________ (указать состояние стен, пола, потолка, окон и других конструкций, процент износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.).
4. Выявленные недостатки Имущества: ____________________ ___________ __________________.
Вариант. 4. Передаваемое Имущество находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.
5. Имущество оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: ____________________ ___________ _________________ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, телефонная связь, выделенная линия электронной связи на ________ бит/с, пожарная и охранная сигнализация - с указанием технических характеристик).
6. Общее состояние инженерных коммуникаций Имущества: ______________________.
7. Продавец также передает Покупателю:
7.1. Парковочные места N ______, расположенные ________________________.
7.2. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (_____________) комплектов;
- ______________ - в количестве ____ (_____________) комплектов.
7.3. Пропуска в виде ___________________ для входа в количестве _______ (_____________) штук.
7.4. Документация на Имущество:
1) технический план;
2) ____________________ _____________.
8. Продавец гарантирует:
8.1. Передаваемое в собственность Имущество является его собственностью, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"______ ____ г. N __ <1>).
8.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
9. Покупатель осмотрел Имущество и проверил его состояние перед подписанием настоящего Акта.
10. Стороны взаимных претензий не имеют.
11. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Подписи Сторон
Продавец: Покупатель:
______ /_________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /_________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
