Агентский договор на оплату коммунальных услуг при аренде помещения (агент действует от имени и за счет принципала; запрет на заключение субагентских договоров)
Агентский договор N ___
на оплату коммунальных услуг при аренде помещения
г. ___________ "___"_________ ____ г.
___________________ __________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Агент", в лице ___________________ _____________________ ____________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ _____________________ __ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
___________________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Принципал", в лице ___________________ _____________________ ____________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ _______________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора. Обязанности Сторон
1.1. Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется от имени и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с внесением коммунальных платежей за коммунальные услуги в помещении Принципала, арендуемом им на основании Договора аренды от "___"________ ____ г. N ___, расположенном по адресу: ___________________ _________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер ___________________ __.
Права и обязанности по сделкам, совершенным Агентом в соответствии с настоящим Договором, возникают непосредственно у Принципала.
1.2. Агент действует в интересах Принципала на территории ___________________ _________.
Агент обязан исполнить данное ему поручение самостоятельно.
Заключение Агентом субагентских договоров запрещается.
1.3. Агент обязан исполнить данное ему поручение в соответствии с указаниями Принципала, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными, а также требованиями п. 1.1 настоящего Договора.
Агент вправе отступить от данных ему Принципалом указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить его мнение либо не получил ответа на свой запрос в течение _____ (_________) рабочих (вариант: календарных) дней.
1.4. Поручение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, считается выполненным Агентом и подлежащим оплате Принципалом после фактического наступления следующих обстоятельств:
- представление Принципалу документов (квитанций), подтверждающих произведение оплаты коммунальных услуг за соответствующий период;
- ___________________ _____________________ _________________.
1.5. Агент также обязан:
- ежемесячно в срок _________ представлять Принципалу Отчеты о выполненном поручении, содержащие перечень конкретных действий, выполненных Агентом в ходе исполнения поручения Принципала, с приложением всех подтверждающих документов;
- сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;
- передавать Принципалу без промедления все необходимые документы, связанные с исполнением поручения;
- при прекращении настоящего Договора без промедления возвратить Принципалу доверенность, срок действия которой не истек, и в течение _______ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней представить Принципалу письменный Отчет с приложением подтверждающих документов.
1.6. Принципал обязан:
- не заключать аналогичных договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем Договоре территории;
- в срок _______ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания настоящего Договора выдать Агенту доверенность (доверенности) на совершение юридических и иных действий, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных абз. 2 п. 1 ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также передать Агенту другие необходимые документы;
- возмещать Агенту понесенные издержки и обеспечивать его средствами, необходимыми для исполнения поручения;
- без промедления принять от Агента все исполненное им в соответствии с настоящим Договором;
- рассматривать Отчеты агента и извещать его о наличии возражений по Отчету и объему прилагаемых документов в срок _________ (____________) календарных (вариант: рабочих) дней; при неизвещении Агента в указанный срок о наличии возражений Отчет считается принятым;
- уплатить Агенту вознаграждение по правилам, установленным в разд. 2 настоящего Договора.
1.7. Если настоящий Договор будет прекращен до того, как поручение исполнено полностью, то Принципал обязан возместить Агенту понесенные при исполнении поручения издержки, а также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению Агентом поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.
2. Агентское вознаграждение и порядок расчетов
2.1. Агентское вознаграждение за исполнение поручения Принципала составляет ________ (__________) рублей в месяц, в том числе НДС (вариант: без НДС / НДС не облагается на основании _________). В случае прекращения поручения до того, как оно будет исполнено, размер вознаграждения, которое должно быть выплачено Агенту в соответствии с настоящим Договором, определяется соглашением Сторон.
2.2. Стороны договорились, что агентское вознаграждение подлежит уплате ежемесячно в срок ___________________ _________ и в порядке ___________________ ____________.
2.3. Обязательство Принципала по оплате считается исполненным с момента __________________.
Выбрать нужное:
- списания денежных средств с расчетного счета Принципала
- списания денежных средств с корреспондентского счета банка Принципала
- зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Агента
- зачисления денежных средств на расчетный счет Агента
2.4. Принципал также возмещает следующие издержки Агента:
- на ____________ в сумме не более _______ (___________) рублей;
- на ____________ в сумме не более _______ (___________) рублей.
Указанные суммы включают (вариант: не включают) в себя НДС.
2.5. Издержки, указанные в п. 2.4 настоящего Договора, возмещаются Принципалом в следующие порядке и сроки: ___________________ _________.
3. Ответственность Сторон
3.1. В случае невыплаты Агенту вознаграждения в срок, установленный в п. 2.2 настоящего Договора, Принципал уплачивает по его письменному требованию неустойку в размере ___% от суммы платежа за каждый день просрочки, но не свыше ________ (__________) рублей.
3.2. Ущерб, причиненный Принципалу вследствие невыполнения либо просрочки выполнения Агентом своих обязательств, возмещается Агентом по письменному требованию Принципала на основании документально подтвержденных данных.
3.3. Другие меры ответственности Сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору определяются по общим правилам гражданского законодательства Российской Федерации.
3.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
3.5. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 3.4 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по данному Договору.
3.6. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 3.5 настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.
3.7. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 3.4 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
3.8. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 3.4 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более _______ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
4. Разрешение споров
4.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
4.2. Споры Сторон, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в ___________________ ____________ суд.
5. Срок действия Договора
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
Агент выполняет поручение Принципала, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, с момента его заключения и до ___________________ _____.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
5.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:
5.4.1. Форма Отчета агента (Приложение N __).
5.4.2. ___________________ _______________.
6. Реквизиты и подписи Сторон
Агент Принципал
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ____ Юридический/почтовый адрес: ____
___________________ _____________________ __________________
ИНН/КПП _____________________ ИНН/КПП _____________________
ОГРН ___________________ ____ ОГРН ___________________ ____
Телефон: __________ Факс: ______ Телефон: __________ Факс: ______
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Банковские реквизиты: ___________ Банковские реквизиты: ___________
___________________ _____________________ __________________
Вариант.
___________________ ___ (Ф.И.О.) ___________________ ___ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ ____ Адрес: ___________________ ____
___________________ _____________________ __________________
Паспортные данные: _____________ Паспортные данные: _____________
___________________ _____________________ __________________
Телефон: ___________________ __ Телефон: ___________________ __
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Счет ___________________ ______ Счет ___________________ ______
Подписи Сторон
_______ /________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
[an error occurred while processing this directive]