Акт возврата нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения)
См. данную форму в MS-Word.
Приложение N _______
к Договору аренды нежилого помещения
от "___"_________ ____ г. N ___
Акт возврата нежилого помещения
г. __________ "___"________ ____ г.
____________________ ___________ ______________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________ _________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________________________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и
____________________ ___________ __________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________________ _____________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с п. ___ Договора аренды нежилого помещения Арендатор возвращает из временного владения и пользования (вариант: из временного пользования), а Арендодатель принимает нежилое помещение с кадастровым номером ___________, расположенное по адресу: ____________________________, на ____ этаже здания и включающее в себя _______ комнаты и помещения __________________________, ____________________________, общей площадью __________ кв. м, обеспеченное ____________________ _____________ (теплом, водой, электроэнергией, телефонной связью, выделенной линией Интернета на _________ кбит/с, оборудованное пожарной и охранной сигнализацией, находящееся под охраной ____________________ ___________ ____________________ (наименование организации, осуществляющей охрану), местами для парковки и т.п.).
2. При совместном осмотре Стороны установили, что нежилое помещение возвращено Арендатором в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (вариант: в состоянии, обусловленном п. ___ Договора).
3. Нежилое помещение возвращено Арендатором в срок, соответствующий п. __ Договора.
Вариант. В связи с просрочкой возврата нежилого помещения Арендодатель потребовал внесения арендной платы за все время просрочки - ____ дней в сумме ________ (__________) рублей (в случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков: и возмещения своих убытков (сверх неустойки) в сумме ________ (__________) рублей).
4. Произведенные Арендатором отделимые улучшения нежилого помещения являются его собственностью.
5. За неотделимые улучшения нежилого помещения, произведенные Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, Арендодатель возмещает Арендатору ________ (__________) рублей.
6. Стоимость неотделимых улучшений нежилого помещения, произведенных без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
7. Недостатки нежилого помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, не выявлены.
Вариант. При осмотре обнаружены следующие недостатки нежилого помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им: ____________________ _________.
Арендодатель потребовал от Арендатора безвозмездного устранения недостатков нежилого помещения (либо возмещения своих расходов на устранение недостатков нежилого помещения). Арендатор в свою очередь обязался безвозмездно устранить недостатки нежилого помещения в срок до _______.
8. Одновременно с нежилым помещением Арендатор возвращает Арендодателю документы: ____________________ ___________ _____________________ (перечень, реквизиты, количество листов, копии/оригиналы документов).
9. Все арендные и иные платежи Арендатором уплачены полностью.
10. Стороны взаимных претензий не имеют.
11. Настоящий Акт составлен в двух (трех) экземплярах на ___ страницах, по одному для Арендатора и Арендодателя (вариант: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
_____ /__________ (подпись/Ф.И.О.) _____ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
