Утверждено
Общим собранием собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном
по адресу: __________________________
(Протокол от "__"_________ ___ г. N _____)
Порядок
въезда транспортных средств на придомовую территорию
многоквартирного дома, расположенного по адресу: ___________
1. Общие положения
1.1. В целях недопущения сквозного движения транспортных средств через придомовую территорию (далее - Придомовая территория) собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) приняли решение установить ограничения на въезд транспортных средств на Придомовую территорию. Изменения в настоящий Порядок вносятся на общем собрании собственников помещений МКД.
1.2. Настоящий Порядок въезда на Придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц (далее - Порядок) разработан в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010, ____________________ _____________ (иные акты субъекта Российской Федерации, муниципальные акты).
1.3. Все собственники жилых и нежилых помещений в МКД, арендаторы, наниматели муниципального жилья, работники офисов, расположенных в нежилых помещениях, посетители, а также члены семьи собственника (нанимателя, арендатора) обязаны соблюдать настоящий Порядок.
Собственники помещений, передающие свои помещения (жилые или нежилые) в аренду или иное пользование третьим лицам, обязаны ознакомить своих арендаторов с настоящим Порядком и требовать от них исполнения Порядка.
2. Порядок въезда и выезда транспортных средств
2.1. Для ограничения въезда устанавливаются устройства регулирования въезда и выезда на Придомовую территорию транспортных средств (далее - Ограждающее устройство) согласно Схеме установки ограждающих устройств, утвержденной общим собранием собственников помещений МКД (Приложение N 1 к настоящему Порядку).
2.2. Въезд и выезд транспортных средств на Придомовую территорию через Ограждающие устройства осуществляются с помощью:
- дистанционного управления, находящегося под контролем собственника помещения в МКД;
- через диспетчера, осуществляющего дистанционное управление ограждающим устройством в режиме "24 часа 7 дней в неделю".
2.3. Собственники помещений МКД, арендаторы, наниматели муниципального жилья или их законные представители (далее - собственники и пользователи помещений и их представители) имеют право беспрепятственного въезда на транспортных средствах на Придомовую территорию.
2.4. Для осуществления въезда транспортных средств на Придомовую территорию собственники и пользователи помещений обеспечиваются устройством дистанционного открывания (УДО) Ограждающего устройства и номером доступа к командам "открыть/закрыть" Ограждающего устройства.
2.5. Собственники и пользователи помещений самостоятельно оплачивают приобретение и эксплуатацию УДО, необходимого для подключения к управлению Ограждающим устройством.
2.6. Для подключения УДО собственник помещения или его представитель подает в Совет дома письменное заявление по установленной Советом дома форме.
2.7. Собственники и пользователи помещений вправе допускать с помощью УДО на Придомовую территорию транспортные средства гостей, клиентов, сотрудников служб по доставке товаров или сервисных организаций. Гостевой автотранспорт проезжает на Придомовую территорию по заявлению жителя при наличии свободных мест с обязательным последующим выездом.
2.8. Для обеспечения функционирования Ограждающих устройств через диспетчера собственники помещений через Управляющую организацию заключают договор с подрядной организацией, предоставляющей услуги 7 дней в неделю 24 часа в сутки, обеспечивая беспрепятственный проезд на Придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб, а также организовать проезд иного транспорта по предварительным заявкам жителей. Диспетчер также обязан принимать голосовые вызовы с вызывного устройства Заказчика с помощью комплекса специального оборудования, установленного перед Ограждающим устройством. В обязанности диспетчера входит также разъяснение при необходимости порядка въезда на Придомовую территорию транспортных средств.
2.9. В период отсутствия или прекращения действия договора с диспетчерской организацией, проведения ремонтных или профилактических работ, аварийной ситуации или при возникновении иных обстоятельств, которые исключают дистанционное управление Ограждающими устройствами диспетчером, ограждающие устройства приводятся в режим "открыто".
2.10. Выезд любых транспортных средств с Придомовой территории через Ограждающие устройства осуществляется беспрепятственно.
2.11. Рядом с Ограждающими устройствами устанавливаются щиты с информацией о правилах въезда/выезда на Придомовую территорию.
2.12. Ограждающие устройства устанавливаются с учетом необходимости обеспечить свободный проход для людей и проезд для велосипедов и детских колясок.
2.13. Собственники помещений поручают принятие оперативных решений по эксплуатации Ограждающих устройств, а также поиск и заключение договора с организацией, оказывающей диспетчерские услуги, Совету МКД.
2.14. Совет МКД своим решением назначает ответственное лицо (лиц), полномочное(ых) осуществлять принятие оперативных решений по эксплуатации Ограждающих устройств, а также принимать заявления собственников жилья и их представителей.
3. Использование транспортных средств на Придомовой
территории
На Придомовой территории категорически ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
1) сквозное движение;
2) учебная езда;
3) стоянка с работающим двигателем;
4) стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т. Въезд таких автомобилей на Придомовую территорию возможен только при проведении строительных, ремонтных, аварийно-спасательных или иных неотложных работ. В дневное время суток по заявлению собственника допускается въезд на Придомовую территорию грузового автотранспорта для погрузки/разгрузки груза;
5) парковка личных транспортных средств на площадках, выделенных для специальной и пожарной техники;
6) парковка, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды. При парковке машин у входа в подъезд жилого дома необходимо оставлять возможность беспрепятственного прохода и проезда детских колясок, инвалидных колясок в подъезд;
7) закрепление парковочного места за конкретным жителем или автомобилем;
8) производить мойку автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели, производить ремонтные и шиномонтажные работы (за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами);
9) наезжать на бордюрные камни и пешеходные дорожки;
10) перекрывать пути вывоза мусорных контейнеров;
11) перекрывать проезд другим автомобилям, существенно ограничивая возможность их маневра для парковки и выезда;
12) перекрывать пути въезда и выезда с Придомовой территории.
