Договор аренды стадиона
См. также: • Последние изменения: Договор аренды зданий и сооружений • Последние изменения: Налогообложение по договору аренды недвижимого имущества • Подборка форм: Договоры аренды зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, предприятий
См. данную форму в MS-Word.
Договор N ___
аренды стадиона
г. __________ "__"___________ ____ г.
____________________ __________ (наименование), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________ ___________ _____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________ _______________________ (Устава, доверенности), с одной стороны и
____________________ _______________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________ ___________ _____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________ ______________________ (Устава, доверенности или паспорта), с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование стадион "____________________________", находящийся по адресу: город _____________________, улица __________________, дом _______ (далее - Стадион).
Кадастровый номер __________________________.
1.2. Площадь Стадиона по настоящему Договору составляет ________ кв. м.
Вместе со Стадионом в аренду передаются следующие технические и подсобные помещения: ____________________ ____________; технические средства: ___________________________.
1.3. Стадион будет использоваться в целях: ___________________________.
1.4. Стадион передается в аренду на срок с "___"___________ ____ г. по "___"___________ ____ г.
1.5. Стадион принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании ______________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, Приложение N ___ <1>).
1.6. ____________________ ___________ __________________________ (указать техническое состояние, степень износа и другие характеристики сооружения).
2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать по Акту приема-передачи (Приложение N ___) Стадион в течение ________ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней после подписания Сторонами настоящего Договора.
2.1.2. Производить в случае необходимости за свой счет капитальный ремонт Стадиона не реже _________________. Под капитальным ремонтом Стороны подразумевают _________________________.
2.1.3. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Стадион.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Своевременно производить арендную плату в полном объеме в сроки и в порядке, которые оговорены настоящим Договором.
2.2.2. Использовать Стадион по назначению в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.3. Содержать Стадион в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать пожарную и электротехническую безопасность. Обеспечивать уборку Стадиона и вывоз мусора за свой счет в течение срока аренды.
2.2.4. Не проводить перепланировки и реконструкции Стадиона, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия Арендодателя.
2.2.5. Если Стадион в результате виновных действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами и за свой счет.
2.2.6. В течение __________ (_______) календарных (вариант: рабочих) дней после окончания срока действия настоящего Договора вернуть Стадион Арендодателю по Акту возврата (Приложение N ___) в нормальном состоянии, с учетом амортизации.
3. Порядок расчетов
3.1. Арендная плата составляет ______ (____________) рублей, в том числе НДС ____% - ______ (____________) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ________________), за период ______________. В арендную плату входит также __________________________.
3.2. Стороны договорились о следующем способе и порядке оплаты: ____________________ ____________.
4. Порядок изменения и расторжения Договора
4.1. Все изменения по настоящему Договору вступают в силу с момента подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения (вариант, если договор заключается на срок не менее года: государственной регистрации).
4.2. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок.
4.3. За ____________ (______) календарных (вариант: рабочих) дней до истечения срока настоящего Договора Арендатор вправе письменно уведомить Арендодателя о намерении продлить срок его действия.
4.4. Договор аренды подлежит досрочному расторжению судом по требованию Стороны в предусмотренных действующим законодательством случаях.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пеней) в размере _____ (_______) процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, а Арендатор обязан уплатить неустойку (пени).
5.3. За несвоевременную передачу Помещения Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить по письменному требованию другой Стороны неустойку (пени) в размере _____ (_______) рублей за каждый день просрочки.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд по правилам подсудности, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон (вариант, если договор заключен на срок не менее года: и зарегистрированы в установленном порядке).
7.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания обеими Сторонами (вариант, если договор заключен на срок не менее года: государственной регистрации) и передачи Стадиона по Акту приема-передачи (Приложение N ___).
7.4. Настоящий Договор составлен в двух (вариант: трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (вариант, если договор заключен на срок не менее года: и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).
8. Приложение
8.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Приложение N ___).
8.2. Акт приема-передачи Стадиона (Приложение N ___).
8.3. Акт возврата Стадиона (Приложение N ___).
9. Адреса и реквизиты Сторон
Арендатор: Арендодатель:
Наименование: __________________ Наименование: __________________
Юридический/почтовый адрес: _____ Юридический/почтовый адрес: _____
____________________ _________ ____________________ __________
ИНН/КПП ____________________ ИНН/КПП ____________________
ОГРН _________________________ ОГРН _________________________
ОКПО _________________________ ОКПО _________________________
Телефон _______ Факс __________ Телефон _______ Факс __________
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: _________
Банковские реквизиты: ___________ Банковские реквизиты: ___________
____________________ _________ ____________________ _________
Вариант.
_______________________ (Ф.И.О.)
Адрес: _________________________
____________________ __________
Паспортные данные: _____________
____________________ __________
Телефон: _______________________
Адрес электронной почты: ________
Счет __________________________
Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
______ /_________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
