Образец акта приема-передачи нежилого помещения по договору аренды
Составьте акт в произвольной форме или в форме, согласованной вами в договоре аренды.
Образец подготовлен на примере ситуации, когда по договору аренды, заключенному между юридическими лицами, арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование офисное помещение.
См. Образец акта в MS Word
Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды от 20.02.2020 N 20/15-1/АР г. Москва26 февраля 2020 г. Общество с ограниченной ответственностью "Сигма" (далее - Арендодатель) в лице генерального директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании протокола общего собрания участников от 02.02.2015 N 1 и в соответствии с Уставом, и Общество с ограниченной ответственностью "Андромеда" (далее - Арендатор) в лице первого заместителя генерального директора Попова Сергея Ильича, действующего на основании доверенности от 04.02.2020 N 13, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий акт приема-передачи (далее - Акт) о нижеследующем: 1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает по договору аренды от 20.02.2020 N 20/15-1/АР (далее - Договор) нежилое помещение площадью 50 (пятьдесят) кв. м, кадастровый номер 77:16:187456:110, расположенное на этаже N 2 в здании по адресу: Москва, ул. Самоцветная, д. 6 (далее - Помещение). Расположение Помещения на этаже и его границы отображены на копии технического плана (приложение N 1 к Договору). 2. Помещение передается в следующем состоянии: 2.1. Стены: белые стеновые панели из гипсокартона, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений. 2.2. Потолок: комбинированный, из гладких и перфорированных кассет белого цвета, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений. 2.3. Пол: наливное напольное покрытие на полиуретановой основе, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений. 2.4. Оконные проемы и оконные блоки: пластиковые окна, профиль Ideal, стеклопакет 40 мм, две камеры (три стекла), состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений. 2.5. Дверной проем и дверь: дверь распашная, пластиковая, белая, толщина 38 мм, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений. 3. Системы (сети) инженерно-технического обеспечения, необходимые для надлежащей эксплуатации помещения, находятся в следующем состоянии: 3.1. Система отопления: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов, обеспечивает возможность поддерживать в помещениях среднюю суточную температуру воздуха от 18 до 25 градусов Цельсия. 3.2. Система водоснабжения: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов. 3.3. Система электроснабжения: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов. 3.4. Система вентиляции: в исправном состоянии согласно технической документации, обеспечивает воздухообмен не менее 60 куб. м в сутки. 3.5. Система канализации: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов. 4. Помещение передается вместе со следующим оборудованием: 4.1. Электрооборудование: • встраиваемые светильники SLV, Modern (производитель - ООО "Люкс", Россия, 2018 г., количество - 4 шт., стоимость - 700 руб. за 1 шт.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее; • разводка электрической сети 220B/380B, количество розеток - 4. 4.2. Отопительное оборудование: кондиционер настенный Mit, N RTY-2S, Classic (производитель - ООО "Мит электрик", Россия, 2017 г., количество - 1 шт., стоимость - 60 000 руб.) с документацией (техпаспортом и инструкцией по эксплуатации) и пультом дистанционного управления. Состояние: рабочее. 4.3. Противопожарное оборудование: пожарный шкаф "Импульс-ШПО 210" (производитель - ООО "Импульс", Россия, 2019 г., количество - 1 шт., стоимость - 2 050 руб.); порошковый огнетушитель ОП-5 (з) (производитель - ООО "Импульс", Россия, 2019 г., количество - 1 шт., стоимость - 650 руб.). Состояние: рабочее. 4.4. Пожарная сигнализация: пожарный дымовой оптико-электронный извещатель с тепловым датчиком WSD 06 "Альфа-сигнал 1-ПН" (заводской (серийный) N АТ-987, производитель - ООО "Аскольд", Россия, 2019 г., количество - 1 шт., стоимость - 2 500 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее. 4.5. Сантехническое оборудование: • унитаз "Универсал-компакт" (заводской (серийный) N СТ-У100, производитель - ООО "Макс", Россия, 2017 г., количество - 1 шт., стоимость - 6 700 руб.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее; • умывальник "Оригинал" (заводской (серийный) N СТ-Ум200, производитель - ООО "Макс", Россия, 2017 г., количество - 1 шт., стоимость - 1 800 руб.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее. 4.6. Охранная сигнализация: • охранный прибор "Молния-4" (заводской (серийный) N 8596, производитель - ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт., стоимость - 3 500 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее; • охранный беспроводной датчик движения "Искра - ИК15" (заводской (серийный) N 3474, производитель - ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт., стоимость - 700 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее; • охранный беспроводной датчик открывания двери/окна "Искра - ДК16" (заводской (серийный) N 3475, производитель - ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт., стоимость - 700 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее. 5. Передаваемые Помещение, системы инженерно-технического обеспечения и оборудование Арендатором осмотрены и проверены. Сторонами установлено, что Помещение передано в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению имущества. Системы инженерно-технического обеспечения и оборудование исправны, переданы в рабочем состоянии, необходимом для надлежащей эксплуатации Помещения. 6. Арендодатель передает Арендатору копии плана систем инженерно-технического обеспечения Помещения и схемы электрических сетей Помещения. 7. Арендатору передаются ключи от входных дверей Помещения в количестве 3 (трех) шт., а также магнитный пропуск для прохода в здание и на этаж, где расположено Помещение. 8. На момент передачи Помещения Стороны зафиксировали следующие показания приборов учета: - счетчик электроэнергии трехфазный, прямого включения 1/2018-Matrix: 017499 кВт/ч; - прибор учета воды Метеор D - 20: - горячего водоснабжения: 115 куб. м; - холодного водоснабжения: 312 куб. м. 9. Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. Приложение: 1. Копия плана систем инженерно-технического обеспечения помещения. 2. Копия схемы электрических сетей помещения.
См. также: Как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды
