Акт приема-передачи здания и земельного участка, занятого этим зданием и необходимого для его использования (приложение к договору долгосрочной аренды здания между индивидуальными предпринимателями (с дополнительными обязательствами арендодателя)) (образец заполнения)
См. данную форму в MS-Word.
Приложение N 5
к Договору долгосрочной аренды здания
от 15 апреля 2019 г. N 125АЗ
Акт
приема-передачи здания и земельного участка, занятого
этим зданием и необходимого для его использования
г. Пермь 20 апреля 2019 г.
Индивидуальный предприниматель Звонарев Олег Михайлович, 25 января 1985 года рождения, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", паспорт серии 12 34 N 123456, выдан 03.02.2005 ОВД по Южному району г. Самара, код подразделения 001-002, зарегистрированный по адресу: г. Самара, Батайский проезд, д. 17, кв. 11, с одной стороны и
индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич, 5 мая 1982 года рождения, именуемый в дальнейшем "Арендатор", паспорт серии 43 21 N 123457, выдан 24.09.2009 УФМС России по гор. Самара по Северному району, код подразделения 123-321, зарегистрированный по адресу: г. Самара, ул. Верхняя, д. 45, кв. 97, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", оформили настоящий Акт приема-передачи о нижеследующем:
1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование здание и право пользования земельным участком.
Общая площадь здания - 1 534 (одна тысяча пятьсот тридцать четыре) кв. м.
Кадастровый номер здания - 11:22:1234567:33.
Здание расположено по адресу: г. Пермь, проспект Ленина, д. 5.
Этажность - 3.
Общая площадь земельного участка - 780 (семьсот восемьдесят) кв. м.
Кадастровый номер земельного участка - 33:22:7654321:55.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Назначение земельного участка - общественно-деловая зона.
2. Здание принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15 апреля 2019 г. N 88/2019-1020345.
3. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве аренды, что подтверждается Договором аренды земельного участка от 20 ноября 2017 г. N 88/2017.
4. Здание и участок переданы в аренду на срок до 15 апреля 2024 г.
Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами настоящего Акта.
5. Здание арендуется для следующих целей: размещение офиса Арендатора.
6. Здание оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи (Интернет), пожарной и охранной сигнализацией.
7. Общее состояние инженерных коммуникаций: удовлетворительное.
8. На момент составления настоящего Акта здание находится в следующем техническом состоянии:
Элементы Описание Состояние
Стены кирпич удовлетворительное
Потолки бетонное перекрытие, "натяжные" потолки удовлетворительное
Полы паркет удовлетворительное
Перегородки гипсокартон удовлетворительное
Окна пластик удовлетворительное
Лестницы бетонные удовлетворительное
Двери железный удовлетворительное
9. Вместе со зданием передается следующее имущество:
- стол офисный эргономичный левый (темный дуб/черный, 1600 x 900 x 747 мм) - 20 (двадцать) шт.;
- стол офисный эргономичный правый (светлый дуб/серый, 1600 x 900 x 747 мм) - 20 (двадцать) шт.;
- кресло офисное Easy Chair 304 черное (ткань/сетка/пластик) - 20 (двадцать) шт.;
- кресло офисное Prestige серое (ткань/пластик) - 20 (двадцать) шт.;
- комплект шкафов Prestige+ (дерево) - 10 (десять) шт.
10. Общее состояние передаваемого имущества: удовлетворительное.
11. Выявленные недостатки передаваемого имущества: не выявлено.
12. Совместно со зданием передается право пользования земельным участком под зданием общей площадью 780 (семьсот восемьдесят) кв. м.
Доступ на участок должен быть обеспечен Арендодателю по соглашению Сторон.
13. Арендодатель также передает Арендатору:
13.1. Парковочные места в количестве 15 (пятнадцати) машино-мест, расположенные по адресу: г. Пермь, проспект Ленина, д. 5.
13.2. Документы:
- копия (выписка) из технического паспорта БТИ;
- экспликация здания;
- план здания и участка;
- расчет арендной платы;
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на здание и земельный участок;
- копия плана сетей инженерно-технического обеспечения здания;
- копия схемы электрических сетей здания.
13.3. Ключи:
- ПрофДверь 55 мм - в количестве 10 (десяти) комплектов;
- MAUER, CAWI, STUV 80 мм - в количестве 10 (десяти) комплектов.
13.4. Пропуска в виде пластиковых карт для входа в здание в количестве 10 (десяти) шт.
14. Стороны взаимных претензий не имеют.
15. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также для регистрирующего органа.
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
Индивидуальный предприниматель Звонарев Олег Михайлович Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич
Звонарев / Звонарев О.М. (подпись/Ф.И.О.) Караванов / Караванов И.А. (подпись/Ф.И.О.)
