Договор аренды телекоммуникационного оборудования (с условием о выкупе; арендодатель производит установку оборудования)
См. также: • Последние изменения: Договор аренды движимого имущества • Последние изменения: Налогообложение по договору аренды движимого имущества • Подборка форм: Договоры аренды движимого имущества
См. данную форму в MS-Word.
Договор N ______
аренды телекоммуникационного оборудования
г. _______________ "___"_________ ____ г.
____________________ __________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________ ___________ ________________ (Устава, доверенности или паспорта), с одной стороны и
____________________ ___________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________ ___________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________ ___________ _________________ (Устава, доверенности или паспорта), с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется произвести установку по адресу: ____________________ телекоммуникационного оборудования с комплектом программного обеспечения, перечисленного в Перечне Оборудования (Приложение N 2 к настоящему Договору) (далее - Оборудование), и предоставить Оборудование Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: временное пользование) по Акту приема-передачи Оборудования (Приложение N 3 к настоящему Договору).
1.2. Оборудование представляет собой _________, комплектация которого составляет ___________, в количестве ________, технические характеристики _____________, изготовитель - ____________________, год выпуска - ______, заводской номер - _________, необходимые принадлежности Оборудования состоят из ___________, к Оборудованию прилагается След документация: _________________________ (паспорта технических средств, инструкции по эксплуатации, свидетельства, сертификаты и т.п.) <1>.
1.3. Оборудование является собственностью Арендодателя, что подтверждается _____________________ <2>.
1.4. Арендатор будет использовать Оборудование в целях ______________________ (назначение).
1.5. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Оборудования, являются собственностью Арендатора.
2. Срок действия Договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует по "___"_________ ___ г.
2.1.1. Срок аренды Оборудования - с момента его передачи по Акту и до прекращения срока действия Договора или до выкупа Оборудования Арендатором.
2.2. Арендодатель обязан приступить к установке Оборудования ________ <3>. Конечным сроком выполнения работ является _____________________.
2.3. Обязательства Сторон в части арендных отношений начинаются с момента подписания Арендатором Акта приема-передачи установленного и готового к эксплуатации Оборудования.
2.4. Стороны вправе продлить срок действия настоящего Договора на прежних условиях путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
2.5. В случае расторжения, досрочного прекращения срока действия настоящего Договора или отказа Арендатора от права выкупить Оборудование Арендатор обязуется самостоятельно и за свой счет возвратить Арендодателю Оборудование в течение ___ (______) календарных дней с даты соответственно расторжения настоящего Договора, направления Арендатором письма об отказе от настоящего Договора или от права выкупа. Возврат производится на склад Арендодателя по адресу: _______________ (далее - склад Арендодателя) в рабочем исправном состоянии с учетом нормального износа по Акту возврата Оборудования (Приложение N 5).
При возврате Оборудования производятся проверка его работоспособности, комплектности и технический осмотр в присутствии надлежащим образом уполномоченных (паспорт, доверенность) представителей Сторон. В случае неисправности, некомплектности или нахождения Оборудования в состоянии, не соответствующем условиям настоящего Договора, соответствующая отметка делается в Акте возврата Оборудования, который служит основанием для предъявления претензий.
2.6. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом другую Сторону в письменном виде за __________ (__________) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.
Сторона, получившая письмо о расторжении Договора, обязана направить ответ в течение ________ с момента получения письма (дата получения письма определяется по почтовому штемпелю адресата).
В случае возникновения разногласий Стороны обязаны урегулировать их путем переговоров и составить акт взаиморасчетов.
В случае если к моменту расторжения настоящего Договора у Сторон имеются неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства, Стороны обязаны также согласовать сроки выполнения таких обязательств.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель обязуется:
а) доставить и установить по адресу _______________ Оборудование в течение __ (____) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора;
б) письменно известить Арендатора об окончании установки Оборудования и подготовить Акт приема-передачи Оборудования к дате фактической приемки. В случае если установка будет завершена Арендодателем досрочно, известить Арендатора письменно/по телефону N ____ /с использованием средств факсимильной или электронной связи (факс: _________, адрес электронной почты: __________) о завершении работ и согласовать с надлежаще уполномоченным представителем Арендатора дату приема-передачи Оборудования;
в) передать подготовленное к эксплуатации Оборудование по Акту приема-передачи (Приложение N 3). Инструкции, правила пользования, сертификаты и иная техническая документация передаются Арендодателем Арендатору одновременно с передачей Оборудования. Арендатор выделяет уполномоченного надлежащим образом (доверенность, паспорт) представителя для получения и возврата Оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность. При необходимости Арендодатель консультирует Арендатора по вопросам эксплуатации передаваемого Оборудования;
г) в случае выхода Оборудования из строя по причинам, зависящим от Арендодателя, в течение __ (________) часов с момента получения запроса Арендатора приступить к устранению неисправности или, при невозможности устранения неисправности, заменить неисправное Оборудование исправным в течение ________________ дней. Время выхода из строя регистрируется в момент передачи Арендатором запроса в службу поддержки клиентов Арендодателя. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться Оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается.
Если Оборудование вышло из строя, стало неисправным по причинам, не зависящим от Арендодателя, в том числе вследствие неправильной эксплуатации, хранения, случайного или умышленного повреждения Оборудования Арендатором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора произвести восстановление работоспособности Оборудования и/или устранить неисправности Оборудования, заменить Оборудование за свой счет;
д) предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Оборудование;
е) производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее техническое обслуживание Оборудования в течение срока действия настоящего Договора <4>. Арендодатель обязан производить капитальный ремонт с периодичностью в ______;
ж) передать Оборудование в собственность Арендатору в течение ______ после надлежащего исполнения Арендатором условия о выкупе Оборудования.
3.2. Арендатор обязуется:
а) самостоятельно и за свой счет подготовить помещение, в котором будет установлено Оборудование, согласно Требованиям Арендодателя, приведенным в Приложении N 1 к настоящему Договору. Осуществлять за свой счет обслуживание такого помещения и соответствующих сооружений, с тем чтобы обеспечить сохранность и надлежащие условия эксплуатации Оборудования;
б) самостоятельно и за свой счет обеспечивать беспрепятственный доступ сотрудников и подрядчиков Арендодателя в помещение, в котором устанавливается Оборудование, в целях выполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору;
в) принять Оборудование по Акту приема-передачи в течение ______ с момента получения извещения Арендодателя о готовности Оборудования к передаче;
г) пользоваться Оборудованием в соответствии с требованиями п. 1.1 настоящего Договора, правилами и условиями эксплуатации, изложенными в технической документации на Оборудование, на условиях настоящего Договора;
д) своими силами и за свой счет вернуть Оборудование на склад Арендодателя в случае досрочного прекращения настоящего Договора или отказа Арендатора от права выкупа Оборудования. В этом случае Арендатор обязан составить Акт возврата Оборудования и передать Оборудование Арендодателю в течение ___ (_____) с момента _____________. Доставка производится за счет Арендатора на склад Арендодателя по адресу: __________________ в исправном состоянии с учетом нормального износа. Уполномоченные надлежащим образом представители Сторон производят проверку рабочего состояния Оборудования и комплектности. В случае неисправности, некомплектности в Акте возврата Оборудования делается соответствующая отметка;
е) не передавать Оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя;
ж) своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за Оборудование;
з) по истечении срока настоящего Договора Арендатор вправе выкупить Оборудование.
3.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор до истечения срока его действия путем направления письменного уведомления Арендатору за __________ (__________) календарных дней до даты планируемого расторжения в следующих случаях:
а) неполучение арендной платы на счет Арендодателя более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа согласно разд. 4 настоящего Договора;
б) нарушение Арендатором сроков приема Оборудования, установленных пп. "в" п. 3.2 настоящего Договора;
в) утрата или повреждение Оборудования.
3.4. Арендатор вправе до истечения срока действия настоящего Договора:
а) вернуть Оборудование своими силами и за свой счет;
б) выкупить Оборудование, внеся оставшуюся часть выкупной стоимости Оборудования, которая определяется в соответствии с п. 4.5 настоящего Договора. Арендатор вправе приобрести Оборудование в собственность по истечении срока аренды, уведомив об этом Арендодателя в письменном виде за _______ дней до __________.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Арендная плата за Оборудование устанавливается в размере ______ (___________) рублей в ___________ (указать период).
4.2. Арендная плата по настоящему Договору перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя в течение __________ с момента получения от Арендодателя оригинала счета и счета-фактуры, но не позднее ______________.
Обязанность по уплате арендной платы считается исполненной с даты списания денежных средств с расчетного счета Арендатора.
4.3. Плата за эксплуатационное обслуживание Оборудования составляет: ___________ рублей.
Вариант. 4.3. Плата за эксплуатационное обслуживание Оборудования включена в арендную плату.
4.4. Размер арендной платы может быть изменен Сторонами дополнительным соглашением к настоящему Договору, но не чаще одного раза в год.
4.5. Выкупная стоимость Оборудования составляет ___________ (_________) рублей. В счет оплаты выкупной стоимости Оборудования Арендодатель засчитывает внесенные Арендатором суммы арендной платы.
4.6. Арендодатель до ______________ числа __________ месяца направляет Арендатору оригинал счета и счет-фактуру на оплату арендной платы за Оборудование. Сумма, подлежащая уплате Арендатором, выражается в счетах-фактурах Арендодателя в рублях.
4.7. Арендатор имеет право с согласия Арендодателя оплачивать счета авансовыми платежами с указанием в платежных документах периода, за который вносится авансовый платеж.
5. Конфиденциальность
5.1. Стороны настоящим подтверждают, что информация, связанная с настоящим Договором, составляет служебную и/или коммерческую тайну.
5.2. Стороны признают запрет на разглашение конфиденциальной информации в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение ___ (_____) лет после его прекращения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Стороны обязаны принимать разумные меры, необходимые для предотвращения раскрытия конфиденциальной информации, а именно: _______________________.
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, а именно: военные действия, забастовки, пожары, взрывы, наводнения, иные стихийные бедствия, издание законодательных и/или подзаконных актов, прямо запрещающих деятельность Сторон по настоящему Договору.
6.2. В срок ________ после наступления чрезвычайных обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению настоящего Договора, Сторона, для которой такие обстоятельства наступили, обязана уведомить об этом другую Сторону любым из доступных средств связи.
6.3. Если обстоятельство непреодолимой силы длится более ___________ дней, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке или по взаимному соглашению путем направления соответствующих уведомлений с указанием предполагаемой даты расторжения настоящего Договора.
7. Ответственность Сторон
7.1. За нарушение сроков возврата Оборудования, установленных пп. "г" п. 3.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае если арендная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендодатель вправе потребовать их возмещения при условии документального подтверждения убытков. Положения настоящего пункта применяются в случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке или по соглашению Сторон.
7.2. При возврате неисправного и/или некомплектного Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов, фактически понесенных Арендодателем в связи с ремонтом и/или приобретением недостающих частей Оборудования.
7.3. За передачу Оборудования в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор и потребовать возвращения Оборудования в срок ________.
7.4. В случае нарушения Арендатором сроков оплаты, установленных п. 4.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
8. Договорные требования к Оборудованию
8.1. Все компьютеры, Оборудование и программное обеспечение должны соответствовать действующим нормам и правилам техники безопасности, пожарной безопасности и взрывобезопасности, а также охраны окружающей среды при эксплуатации.
8.2. Все внешние элементы оборудования, находящиеся под напряжением, должны иметь защиту от случайного прикосновения, а сами технические средства иметь зануление или защитное заземление в соответствии с ГОСТ 12.1.030-81 и ПУЭ.
8.3. Система электропитания должна обеспечивать защитное отключение при перегрузках и коротких замыканиях в цепях нагрузки, а также аварийное ручное отключение.
8.4. Общие требования пожарной безопасности должны соответствовать нормам на бытовое электрооборудование. В случае возгорания не должно выделяться ядовитых газов и дымов. После снятия электропитания должно быть допустимо применение любых средств пожаротушения.
8.5. Факторы, оказывающие вредные воздействия на здоровье со стороны всех элементов системы (в том числе инфракрасное, ультрафиолетовое, рентгеновское и электромагнитное излучения, вибрация, шум, электростатические поля, ультразвук строчной частоты и т.д.), не должны превышать действующих норм (СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 от 30.06.2003).
8.6. Оборудование и ПО должны иметь функции контроля доступа, идентификации (аутентификации), контроля целостности, аудита и мониторинга, криптографии (при необходимости), а также быть интегрированы с инфраструктурой открытых ключей в целях обеспечения разграничения доступа к обрабатываемой в них информации на уровне отдельных программных модулей и структур данных.
8.7. Программное обеспечение должно обеспечивать выполнение требований законодательства по защите персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
8.8. Оборудование и ПО должны соответствовать законодательным, нормативным и методическим документам Российской Федерации, в том числе в части определения прав собственности на информацию и обеспечения контроля целостности и подлинности информации, порядка применения технологии электронной цифровой подписи.
8.9. Функциональные требования к абонентским терминалам: ___________________.
8.10. Требования к составу абонентского терминала - _________________________.
8.11. Общие технические требования абонентского терминала: __________________.
8.12. Конструктивные требования абонентского терминала: _____________________.
8.13. Соответствие Государственным стандартам:
8.13.1. Обеспечивать электромагнитную совместимость и устойчивость к воздействию электромагнитных помех в соответствии с требованиями действующих в Российской Федерации стандартов и Правил ЕЭК ООН N 10-03 (п. п. 6.5, 6.7, 6.8).
8.13.2. Удовлетворять требованиям назначения при воздействии климатических факторов для исполнения умеренного и холодного климата и соответствующей категории размещения по ГОСТ 15150-69 и ГОСТ 16019-2001.
8.13.3. Иметь степень защиты корпуса не хуже чем IP 51 в соответствии с ГОСТ 14254-2015;
- обеспечивать требования по безопасности по ГОСТ IEC 60065-2013.
8.14. Рекомендации к программно-техническому комплексу телематической подсистемы - ____________________ ___________.
8.15. Рекомендации к серверу:
Оперативная память: ____________________ _______________________.
Жесткие диски: ____________________ ___________ _______________.
Электропитание: ____________________ __________________________.
Программное обеспечение: ____________________ _________________.
8.16. Требования к серверу информационной безопасности: _____________________.
Сервер информационной безопасности является неотъемлемой частью системы и должен обеспечивать безопасность телекоммуникационных сетей предприятия, интегрируясь в существующую сетевую инфраструктуру. Он должен обеспечивать защиту от атак из внешних сетей, разграничение доступа к внутренним ресурсам и защиту при передаче конфиденциальной информации. Сервер информационной безопасности должен быть размещен на базе компьютера с характеристиками не ниже - __ MHz, ___ MB, _xLAN __/___ и состоять из аппаратной базы и программных модулей: VPN-построителя, Межсетевого экрана, Модуля обнаружения и предотвращения вторжений (атак).
8.17. Межсетевой экран должен обеспечивать следующие возможности:
8.17.1. Требования к надежности:
Отказы и сбои в работе оборудования и ПО не должны приводить к разрушению данных и сказываться на работоспособности оборудования и ПО в целом.
При возникновении сбоев в оборудовании и ПО, включая аварийное отключение электропитания, оборудование и ПО должны автоматически восстанавливать свою работоспособность после устранения сбоев и корректного перезапуска аппаратного обеспечения (за исключением случаев повреждения рабочих носителей информации с исполняемым программным кодом).
Оборудование и ПО должны обеспечивать корректную обработку ошибочных ситуаций с возможностью дальнейшего продолжения работы без аварийного закрытия подсистем, за исключением случаев, когда ошибка делает дальнейшую работу невозможной.
Надежность оборудования и ПО должна быть обеспечена комплексом мероприятий отладки, поиска и исключения ошибок на этапах разработки функциональной архитектуры и экспериментальной проверки оборудования и ПО.
8.18. Режимы функционирования оборудования и ПО:
Оборудование и ПО обеспечивают возможность функционирования в круглосуточном режиме, за исключением случаев, обусловленных возникновением форс-мажорных обстоятельств.
Оборудование и ПО обеспечивают возможность круглосуточного функционирования, с перерывами на обслуживание, за исключением случаев, обусловленных возникновением форс-мажорных обстоятельств.
Необходимо строго выдерживать все условия эксплуатации оборудования и ПО, указанные в соответствующих технических описаниях и инструкциях по эксплуатации, для обеспечения нормального режима функционирования системы.
9. Рассмотрение споров
9.1. В случае возникновения споров, связанных с настоящим Договором, Стороны принимают меры к их разрешению путем проведения переговоров.
9.2. Если спор не может быть разрешен путем переговоров, он передается на рассмотрение суда в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
10. Заключительные положения
10.1. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Стороны обязуются информировать друг друга в письменном виде об изменении своих адресов и иных данных и реквизитов, указанных в настоящем Договоре.
11. Приложение
11.1. Неотъемлемыми приложениями к настоящему Договору являются:
11.1.1. Требования к подготовке помещения Арендатора для монтажа Оборудования (Приложение N 1).
11.1.2. Перечень Оборудования (Приложение N 2).
11.1.3. Акт приема-передачи Оборудования в аренду (Приложение N 3).
11.1.4. Акт приема-передачи Оборудования в собственность Арендатора (Приложение N 4).
11.1.5. Акт возврата Оборудования Арендодателю (Приложение N 5, составляется Арендатором в случае расторжения настоящего Договора).
12. Адреса и платежные реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _______ Юридический/почтовый адрес: _______
____________________ ______________ ____________________ ______________
ИНН/КПП __________________________ ИНН/КПП __________________________
ОГРН _____________________________ ОГРН _____________________________
Телефон: _________ Факс: ___________ Телефон: _________ Факс: ___________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ___________
Банковские реквизиты: ______________ Банковские реквизиты: ______________
____________________ ______________ ____________________ ______________
Вариант.
___________________________ (Ф.И.О.) ___________________________ (Ф.И.О.)
Адрес: _____________________________ Адрес: _____________________________
____________________ ______________ ____________________ ______________
Паспортные данные: ________________ Паспортные данные: _________________
____________________ ______________ ____________________ ______________
Телефон: __________________________ Телефон: __________________________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ___________
Счет ____________________ _________ Счет ____________________ _________
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
_______ /________ (подпись/Ф.И.О.) _________ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
<2> В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
<3> В соответствии с п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
<4> В соответствии со ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды, а арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
