Приложение N __
к договору аренды
нежилого помещения
(с условиями о регистрации
и обеспечительном платеже)
N __ от "__"_______ 20__ г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
помещения в аренду
г. ________ "__"________ 20__ г.
Общество __________ "_________", далее именуемое "Арендодатель", в лице генерального директора _______________________, действующего на основании _____________________ от "__"_________ ____ г. в соответствии с Уставом, с одной стороны, и общество ______________ "______________", далее именуемое "Арендатор", в лице генерального директора ____________________, действующего на основании ___________________ от "__"_________ ____ г. в соответствии с Уставом, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает объект аренды - нежилое помещение площадью _____ (_________) кв. м, расположенное на этаже N ___, в здании по адресу: ______________________.
Кадастровый номер помещения ________________ указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
Границы помещения и его расположение на этаже отображены на копии технического плана, которая является приложением к договору аренды нежилого помещения N ___ от "__" ______ 20__ г. (далее - Договор).
2. Помещение передается в следующем состоянии:
2.1. Стены: ____________________ ___________ _________________ (материал, цвет, наличие повреждений, степень изношенности, иные особенности).
2.2. Потолок: ____________________ ___________ _______________ (материал, цвет, наличие повреждений, степень изношенности, иные особенности).
2.3. Пол: ____________________ _________________________ (материал, цвет, наличие повреждений, степень изношенности, иные особенности).
2.4. Оконные проемы и оконные блоки: ____________________ ______________ (материал, цвет, наличие повреждений, степень изношенности, иные особенности).
2.5. Дверные проемы и двери: ____________________ ______________________ (материал, цвет, наличие повреждений, степень изношенности, иные особенности).
3. Помещение передается вместе с подведенными инженерными сетями, необходимыми для его надлежащей эксплуатации. Инженерные сети находятся в следующем состоянии:
3.1. Система отопления: ____________________ ___________ _______________.
3.2. Система водоснабжения: ____________________ _______________________.
3.3. Система электроснабжения: ____________________ ____________________.
3.4. Система вентиляции: ____________________ __________________________.
3.5. Система канализации: ____________________ _________________________.
4. Помещение передается вместе со следующим оборудованием:
4.1. Электрооборудование: ____________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, дата изготовления, модель, комплектация, количество _______ шт., стоимость __________________ руб.) с документацией ________________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации). Состояние: ____________________ _____________________________ _______________.
4.2. Отопительное оборудование: ________________(наименование, заводской (серийный) номер, производитель, дата изготовления, модель, комплектация, количество __________ шт., стоимость _______________ руб.) с документацией ________________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации). Состояние: ____________________ _____________________________ _______________.
4.3. Противопожарное оборудование: ______________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, дата изготовления, модель, комплектация, количество ________ шт., стоимость ____________ руб.) с документацией __________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации). Состояние: ____________________ _____________________________ ______________.
4.4. Пожарная сигнализация: датчик противопожарный _______________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, дата изготовления, модель, комплектация, количество ________ шт., стоимость ____________ руб.) с документацией __________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации). Состояние: ____________________ _____________________________ _______________.
4.5. Сантехническое оборудование: ______________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, дата изготовления, модель, комплектация, количество ________ шт., стоимость ________________ руб.) с документацией ________________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации). Состояние: ____________________ _____________________________ _______________.
4.6. Охранная сигнализация:
- охранный прибор ______________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, дата изготовления, модель, комплектация, количество ________ шт., стоимость ____________ руб.) с документацией __________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации). Состояние: _______________________;
- охранные датчики ______________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, дата изготовления, модель, комплектация, количество ________ шт., стоимость ____________ руб.) с документацией ____ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации). Состояние: ____________________ _______________.
5. Передаваемое помещение, инженерные сети и оборудование Арендатором осмотрены и проверены. Сторонами установлено, что (выбрать нужное)
- помещение передано в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению имущества. Инженерные сети и оборудование переданы в рабочем состоянии, необходимом для надлежащей эксплуатации помещения. Недостатков, препятствующих использованию помещения, инженерных сетей и оборудования в соответствии с Договором, не выявлено.
- помещение, инженерные сети и оборудование переданы со следующими недостатками:____________________ _____________________________ _____________________________ _______________________. Арендодатель обязуется устранить указанные недостатки в срок не позднее ________(____________) рабочих дней с момента подписания Акта.
6. Арендодатель передает Арендатору копию плана сетей инженерно-технического обеспечения помещения.
7. Арендатору передаются ключи от входных дверей помещения в количестве __ (_______) штук_.
8. Акт составлен в _______ (__________) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Два экземпляра Акта для Сторон Договора.
Третий экземпляр составляется для органа, осуществляющего государственную регистрацию (если помещение передается в аренду до государственной регистрации договора).
От имени Арендодателя От имени Арендатора
генеральный директор общества __________ "__________" генеральный директор общества __________ "__________"
______________ /____________ / ______________ /_____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
