Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 5 декабря 2006 г. N 744
(в ред. Постановлений Правительства РФ
от 13.11.2010 N 914,
от 20.01.2015 N 27)
ПРИМЕРНОЕ КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ
в отношении объектов железнодорожного транспорта
______________________ _____________________
(место заключения) (дата заключения)
____________________ ___________ ___________________________
(Российская Федерация, субъект Российской Федерации,
____________________ ___________ __________________________,
муниципальное образование - указать нужное)
от имени которого выступает ____________________ _________________
(Правительство Российской Федерации
____________________ ___________ ___________________________
или уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти,
____________________ ___________ ___________________________
либо орган государственной власти субъекта Российской Федерации,
____________________ ___________ __________________________,
либо орган местного самоуправления - указать нужное)
действующий на основании ____________________ ____________________
(наименование и реквизиты документа,
____________________ ___________ ___________________________
устанавливающего полномочия органа на подписание настоящего
____________________ ___________ __________________________,
Соглашения)
в лице ____________________ ___________ ______________________,
(должность, ф.и.о. уполномоченного лица)
действующего на основании ____________________ ___________________
(наименование и реквизиты документа,
____________________ ___________ __________________________,
устанавливающего полномочия лица)
именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и ___________
____________________ ___________ ___________________________
(индивидуальный предприниматель, российское или иностранное
____________________ ___________ ___________________________
юридическое лицо либо действующие без образования
____________________ ___________ ___________________________
юридического лица по договору простого товарищества
____________________ ___________ ___________________________
(договору о совместной деятельности) два или более юридических
____________________ ___________ ___________________________
лица - указать нужное)
в лице ____________________ ___________ ______________________,
(должность, ф.и.о. уполномоченного лица)
действующего на основании ____________________ ___________________
(наименование и реквизиты документа,
____________________ ___________ __________________________,
устанавливающего полномочия лица)
именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые
также Сторонами, в соответствии с ____________________ ___________
(протоколом конкурсной комиссии
____________________ ___________ ___________________________
о результатах проведения конкурса, решением Концедента
____________________ ___________ ___________________________
о заключении настоящего Соглашения без проведения
____________________ ___________ ___________________________
конкурса - указать нужное)
от "__" _____________ 20__ г. N ___ заключили настоящее Соглашение
о нижеследующем.
I. Предмет Соглашения
1. Концессионер обязуется за свой счет _______________________
(создать,
____________________ ___________ ___________________________
создать и реконструировать, реконструировать - указать нужное)
недвижимое имущество, состав и описание которого приведены в
разделе II настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения),
право собственности на которое ____________________ ______________
(принадлежит или будет принадлежать
- указать нужное)
Концеденту, и осуществлять следующую деятельность:
____________________ ___________ ___________________________
(осуществление перевозок пассажиров, грузов, багажа
____________________ ___________ ___________________________
и грузобагажа железнодорожным транспортом; предоставление услуг
____________________ ___________ ___________________________
локомотивной тяги; осуществление погрузо-разгрузочной
____________________ ___________ ___________________________
деятельности на железнодорожных путях общего и необщего
____________________ ___________ ___________________________
пользования; оказание услуг по хранению грузов, грузобагажа,
____________________ ___________ ___________________________
багажа и ручной клади пассажиров; оказание услуг по использованию
____________________ ___________ ___________________________
инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
____________________ ___________ ___________________________
оказание услуг по предоставлению железнодорожных путей;
____________________ ___________ ___________________________
поддержание в эксплуатационном состоянии и ремонт инфраструктуры
____________________ ___________ ___________________________
железнодорожного транспорта общего пользования, подвижного
____________________ ___________ ___________________________
состава, средств связи и других объектов; эксплуатация объектов
____________________ ___________ ___________________________
социальной сферы железнодорожного транспорта - указать нужное)
с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется
предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим
Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для
осуществления указанной деятельности.
II. Объект Соглашения
2. Объектом Соглашения является ____________________ _________
(наименование и
____________________ ___________ ___________________________
местоположение объекта(ов) недвижимого имущества (здания,
____________________ ___________ __________________________,
строения, сооружения), иного объекта)
который подлежит ____________________ ___________ _______________.
(созданию, созданию и реконструкции,
реконструкции - указать нужное)
3. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если
указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении
настоящего Соглашения.) Объект Соглашения, подлежащий
реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности на
основании ____________________ ___________ _____________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающих
____________________ ___________ ___________________________
документов и (или) документов о государственной регистрации
____________________ ___________ ___________________________
прав собственности Концедента в отношении каждого объекта
____________________ ___________ __________________________.
недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения)
Копии документов, удостоверяющих право собственности
Концедента на объект Соглашения, составляют приложение N ____ к
настоящему Соглашению.
Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается
Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений
прав собственности Концедента на указанный объект.
4. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если
указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении
настоящего Соглашения.) Концедент обязуется передать
Концессионеру, а Концессионер обязуется принять __________________
(наименование
____________________ ___________ ___________________________
и местоположение объекта Соглашения, объекта недвижимого
____________________ ___________ ___________________________
имущества, входящего в состав объекта Соглашения,
____________________ ___________ __________________________,
иного имущества - указать нужное)
а также права владения и пользования указанным объектом не позднее
____________________ календарных дней с даты подписания настоящего
Соглашения.
Передача Концедентом Концессионеру ___________________________
(наименование
____________________ ___________ ___________________________
и местоположение объекта Соглашения, объекта недвижимого
____________________ ___________ ___________________________
имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в состав
____________________ ___________ ___________________________
иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное)
осуществляется по ____________________ __________________________,
(наименование документа)
содержащему сведения о составе имущества, техническом
состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной
стоимости передаваемого объекта и подписываемому Сторонами
(приложение N ___ к настоящему Соглашению).
Обязанность Концедента по передаче ___________________________
(наименование
____________________ ___________ ___________________________
и местоположение объекта Соглашения, объекта недвижимого
____________________ ___________ ___________________________
имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в состав
____________________ ___________ ___________________________
иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное)
считается исполненной после принятия объекта Концессионером и
подписания Сторонами ____________________ _______________________.
(наименование документа)
Уклонение одной из Сторон от подписания указанного документа
признается нарушением этой Стороной обязанности, установленной
абзацем первым настоящего пункта.
Концедент передает Концессионеру по перечню согласно
приложению N ___ к настоящему Соглашению документы, относящиеся к
передаваемому ____________________ ___________ __________________
(наименование и местоположение объекта Соглашения,
____________________ ___________ ___________________________
объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта
____________________ ___________ ___________________________
Соглашения или в состав иного имущества, объекта иного
____________________ ___________ __________________________,
имущества - указать нужное)
необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с
передачей соответствующего объекта.
Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения
и пользования ____________________ ___________ __________________
(наименование и местоположение объекта Соглашения,
____________________ ___________ ___________________________
объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта
____________________ ___________ ___________________________
Соглашения или в состав иного имущества, объекта иного
____________________ ___________ ___________________________
имущества - указать нужное)
считается исполненной со дня государственной регистрации
указанных прав Концессионера. Обязанность Концедента по передаче
Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом,
входящим в состав иного имущества, считается исполненной после
принятия этого имущества Концессионером и подписания Сторонами
документа, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
5. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если
указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении
настоящего Соглашения.) Выявленное при передаче Концессионеру
несоответствие показателей объекта Соглашения, объектов
недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения,
технико-экономическим показателям, установленным в решении
Концедента о заключении настоящего Соглашения, является основанием
для ____________________ ___________ ________________________
(предъявления Концессионером Концеденту требования
____________________ ___________ ___________________________
о безвозмездном устранении выявленных недостатков,
____________________ ___________ ___________________________
либо для изменения условий настоящего Соглашения,
____________________ ___________ __________________________.
либо для его расторжения в судебном порядке - указать нужное)
6. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если
указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении
настоящего Соглашения.) Концедент обязан предоставить
Концессионеру во временное владение и пользование имущество,
которое ____________________ ___________ ______________________
(образует единое целое с объектом Соглашения и (или)
____________________ ___________ ___________________________
предназначено для использования по общему назначению с объектом
____________________ ___________ __________________________,
Соглашения - указать нужное)
для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте
1 настоящего Соглашения (далее - иное имущество).
Состав иного имущества и его описание, в том числе
технико-экономические показатели, приведены в приложении N ___ к
настоящему Соглашению.
Концедент гарантирует, что он является собственником иного
имущества, права владения и пользования которым передаются
Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением.
Иное имущество принадлежит Концеденту на праве собственности
на основании ____________________ ___________ ___________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающих
____________________ ___________ ___________________________
документов и (или) документов о государственной регистрации
____________________ ___________ ___________________________
прав собственности Концедента в отношении каждого объекта
____________________ ___________ ___________________________
иного имущества либо объекта недвижимого имущества, входящего
____________________ ___________ __________________________.
в состав иного имущества)
Копии документов, удостоверяющих право собственности
Концедента на иное имущество, права владения и пользования которым
передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением,
составляют приложение N __ к настоящему Соглашению.
Срок владения и пользования Концессионером иным имуществом, а
также срок ограничения прав собственности Концедента на иное
имущество указаны в приложении N ___ к настоящему Соглашению.
Права Концессионера на владение и пользование входящими в
состав иного имущества объектами недвижимого имущества подлежат
государственной регистрации в порядке, предусмотренном пунктами 8
и 9 настоящего Соглашения.
Риск случайной гибели или случайного повреждения иного
имущества несет ____________________ ___________ _________________
(Концессионер, Концедент - указать нужное)
в период с _____________________ по _____________________________.
(период, определенный календарными датами или
указанием на события, с наступлением которых Стороны
связывают возникновение указанных обязательств, -
указать нужное)
7. Состав объекта Соглашения (включая перечень объектов
недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения), его
описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены
в приложении(ях) N ____________________ __________________________
(указать приложения отдельно по объектам,
подлежащим созданию, и отдельно по объектам,
подлежащим реконструкции)
к настоящему Соглашению.
8. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для
государственной регистрации права собственности Концедента на
объект Соглашения, а также прав Концессионера на владение и
пользование объектом Соглашения, в том числе ____________________,
(указать конкретные
действия)
в течение ____________________ ___________ _____________________
(указать срок)
с "__" ____________ 20__ г.
9. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 4
настоящего Соглашения, осуществляется за счет ____________________
(Концессионера,
____________________ ___________ __________________________.
Концедента - указать нужное)
10. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта
Соглашения несет ____________________ ___________ ________________
(Концессионер, Концедент - указать нужное)
в период с _____________________ по _____________________________.
(период, определенный календарными датами или
указанием на события, с наступлением которых Стороны
связывают возникновение указанных обязательств, -
указать нужное)
III. Создание и (или) реконструкция объекта Соглашения
11. Концессионер обязан ____________________ _________________
(создать,
____________________ ___________ ___________________________
создать и реконструировать, реконструировать - указать нужное)
объект Соглашения, состав, описание и технико-экономические
показатели которого установлены в приложении N ____ к настоящему
Соглашению, в срок, указанный в пункте 63 настоящего Соглашения.
12. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если
указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении
настоящего Соглашения.) Концессионер обязан ______________________
(создать, создать и
____________________ ___________ ___________________________
реконструировать, реконструировать - указать нужное)
объекты недвижимого имущества, входящие в состав объекта
Соглашения, в срок, указанный в пункте 64 настоящего Соглашения.
13. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если в
состав объекта Соглашения входят объекты культурного наследия
(памятники истории и культуры) народов Российской Федерации.)
Концессионер обязан осуществлять права владения и пользования
объектом Соглашения в соответствии с требованиями, установленными
Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами субъекта Российской Федерации и органов местного
самоуправления в отношении объектов культурного наследия.
14. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если
указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении
настоящего Соглашения.) Концессионер обязан осуществить в
отношении объектов иного имущества ____________________ __________
(модернизацию, замену морально
____________________ ___________ ___________________________
устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более
____________________ ___________ ___________________________
производительным оборудованием, мероприятия по улучшению
____________________ ___________ ___________________________
характеристик и эксплуатационных свойств
____________________ ___________ ___________________________
имущества - указать нужное)
в срок, указанный в пункте 65 настоящего Соглашения.
15. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по
____________________ ___________ ___________________________
(созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать
____________________ ___________ ___________________________
нужное)
объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает
как за свои собственные.
16. ____________________ ___________ __________________ обязан
(Концессионер, Концедент - указать нужное)
за свой счет ____________________ ___________ ___________________
(разработать и согласовать с Концедентом, разработать
____________________ ___________ ___________________________
и передать Концессионеру - указать нужное)
проектную документацию, необходимую для __________________________
(создания,
____________________ ___________ ___________________________
создания и реконструкции, реконструкции - указать нужное)
объекта Соглашения, до "__" ____________ 20__ г.
Проектная документация должна соответствовать требованиям,
предъявляемым к объекту Соглашения в соответствии с решением
Концедента о заключении настоящего Соглашения.
17. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые
условия для выполнения работ по ____________________ _____________
(созданию, созданию и
____________________ ___________ ___________________________
реконструкции, реконструкции - указать нужное)
объекта Соглашения, в том числе принять необходимые меры по
обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им
лиц к объекту Соглашения.
18. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при
выполнении работ по ____________________ _________________________
(созданию, созданию и реконструкции,
____________________ ___________ ___________________________
реконструкции - указать нужное)
объекта Соглашения путем осуществления следующих действий:
____________________ ___________ __________________________.
(указать конкретные действия)
19. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если
указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении
настоящего Соглашения.) Концедент обязан направлять Концессионеру
средства на финансирование расходов на ___________________________
(создание, создание и
____________________ ___________ ___________________________
реконструкцию, реконструкцию - указать нужное)
объекта Соглашения в объемах и формах, указанных в приложении N __
к настоящему Соглашению.
20. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если
указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении
настоящего Соглашения.) Концедент обязан направлять Концессионеру
средства на финансирование расходов на ___________________________
(содержание, использование
____________________ ___________ ___________________________
(эксплуатацию) объекта Соглашения - указать нужное)
в размере ________________ и в срок _____________________________.
21. При обнаружении Концессионером несоответствия проектной
документации требованиям, установленным настоящим Соглашением,
требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых
актов Российской Федерации Концессионер обязуется немедленно
предупредить об этом Концедента и на основании решения Концедента
до момента внесения необходимых изменений в проектную документацию
приостановить работу по ____________________ _____________________
(созданию, созданию и реконструкции,
реконструкции - указать нужное)
объекта Соглашения.
При обнаружении несоответствия проектной документации
требованиям, установленным настоящим Соглашением, в случае
разработки проектной документации ____________________ ___________
(Концессионером, Концедентом -
указать нужное)
____________________ ___________ ___________________________
(Концессионер, Концедент - указать нужное)
несет ответственность перед ____________________ _________________
(Концессионером, Концедентом - указать
нужное)
в порядке и размерах, указанных в приложении N ______ к настоящему
Соглашению.
22. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон
обстоятельств, делающих невозможным ____________________ _________
(создание,
____________________ ___________ ___________________________
создание и реконструкцию, реконструкцию - указать нужное)
и ввод в эксплуатацию объекта Соглашения в сроки,
установленные настоящим Соглашением, и (или) использование
(эксплуатацию) объекта Соглашения, Концессионер обязуется
немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в
целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению
настоящего Соглашения.
23. Концессионер обязан ввести объект Соглашения в
эксплуатацию в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
24. Концессионер обязан приступить к использованию
(эксплуатации) объекта Соглашения в срок, указанный в пункте 67
настоящего Соглашения.
25. Концессионер обязан осуществить инвестиции в _____________
(создание,
____________________ ___________ ___________________________
создание и реконструкцию, реконструкцию - указать нужное)
объекта Соглашения в объемах и формах, указанных в приложении N __
к настоящему Соглашению.
26. Концессионер обязан обеспечить сдачу в эксплуатацию
объекта Соглашения с технико-экономическими показателями,
указанными в приложении N _______ к настоящему Соглашению, в срок,
указанный в пункте 66 настоящего Соглашения.
27. Завершение Концессионером работ по _______________________
(созданию, созданию и
____________________ ___________ ___________________________
реконструкции, реконструкции - указать нужное)
объекта Соглашения оформляется подписываемым Сторонами документом
об исполнении Концессионером своих обязательств по
____________________ _________________________ объекта Соглашения.
(созданию, созданию и реконструкции,
реконструкции - указать нужное)
IV. Порядок предоставления Концессионеру
земельных участков
28. Концедент обязуется заключить с Концессионером договор
____________________ _________________________ земельного участка,
(аренды, субаренды - указать нужное)
____________________ ___________ ___________________________
(на котором располагается, будет расположен объект Соглашения
____________________ ___________ ___________________________
и (или) который необходим для осуществления Концессионером
____________________ ___________ __________________________,
деятельности по настоящему Соглашению, - указать нужное)
в течение __________ календарных дней с даты подписания настоящего
Соглашения.
Указанный земельный участок принадлежит Концеденту на праве
____________________ ___________ ___________________ на основании
(собственности, владения и пользования - указать
нужное)
____________________ ___________ ___________________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов и (или)
____________________ ___________ ___________________________
документов о государственной регистрации прав Концедента
____________________ ___________ __________________________.
в отношении земельного участка - указать нужное)
29. Описание земельного участка, в том числе его кадастровый
номер, местоположение, площадь, описание границ, выписка из
государственного земельного кадастра, приведено в приложениях N
______ к настоящему Соглашению.
30. Арендная плата за переданный земельный участок
устанавливается на основании ____________________ ________________
(наименование правового акта)
в размере _______________ за ____________________ _______________.
(период времени)
31. Договор ____________________ ___________ _________________
(аренды, субаренды - указать нужное)
земельного участка заключается на срок, указанный в пункте 62
настоящего Соглашения.
Договор __________________________ земельного участка подлежит
(аренды, субаренды -
указать нужное)
государственной регистрации в установленном законодательством
Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента этой
регистрации. Государственная регистрация указанного договора
осуществляется за счет ____________________ _____________________.
(Концессионера, Концедента - указать
нужное)
32. Концессионер не вправе передавать свои права по договору
____________________ ___________ ___________________________
(аренды, субаренды - указать нужное)
земельного участка другим лицам и сдавать земельный участок в
субаренду, если иное не предусмотрено договором __________________
(аренды, субаренды
- указать нужное)
земельного участка.
33. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для
прекращения договора _________________________ земельного участка.
(аренды, субаренды -
указать нужное)
34. Копии документов, удостоверяющих право ___________________
(собственности,
____________________ ___________ ___________________________
владения и пользования - указать нужное)
Концедента в отношении земельного участка, предоставляемого
Концессионеру по договору ____________________ __________________,
(аренды, субаренды - указать нужное)
указаны в приложении N ________ к настоящему Соглашению.
35. Концессионер ____________________ ________________________
(вправе с согласия Концедента, не вправе -
указать нужное)
возводить на земельном участке, находящемся в собственности
Концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав
объекта Соглашения, предназначенные для использования при
осуществлении Концессионером деятельности по настоящему
Соглашению.
V. Владение, пользование и распоряжение объектами
имущества, предоставляемыми Концессионеру
36. Концедент обязан предоставить Концессионеру права владения
и пользования ____________________ ___________ __________________
(наименование и местоположение объекта Соглашения,
____________________ ___________ ___________________________
объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта
____________________ ___________ ___________________________
Соглашения или в состав иного имущества, объекта иного
____________________ ___________ __________________________.
имущества - указать нужное)
37. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать)
____________________ ___________ ___________________________
(наименование и местоположение объекта Соглашения, либо объекта
____________________ ___________ ___________________________
недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в
____________________ ___________ ___________________________
состав
