Договор оказания услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством
Договор N ___
оказания услуг по осуществлению контроля и надзора
за строительством
г. _______________ "___"________ ____ г.
___________________ ___________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ___________________ _____________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ ___________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и ___________________ ___________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице ___________________ _____ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ ___________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по осуществлению контроля и надзора за строительством по Договору строительного подряда от "__"________ ____ г. N _____ (далее - Договор подряда) на строительство ___________________ (далее - Объект строительства), находящегося по адресу: ___________________ __________, заключенному между Заказчиком и строительной организацией ____________________ (далее - Строительная организация), а Заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Договором.
1.2. При оказании услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, Исполнитель:
1.2.1. Осуществляет контроль и надзор за качеством строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана, требованиями технических регламентов, Договором подряда, Заданием заказчика.
1.2.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства), организует приемку работ и сдачу Объекта строительства в эксплуатацию (в том числе приемку выполненных работ по отдельным этапам, приемку скрытых работ).
1.2.3. Осуществляет взаимодействие со Строительной организацией, связанное с производством работ на Объекте строительства, дает Строительной организации обязательные для исполнения указания, разъясняет возникающие при строительстве Объекта вопросы, от имени Заказчика принимает решения, связанные со строительством Объекта, а также осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Договором и выдаваемой Заказчиком доверенностью.
1.2.4. ___________________ _____________________ __________.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Обязанности Заказчика:
2.1.1. Обеспечить Исполнителю доступ на Объект строительства в целях осуществления надзора за ведением строительных работ в течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора.
2.1.2. Обеспечить Исполнителя в течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора следующей документацией: ___________________ ___.
2.1.3. Принять от Исполнителя Акт об оказании услуг (Приложение N ___) и в течение __________ с момента его получения подписать Акт или представить Исполнителю мотивированные возражения.
2.1.4. Оплатить стоимость услуг в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.1.5. В течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора выдать Исполнителю доверенность на представление интересов Заказчика в Строительной организации, государственных органах.
2.2. Права Заказчика:
2.2.1. Истребовать от Исполнителя устную информацию и/или письменный отчет о ходе и качестве ведения строительных работ, о ходе осуществления контроля и надзора за производством работ.
2.3. Обязанности Исполнителя:
2.3.1. Оказывать услуги по настоящему Договору лично. Привлечение третьих лиц осуществляется с письменного согласия Заказчика.
2.3.2. Обеспечивать технический надзор за всеми работами, проводимыми на Объекте строительства, в течение срока действия настоящего Договора.
2.3.3. Принимать участие в переговорах со Строительной организацией с целью уточнения условий Договора подряда, графика производства работ, проектно-сметной документации, технологии производства работ.
2.3.4. Осуществлять контроль правильности оформления и соответствия строительным нормам и правилам (далее - СНиП), государственным стандартам (далее - ГОСТ), иным техническим регламентам и законодательству нижеперечисленной документации, передаваемой Заказчиком:
- проекта на строительство Объекта строительства;
- перечня работ и графика производства;
- проектно-сметной документации;
- рабочей документации.
2.3.5. Осуществлять контроль за геодезическими, строительно-монтажными, инженерными работами и испытаниями, осуществляемыми Строительной организацией, и соответствие их СНиПам, ГОСТам, иным техническим регламентам и законодательству.
2.3.6. Осуществлять контроль за соблюдением Строительной организацией строительных и технологических процессов.
2.3.7. Контролировать качество применяемых строительных материалов, комплектующих и оборудования в соответствии со СНиПами, ГОСТами, иными техническими регламентами и законодательством Российской Федерации.
2.3.8. Осуществлять контроль за сроками выполнения строительно-монтажных работ, предусмотренными Договором подряда, и графиком производства работ, утвержденным Заказчиком.
2.3.9. Контролировать своевременное устранение Строительной организацией недостатков и дефектов, выявленных при выполнении и приемке работ.
2.3.10. Участвовать в приемке законченных этапов работ.
2.3.11. Участвовать в приемке и составлении актов скрытых работ.
2.3.12. Осуществлять проверку актов на соответствие выполненным объемам работ и качеству.
2.3.13. Проводить анализ исходной проектно-сметной документации по каждому договору, указанному в спецификации, на предмет соответствия проектных перечня работ и состава материалов фактическим потребностям для данного Объекта, соответствия сметных перечня работ, состава материалов и их стоимости проекту, соответствия исходной проектно-сметной и договорной документации СНиПам и иным обязательным нормам.
2.3.14. При завершении строительно-монтажных работ на объекте немедленно извещать об этом Заказчика.
2.3.15. В течение __________ с момента получения передать Заказчику всю исполнительную документацию, полученную для проверки от Строительной организации.
2.3.16. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний дать указание Строительной организации о приостановлении работ при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности строительных материалов, оборудования, технической документации;
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способах исполнения работ;
- нарушений технологии и ухудшения качества строительно-монтажных работ.
2.3.17. В случае если будут обнаружены некачественно выполненные строительно-монтажные работы, незамедлительно известить об этом Заказчика и потребовать от Строительной организации (без увеличения стоимости работ по Договору подряда) устранения отмеченных недостатков в порядке и сроки, которые установлены Договором подряда.
2.3.18. Представить Заказчику результат оказанных услуг в виде письменного отчета в следующем порядке: ___________________ _____.
2.4. Права Исполнителя:
2.4.1. В пределах своей компетенции давать указания Строительной организации, в том числе требовать выполнения работ в соответствии с проектно-сметной документацией, запрещать Строительной организации использование не отвечающих нормативно-техническим актам недоброкачественных строительных материалов, деталей и конструкций.
2.4.2. Вносить в исполнительную документацию обязательные для Строительной организации требования и указания о качестве строительства, применяемых материалов, деталей и конструкций.
2.4.3. Осуществлять контроль за исполнением Строительной организацией предписаний органов государственного строительного надзора.
3. Стоимость услуг и порядок оплаты
3.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет _____ (__________) рублей.
3.2. Оплата услуг Исполнителя осуществляется на основании выставляемого Исполнителем счета в течение _____ дней с момента подписания Сторонами Акта об оказании услуг (Приложение N ____ к настоящему Договору).
3.3. Оплата Услуг Исполнителя осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре, или же путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение и ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5. Прочие условия
5.1. Споры, возникшие между Сторонами при выполнении обязательств по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров. В случае если результат переговоров не будет достигнут, споры подлежат рассмотрению в суде по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению Сторон.
5.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до "__"___________ ____ г.
5.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.6. Приложения:
5.6.1. Задание заказчика (Приложение N ___).
5.6.2. Акт об оказании услуг (Приложение N ___).
5.6.3. ___________________ _______________.
6. Адреса и платежные реквизиты Сторон
Заказчик: Исполнитель:
___________________ _____________________ ____________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _____ Юридический/почтовый адрес: _____
___________________ _____________________ ____________________
ИНН/КПП ___________________ __ ИНН/КПП ___________________ __
ОГРН ___________________ _____ ОГРН ___________________ _____
ОКПО ___________________ _____ ОКПО ___________________ _____
Телефон: __________ Факс: _______ Телефон: __________ Факс: _______
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
Банковские реквизиты: ____________ Банковские реквизиты: ____________
___________________ _____________________ ____________________
Вариант.
___________________ ___ (Ф.И.О.) ___________________ ___ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ _____ Адрес: ___________________ _____
___________________ _____________________ ____________________
Паспортные данные: ______________ Паспортные данные: ______________
___________________ _____________________ ____________________
Телефон: ___________________ ___ Телефон: ___________________ ___
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
Счет ___________________ ______ Счет ___________________ ______
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Подписи Сторон
Заказчик: Исполнитель:
______ /_________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /_________ (подпись/Ф.И.О.)
[an error occurred while processing this directive]