Агентский договор на оплату счетов энергоснабжающих организаций за электрическую энергию, тепловую энергию, воду (агент действует от своего имени, но за счет принципала; принципал приобрел здание в собственность у агента, но еще не переоформил договоры на себя)
Агентский договор N ____
на оплату счетов энергоснабжающих организаций,
за электрическую энергию, тепловую энергию, воду
г. ___________ "___"_________ ____ г.
___________________ __________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Агент", в лице ___________________ _____________________ __ (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя), действующего на основании ___________________ _____________________ __ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
___________________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Принципал", в лице ___________________ ____________________ (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя), действующего на основании ___________________ _______________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Агент по поручению Принципала от своего имени, но за счет Принципала обязуется оплачивать счета за электрическую энергию, тепловую энергию, воду, ____________ (указать иное, если необходимо), предоставляемые __________ (указать названия энергоснабжающих организаций) (далее - энергоснабжающие организации) на основании договоров ___________ (указать номера и даты договоров) для обслуживания здания ______________ по адресу: _______________, площадью ______ кв. м, кадастровый номер ___________________ ____, заключенных между указанными организациями и Агентом, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения по настоящему Договору.
1.2. На момент заключения настоящего Договора здание, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, приобретено в собственность Принципалом (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___) и используется Принципалом.
Принципал фактически пользуется электрической энергией, тепловой энергией, водой, _________ (указать иное, если необходимо), предоставляемыми энергоснабжающими организациями на основании договоров, заключенных Агентом до продажи здания.
1.3. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Агент обязуется:
2.1.1. Выполнять предусмотренные в п. 1.1 настоящего Договора действия своевременно и надлежащим образом, руководствуясь условиями договоров с энергоснабжающими организациями и указаниями Принципала.
2.1.2. Ежемесячно до ____ (__________) числа месяца, следующего за отчетным, представлять Принципалу Отчет, содержащий перечень конкретных действий, выполненных Агентом в ходе исполнения поручения Принципала, о выполнении в прошедшем месяце действий, предусмотренных в п. 1.1 настоящего Договора.
К Отчету агента должны быть приложены подлинники счетов энергоснабжающих организаций, оплаченные Агентом в месяце, за который представляется Отчет, и копии платежных документов с отметками банка об оплате этих счетов, заверенные Агентом надлежащим образом.
2.2. Агент имеет право:
2.2.1. Отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил ответа на свой запрос в течение _______ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней после его отправки. Агент обязан уведомить Принципала о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным.
2.2.2. Получать от Принципала всю необходимую для выполнения поручения информацию.
2.2.3. Своевременно и в полном объеме получать вознаграждение за выполнение поручения.
2.2.4. Удержать причитающиеся ему по настоящему Договору суммы вознаграждения из всех сумм, поступивших к нему за счет Принципала.
2.3. Оплата счетов энергоснабжающих организаций осуществляется за счет Принципала. Для этого Принципал предварительно перечисляет на счет Агента денежные средства в размере, сообщенном ему Агентом в письменной форме.
В случае оплаты Агентом счетов за счет своих средств Принципал обязан возместить Агенту его затраты. Для этого после принятия Отчета агента за соответствующий месяц Принципал перечисляет указанные в нем суммы на расчетный счет Агента в следующий срок: ___________ (_______) календарных (вариант: рабочих/банковских) дней с даты ________________.
2.4. Денежные средства, поступившие к Агенту от Принципала, являются собственностью Принципала.
2.5. Принципал обязан:
2.5.1. Выплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения в размере и в порядке, установленных настоящим Договором.
2.5.2. Перечислить Агенту денежные средства для выполнения условий настоящего Договора.
2.5.3. Незамедлительно рассматривать Отчет агента. Если Принципал имеет возражения по Отчету агента, он должен сообщить о них Агенту в течение ______ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней со дня получения Отчета <1>. В противном случае Отчет считается принятым Принципалом в последний день срока, установленного настоящим пунктом.
2.6. Принципал имеет право:
2.6.1. Получать от Агента сведения о ходе выполнения поручения.
2.6.2. Требовать от Агента представления отчетов об исполнении поручения.
3. Агентское вознаграждение и порядок оплаты
3.1. Вознаграждение Агента за выполнение действий, предусмотренных настоящим Договором, составляет _________ (__________) рублей, в том числе НДС ____% (вариант: без НДС / НДС не облагается на основании ___________________ __).
3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту в течение ______ (________) календарных (вариант: рабочих) дней после принятия Принципалом его Отчета за прошедший месяц путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента, указанный в разд. 7 настоящего Договора.
3.3. Принципал возмещает следующие затраты Агента:
3.3.1. Затраты на ____________ в сумме не более ________ (_________) рублей.
3.3.2. Затраты на ____________ в сумме не более ________ (_________) рублей.
Указанные затраты включают (вариант: не включают) НДС.
3.4. Затраты, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, возмещаются Принципалом в следующем порядке: ___________________ _________.
4. Ответственность Сторон. Форс-мажор
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. В случае просрочки перечисления Агенту причитающихся ему денежных сумм в счет вознаграждения, не удержанного Агентом согласно п. 2.2.4 настоящего Договора, Принципал обязан уплатить Агенту по требованию последнего неустойку в размере _____% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.4. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.3 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.3 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.3 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более _______ (_______) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.3. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.4. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку уполномоченными лицами.
6.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
6.6. Настоящий Договор заключен до момента заключения Принципалом договоров с энергоснабжающими организациями, указанными в п. 1.1 настоящего Договора, от своего имени.
6.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.8. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
6.8.1. Договор электроснабжения от "___"________ ____ г. N ___, заключенный с ________________.
6.8.2. Договор теплоснабжения от "___"________ ____ г. N ___, заключенный с ________________.
6.8.3. Договор водоснабжения и водоотведения от "___"________ ____ г. N ___, заключенный с ________________.
6.8.4. Договор ______________ от "___"________ ____ г. N ___, заключенный с ________________.
6.8.5. Отчет агента (форма).
6.8.6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ на здание.
6.8.7. ___________________ ___________.
7. Реквизиты и подписи Сторон
Агент Принципал
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ____ Юридический/почтовый адрес: ____
___________________ _____________________ __________________
ИНН/КПП _____________________ ИНН/КПП _____________________
ОГРН ___________________ ____ ОГРН ___________________ ____
Телефон: __________ Факс: ______ Телефон: __________ Факс: ______
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Банковские реквизиты: ___________ Банковские реквизиты: ___________
___________________ _____________________ __________________
Вариант.
___________________ ___ (Ф.И.О.) ___________________ ___ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ ____ Адрес: ___________________ ____
___________________ _____________________ __________________
Паспортные данные: _____________ Паспортные данные: _____________
___________________ _____________________ __________________
Телефон: ___________________ __ Телефон: ___________________ __
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Счет ___________________ ______ Счет ___________________ ______
Подписи Сторон
_______ /________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 3 ст. 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал должен сообщить агенту о своих возражениях по отчету в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок.
[an error occurred while processing this directive]