Договор аренды стадиона
Договор N ___
аренды стадиона
г. __________ "__"___________ ____ г.
___________________ ___________ (наименование), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________ _____________________ _____________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ___________________ _____________________ __ (Устава, доверенности), с одной стороны и
___________________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________ _____________________ _____________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ___________________ _______________________ (Устава, доверенности или паспорта), с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование стадион "___________________ ________", находящийся по адресу: город _____________________, улица __________________, дом _______ (далее - Стадион).
Кадастровый номер ___________________ ______.
1.2. Площадь Стадиона по настоящему Договору составляет ________ кв. м.
Вместе со Стадионом в аренду передаются следующие технические и подсобные помещения: ___________________ _____________; технические средства: ___________________ _______.
1.3. Стадион будет использоваться в целях: ___________________ _______.
1.4. Стадион передается в аренду на срок с "___"___________ ____ г. по "___"___________ ____ г.
1.5. Стадион принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании ___________________ __, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, Приложение N ___).
1.6. ___________________ _____________________ _______________________ (указать техническое состояние, степень износа и другие характеристики сооружения).
2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать по Акту приема-передачи (Приложение N ___) Стадион в течение ________ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней после подписания Сторонами настоящего Договора.
2.1.2. Производить в случае необходимости за свой счет капитальный ремонт Стадиона не реже _________________. Под капитальным ремонтом Стороны подразумевают ___________________ _____.
2.1.3. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Стадион.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Своевременно производить арендную плату в полном объеме в сроки и в порядке, которые оговорены настоящим Договором.
2.2.2. Использовать Стадион по назначению в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.3. Содержать Стадион в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать пожарную и электротехническую безопасность. Обеспечивать уборку Стадиона и вывоз мусора за свой счет в течение срока аренды.
2.2.4. Не проводить перепланировки и реконструкции Стадиона, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия Арендодателя.
2.2.5. Если Стадион в результате виновных действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами и за свой счет.
2.2.6. В течение __________ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней после окончания срока действия настоящего Договора вернуть Стадион Арендодателю по Акту возврата (Приложение N ___) в нормальном состоянии, с учетом амортизации.
3. Порядок расчетов
3.1. Арендная плата составляет ______ (____________) рублей, в том числе НДС ____% - ______ (____________) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ________________), за период ______________. В арендную плату входит также ___________________ ______.
3.2. Стороны договорились о следующем способе и порядке оплаты: ___________________ _____________.
4. Порядок изменения и расторжения Договора
4.1. Все изменения по настоящему Договору вступают в силу с момента подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения (вариант, если договор заключается на срок не менее года: государственной регистрации).
4.2. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок.
4.3. За ____________ (______) календарных (вариант: рабочих) дней до истечения срока настоящего Договора Арендатор вправе письменно уведомить Арендодателя о намерении продлить срок его действия.
4.4. Договор аренды подлежит досрочному расторжению судом по требованию Стороны в предусмотренных действующим законодательством случаях.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пеней) в размере _____ (_______) процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, а Арендатор обязан уплатить неустойку (пени).
5.3. За несвоевременную передачу Помещения Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить по письменному требованию другой Стороны неустойку (пени) в размере _____ (_______) рублей за каждый день просрочки.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд по правилам подсудности, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон (вариант, если договор заключен на срок не менее года: и зарегистрированы в установленном порядке).
7.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания обеими Сторонами (вариант, если договор заключен на срок не менее года: государственной регистрации) и передачи Стадиона по Акту приема-передачи (Приложение N ___).
7.4. Настоящий Договор составлен в двух (вариант: трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (вариант, если договор заключен на срок не менее года: и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).
8. Приложение
8.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Приложение N ___).
8.2. Акт приема-передачи Стадиона (Приложение N ___).
8.3. Акт возврата Стадиона (Приложение N ___).
9. Адреса и реквизиты Сторон
Арендатор: Арендодатель:
Наименование: __________________ Наименование: __________________
Юридический/почтовый адрес: _____ Юридический/почтовый адрес: _____
___________________ _____________________ ___________________
ИНН/КПП ____________________ ИНН/КПП ____________________
ОГРН ___________________ _____ ОГРН ___________________ _____
ОКПО ___________________ _____ ОКПО ___________________ _____
Телефон _______ Факс __________ Телефон _______ Факс __________
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: _________
Банковские реквизиты: ___________ Банковские реквизиты: ___________
___________________ _____________________ __________________
Вариант.
___________________ ___ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ _____
___________________ ___________
Паспортные данные: _____________
___________________ ___________
ОГРНИП ___________________ ___
Телефон: ___________________ ___
Адрес электронной почты: ________
Счет ___________________ ______
Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
______ /_________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
[an error occurred while processing this directive]