Государственный (муниципальный) контракт на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства
Государственный (вариант: муниципальный) контракт N _______
на строительство (вариант: реконструкцию) объекта
капитального строительства
г. __________ "___"________ ____ г.
___________________ __________________ (наименование заказчика, осуществляющего закупку), именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице ___________________ __________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ __________ (наименование и реквизиты документа (акта), на основании которого действует представитель заказчика), с одной стороны и
___________________ ____________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Подрядчик", в лице ____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ____ на основании _____________________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", по итогам проведения электронного аукциона (Протокол от "___"_____________ ____ г. N ______), заключили настоящий Государственный (вариант: Муниципальный) контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:
1. Предмет Контракта
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в соответствии с предоставленной Заказчиком проектной и рабочей документацией в установленные настоящим Контрактом сроки выполнить комплекс работ по строительству (вариант: реконструкции) объекта капитального строительства _________________ площадью _________ кв. м по адресу: ___________________ ________ (далее - Объект) своими и привлеченными силами и средствами для обеспечения государственных (вариант: муниципальных) нужд, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их.
1.2. Земельный участок для строительства (вариант: Объект) принадлежит Заказчику на праве собственности на основании ___________________ __, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, Приложение N ___ <1>), и передается Заказчиком Подрядчику на основании _____________________.
1.3. Проектная документация предоставляется Заказчиком исключительно для целей настоящего Контракта, составлена на основании инженерных изысканий, проведенных ___________________ __ (указать наименование организации), ОГРН __________, и имеет положительное заключение государственной (вариант: негосударственной) экспертизы от "___"__________ ___ г. N _____.
Рабочая документация предоставляется Заказчиком исключительно для целей настоящего Контракта, составлена _________________ (указать наименование организации), ОГРН ___________, в целях реализации архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на Объект.
Проектная и рабочая документация предоставляется Заказчиком Подрядчику в следующие сроки: ___________________ _____________________ _____.
1.4. Стороны признали обязательными к исполнению требования, содержащиеся в: ___________________ _____________________ ___ (указать применяемые сторонами СНиП, СанПиН, ГОСТ, иные требования при необходимости).
1.5. Идентификационный код закупки: ___________________ _______________.
2. Цена Контракта, порядок приемки и оплаты работ
2.1. Цена Контракта является твердой, определена на весь срок исполнения Контракта и включает в себя прибыль Подрядчика, уплату налогов, сборов, других обязательных платежей и оплату иных расходов Подрядчика, связанных с выполнением обязательств по Контракту, при котором цена Контракта (цена работ) составляет ________ (________________) рублей, в том числе налог на добавленную стоимость (далее - НДС) по налоговой ставке ___ (__) процентов ________ (________________) рублей, а в случае если Контракт заключается с лицами, не являющимися в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах плательщиками НДС, то цена Контракта НДС не облагается.
Вариант. 2.1.1. Цена этапов выполнения работ:
- цена 1-го этапа составляет ________ (________________) рублей, в том числе НДС _______% (___________ рублей);
- цена 2-го этапа составляет ________ (________________) рублей, в том числе НДС _______% (___________ рублей).
2.2. Приемка и оплата выполненных работ (вариант: этапов выполнения работ) осуществляется на основании первичных учетных документов, подтверждающих их выполнение, составленных после завершения выполнения конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (этапов работ) на основании Сметы контракта (Приложение N ___), Графика выполнения строительно-монтажных работ (Приложение N ___) (вариант: и Графика оплаты выполненных работ), условий Контракта, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
2.3. При приемке выполненных работ для подтверждения объемов и качества фактически выполненных подрядных работ по конструктивным решениям (элементам) и (или) комплексам (видам) работ, включенным в Смету контракта (Приложение N ___), Подрядчик представляет комплект первичных учетных документов, который определяется Контрактом, а также исполнительную документацию.
2.4. При приемке выполненных работ не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ с технологиям, принятыми при разработке сметных нормативов. Также при приемке выполненных работ не выделяется и не обосновывается стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат Подрядчика.
2.5. Первичным учетным документом, являющимся основанием для оплаты работ, выполненных в соответствии с Графиком выполнения строительно-монтажных работ и (или) Графиком оплаты выполненных работ, по завершении выполнения соответствующих конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ, в том числе работ, выполняемых поэтапно, является Акт сдачи-приемки выполненных работ, оформленный и подписанный в установленном Контрактом порядке.
2.6. Стоимость выполненного, принятого Заказчиком и подлежащего оплате объема работ по конструктивному решению (элементу) и (или) по комплексу (виду) работ, в том числе работ, выполненных поэтапно, определяется по формуле, установленной в п. 5.5 Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства (утв. Приказом Минстроя России от 14.01.2020 N 9/пр).
Стоимость выполненных, принятых Заказчиком и подлежащих оплате работ определяется суммированием соответствующих показателей по конструктивным решениям (элементам) и (или) комплексам (видам) работ, в том числе работ, выполненных поэтапно, по формуле, установленной в п. 5.6 Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства (утв. Приказом Минстроя России от 14.01.2020 N 9/пр).
2.7. Источник финансирования: ___________________ ___________.
2.8. Заказчик обязуется оплатить выполненные по Контракту работы на основании Сметы контракта ___________________ ______.
Выбрать нужное:
- и Графика оплаты выполненных по контракту работ с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком работ не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ <2>
- с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком работ не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ
- и Графика оплаты выполненных по контракту работ с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком работ не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ <3>
- с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком работ не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ <4>
2.9. Сумма, подлежащая уплате, уменьшается на размер связанных с оплатой Контракта налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, уплатить которые Заказчик обязан в соответствии с законодательством.
2.10. Расчеты по Контракту осуществляются в безналичной форме платежными поручениями.
2.11. Обязательство Заказчика по оплате считается исполненным в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика (вариант: в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика / иное).
3. Сроки выполнения Работ
3.1. Подрядчик обязуется выполнить строительные работы (далее - Работы) в сроки, определенные в Графике выполнения строительно-монтажных работ (Приложение N __) (вариант, если контракт заключается на срок более чем три года и цена контракта составляет более чем сто миллионов рублей: в соответствии с Графиком исполнения контракта, включающим График выполнения строительно-монтажных работ, который является Приложением N __ к Контракту и его неотъемлемой частью), учитывая, что начало Работ должно быть не позднее "__"___________ ____ г., а окончание Работ - не позднее "__"_________ ____ г.
3.2. Если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость корректировки сроков выполнения Работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Контракту по согласованию Сторон.
Сроки могут быть изменены письменным соглашением Сторон в следующих случаях:
- ___________________ _____________________ __________________;
- ___________________ _____________________ __________________.
3.3. Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения Работ.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Подрядчик обязуется:
Вариант, если при исполнении контракта предполагается поставка товаров (в том числе материалов, изделий, конструкций и оборудования), необходимых для строительства (вариант: реконструкции), а также если такая поставка осуществляется подрядчиком. 4.1.1. Обеспечить поставку необходимых для строительства (вариант: реконструкции) материалов, изделий, конструкций и оборудования в соответствии с Графиком поставки оборудования и материалов (Приложение N ___), а также их приемку, разгрузку, складирование и хранение.
4.1.2. Приступить к выполнению строительных работ в течение ______ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Сторонами документа о передаче земельного участка под строительство (вариант: Объекта) (п. 1.2 настоящего Контракта).
4.1.3. В течение срока действия настоящего Контракта координировать выполнение субподрядчиками строительных работ и обязанностей по поставке оборудования и материалов.
4.1.4. Обеспечивать наличие на строительной площадке проектной документации, рабочей документации, а также иной технической и разрешительной документации, необходимой для выполнения Работ, в том числе общего и специальных журналов работ, а также обеспечить свободный доступ к такой документации представителям Заказчика, лицу, осуществляющему государственный строительный надзор. Перечень документации, необходимой для выполнения Работ, определяется в настоящем Контракте.
4.1.5. В течение срока действия настоящего Контракта обеспечивать соблюдение требований проектной и рабочей документации, технических регламентов, безопасность Работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнять требования безопасности труда, обеспечивать выполнение на строительной площадке и на Объекте противопожарных мероприятий.
4.1.6. Обеспечивать качество выполненных Работ и их соответствие требованиям проектной и рабочей документации, в том числе надлежащее выполнение Работ субподрядчиками.
4.1.7. В течение срока действия настоящего Контракта обеспечивать Заказчику и/или его представителям доступ на строительную площадку Объекта, возможность осуществлять контроль за ходом выполнения Работ, качеством применяемых при строительстве (вариант: реконструкции) Объекта материалов, изделий, конструкций и оборудования, представлять документацию по требованию Заказчика.
4.1.8. В срок __________ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Сторонами настоящего Контракта обеспечить за свой счет страхование строительных рисков на следующих условиях: ___________________ ____.
В течение __________ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента заключения Договора страхования представить его копию Заказчику.
4.1.9. Обеспечить охрану Объекта и строительной площадки на период проведения строительных работ и до подписания Заказчиком Акта приема-передачи завершенного строительством объекта (Приложение N __).
4.1.10. В срок __________ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента завершения каждого этапа строительных работ извещать Заказчика о завершении соответствующего этапа Работ, приступать к выполнению следующего этапа Работ только после письменного разрешения Заказчика, внесенного в Общий журнал производства работ.
4.1.10.1. Сдавать результаты выполненных Работ Заказчику поэтапно с подтверждением их приемки путем подписания Сторонами Актов сдачи-приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 (далее - форма N КС-2) (Приложение N ___), и Актов освидетельствования скрытых работ (Приложение N ___).
4.1.10.2. Если закрытие этапа Работ выполнено без подтверждения Заказчика или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.
4.1.11. Устранять за свой счет выявленные в процессе выполнения Работ и после их завершения в гарантийный срок недостатки (дефекты) Работ, возникшие вследствие невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения Работ Подрядчиком и (или) третьими лицами, привлеченными им для выполнения Работ, а в случае, если указанные недостатки (дефекты) причинили убытки Заказчику и (или) третьим лицам, возместить убытки в полном объеме в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
4.1.12. Обеспечивать контроль качества выполняемых субподрядчиками строительных работ.
4.1.13. В течение ___________ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента получения от Заказчика соответствующего запроса предоставлять Заказчику информацию о ходе выполнения Работ.
4.1.14. Обеспечивать порядок на строительной площадке в течение срока действия настоящего Контракта, а именно:
а) общественный порядок;
б) содержание строительной площадки в надлежащем санитарном состоянии (уборка строительной площадки и вывоз мусора).
4.1.15. Вести Общий журнал производства работ по форме N КС-6, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а, Журнал учета выполненных работ по форме N КС-6а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100, и Общий журнал учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства по форме, утвержденной Постановлением Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7.
4.1.16. Не позднее __________ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента приемки Заказчиком строительных работ приступить к выполнению пусконаладочных работ, выполнить их в соответствии с Графиком выполнения строительно-монтажных работ (Приложение N _____) и сдать их Заказчику.
4.1.17. В течение __________ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента завершения пусконаладочных работ освободить земельный участок от временных построек и сооружений, строительной техники, строительного мусора и иных отходов в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления, а именно выполнить:
а) снос следующих временных подсобных сооружений: ___________________ _______;
б) уборку строительной площадки и примыкающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров;
в) вывоз строительного мусора с площадки в места, указанные Заказчиком;
г) вывоз за пределы строительной площадки принадлежащих ему строительных машин и оборудования, транспортных средств, инструментов, приборов, инвентаря, строительных материалов, изделий, конструкций
и направить Заказчику проект Акта о соответствии состояния земельного участка условиям Контракта.
4.1.18. Известить Заказчика о готовности Объекта к приемке, подготовить к дате завершения строительства в соответствии с Графиком выполнения строительно-монтажных работ следующие документы: Акт приемки законченного строительством объекта (форма N КС-11), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-9).
4.1.19. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий исполнения его указаний о способе исполнения Работ;
- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок.
4.1.20. Информировать Заказчика обо всех происшествиях на Объекте, в том числе об авариях или о возникновении угрозы аварии на Объекте, несчастных случаях на Объекте, повлекших причинение вреда жизни и (или) здоровью работников Подрядчика и иных лиц, не позднее 24 (двадцати четырех) часов с момента, когда возникновение аварии или несчастного случая или угроза аварии или несчастного случая стали известны или должны были быть известны Подрядчику.
4.1.21. Передать Заказчику исполнительную документацию на выполненные Работы в объеме и составе, которые необходимы для получения заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного и (или) реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и (или) заключения федерального государственного экологического надзора (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды), а также разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
4.1.22. Устранять за свой счет в срок, установленный органом государственного строительного надзора, недостатки (дефекты) Работ, выявленные таким органом в ходе проверки соответствия построенного и (или) реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и (или) информационной модели, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, которые послужили основанием для отказа в выдаче заключения о соответствии и (или) в выдаче заключения федерального государственного экологического надзора (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды).
Вариант в случае, если контрактом предусмотрены пусконаладочные работы и комплексное опробование оборудования. 4.1.23. Выполнить до направления уведомления о завершении строительства объекта предусмотренные проектной и рабочей документацией пусконаладочные работы и комплексное опробование оборудования, оформить их результаты в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и проектной документации.
4.1.24. Подрядчик гарантирует выполнение Работ с надлежащим качеством в соответствии с проектной документацией и условиями Контракта, в том числе с соблюдением требований технических регламентов, с соблюдением правил, установленных стандартами, сводами правил, устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке Работ и (или) обнаруженных в пределах гарантийного срока, предусмотренного Контрактом.
4.1.25. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от проектной документации и рабочей документации.
4.2. Подрядчик вправе:
4.2.1. Не приступать к выполнению Работ до получения авансового платежа (вариант: первого платежа в соответствии со Сметой).
4.2.2. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки работ на основании представленных отчетных документов.
4.2.3. Требовать своевременной оплаты выполненных Работ в соответствии с настоящим Контрактом.
4.2.4. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения Работ.
4.2.5. Выполнить Работы по настоящему Контракту до окончания срока, установленного в Графике выполнения строительно-монтажных работ (досрочно). В случае досрочного выполнения Работ предупредить об этом Заказчика и согласовать с ним дату приема-передачи результата Работ.
4.3. Заказчик обязуется:
4.3.1. Не позднее __________ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Сторонами настоящего Контракта предоставить Подрядчику земельный участок для строительства (вариант: Объект для реконструкции), указанный в п. 1.1 настоящего Контракта.
4.3.1.1. Передаваемые временные сооружения и их характеристики:
- ___________________ _____________________ ______________________;
- ___________________ _____________________ _____________________.
4.3.1.2. Датой передачи земельного участка (вариант: Объекта) является подписание Подрядчиком документа о передаче (п. 1.2 настоящего Контракта).
4.3.1.3. Земельный участок передается на период выполнения Работ до даты подписания последней из Сторон Акта (форма N КС-2).
4.3.2. Оказать Подрядчику следующее содействие в выполнении Работ: _________________.
4.3.3. Оплачивать выполненные по Контракту Работы на основании Сметы Контракта и с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком Работ не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ.
Вариант, если контракт содержит график оплаты выполненных по контракту работ. 4.3.3. Оплачивать выполненные по Контракту Работы на основании Сметы Контракта и с учетом Графика оплаты выполненных по контракту работ с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком Работ не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ.
Вариант, если контракт содержит график оплаты выполненных по контракту работ и в извещении об осуществлении закупки установлены ограничения, предусмотренные ч. 3 ст. 30 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". 4.3.3. Оплачивать выполненные по Контракту Работы на основании Сметы Контракта и с учетом Графика оплаты выполненных по контракту работ с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком Работ не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ.
Вариант, если в извещении об осуществлении закупки установлены ограничения, предусмотренные ч. 3 ст. 30 Федерального закона о контрактной системе. 4.3.3. Оплачивать выполненные по Контракту Работы на основании Сметы Контракта и с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком Работ не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ.
4.3.4. Проводить проверку предоставленных Подрядчиком результатов Работ, предусмотренных Контрактом, в части их соответствия условиям Контракта.
Заказчик проводит экспертизу результатов Работ, предусмотренных Контрактом, самостоятельно или с привлечением экспертов, экспертных организаций на основании контрактов, заключенных в соответствии с Федеральным законом о контрактной системе.
4.4. Заказчик вправе:
4.4.1. Привлекать организацию, указанную в п. 1.3 настоящего Контракта, для осуществления ею авторского надзора за выполнением Работ в порядке и на условиях, которые определены настоящим Контрактом.
4.4.2. Иметь доступ на земельный участок в течение срока действия настоящего Контракта. Доступ означает возможность Заказчика и его представителей проверять соответствие выполняемых Работ условиям настоящего Контракта и приложений к нему, а также ___________________ ________ (иные законные полномочия).
4.4.3. Контролировать содержание Общего журнала производства работ по форме N КС-6, Журнала учета выполненных работ по форме N КС-6а (Приложения N _____ и N _____), Общего журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
4.4.4. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Контрактом, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
4.4.5. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Контрактом.
4.4.6. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Контракту принять и оплатить Работы в соответствии с установленным в Контракте порядком.
4.4.7. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых Работ.
4.4.8. Во всякое время проверять ход и качество Работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
4.4.9. Если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению Работ или выполняет Работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Контракта и потребовать возмещения убытков.
4.4.10. Если во время выполнения Работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Контракта либо поручить исправление Работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
5. Гарантии качества
5.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и Работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Контракту.
5.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и Работ устанавливается _________ (________) лет с даты подписания Заказчиком Акта приема-передачи завершенного строительством объекта.
5.3. В случае если производителями или поставщиками технологического и инженерного оборудования, применяемого при строительстве (вариант: реконструкции), установлены гарантийные сроки, большие по сравнению с гарантийным сроком, предусмотренным Контрактом, к соответствующему технологическому и инженерному оборудованию применяются гарантийные сроки, установленные производителями, поставщиками.
В случае если производителями или поставщиками материалов, конструкций, изделий или оборудования, подлежащих передаче Заказчику после завершения Работ, установлены гарантийные сроки, большие по сравнению с гарантийным сроком, установленным в Контракте, к соответствующим элементам Работ применяются гарантийные сроки, предусмотренные производителями, поставщиками. Подрядчик обязуется передать Заказчику в составе исполнительной документации все документы, подтверждающие гарантийные обязательства поставщиков или производителей.
5.4. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) Работ, обнаруженные в период гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта и его частей, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного Заказчиком или привлеченными Заказчиком третьими лицами.
5.5. Устранение недостатков (дефектов) Работ, выявленных в течение гарантийного срока, осуществляется силами и за счет средств Подрядчика.
5.6. Если в течение гарантийного срока, указанного в Контракте, будут обнаружены недостатки (дефекты) Работ, Заказчик уведомляет об этом Подрядчика в порядке, предусмотренном Контрактом для направления уведомлений.
5.7. Не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня получения Подрядчиком уведомления о выявленных недостатках (дефектах) Работ Стороны составляют Акт с указанием недостатков, причин их возникновения, порядка и сроков их устранения.
5.8. В случае уклонения Подрядчика от составления Акта выявленных недостатков (дефектов) работ в установленный срок Заказчик вправе составить его без участия Подрядчика.
5.9. Если иной срок не будет согласован Сторонами дополнительно, Подрядчик обязуется устранить выявленные недостатки (дефекты) Работ не позднее 1 (одного) месяца со дня получения требования от Заказчика.
5.10. В случае отказа Подрядчика от устранения выявленных недостатков (дефектов) Работ или в случае неустранения недостатков (дефектов) Работ в установленный срок Заказчик вправе привлечь третьих лиц с возмещением расходов на устранение недостатков (дефектов) Работ за счет Подрядчика.
5.11. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков (дефектов) Работ, за которые отвечает Подрядчик.
5.12. Указанные в настоящем разделе гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации Объекта Заказчиком или третьими лицами.
6. Обеспечение строительства материалами и оборудованием
6.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить строительство Объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) оборудованием в соответствии с технической документацией в количестве и порядке, указанных в Графике поставки оборудования и материалов (Приложение N _____).
Вариант. 6.1. Работа по настоящему Контракту выполняется Подрядчиком из материалов, оборудованием и инструментами, которые предоставлены Заказчиком.
Заказчик предоставляет следующие материалы, оборудование и инструменты:
N п/п Наименование материалов, оборудования и инструментов Единица измерения Количество Стоимость
6.2. Заказчик принимает на себя обязательство обеспечить строительство Объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным и технологическим оборудованием в количестве и порядке, указанных в Графике поставки оборудования и материалов заказчиком.
6.3. До передачи Подрядчику оборудования и материалов по Акту Заказчик за свой счет осуществляет их выгрузку, складирование и охрану. Подрядчик обязуется обеспечить приемку материалов и оборудования в срок, указанный в Графике поставки оборудования и материалов заказчиком.
6.4. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть представлены другой Стороне за ____________ (_________) календарных (вариант: рабочих) дней до начала производства Работ.
6.5. Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана сопроводить его документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.
6.6. Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставленных и переданных ему по Акту материалов и оборудования до подписания Акта приема-передачи завершенного строительством объекта.
6.7. Каждая Сторона несет ответственность за соответствие используемых материалов и оборудования, поставляемых этой Стороной, проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
6.8. Реализация материалов и конструкций, не использованных Подрядчиком при строительстве Объекта и оплаченных Заказчиком, осуществляется Заказчиком.
7. Контроль и надзор за строительством
7.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством применяемых материалов.
7.2. Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством вправе заключать Договор об оказании услуг по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых Работ с соответствующей инженерной организацией. Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика в _____-дневный срок после заключения такого Договора. В уведомлении указывается перечень лиц, которые от имени Заказчика будут осуществлять контроль и надзор, и наименование организации, если Договор заключен с инженерной организацией.
8. Распределение рисков между Сторонами
8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, а также предназначенных для возведения Объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря несет Подрядчик.
8.2. Риск случайной гибели Объекта переходит на Заказчика после сдачи Объекта в установленном настоящим Контрактом порядке.
9. Обеспечение исполнения Контракта. Ответственность Сторон
9.1. Обеспечение исполнения Контракта.
9.1.1. Обязательства ___________________ ____ (указать обеспечиваемые обязательства) Подрядчика по Контракту обеспечиваются: ___________________ ______ (вариант: безотзывной банковской гарантией, реквизиты, номер в реестре / внесением денежных средств, реквизиты счета).
9.1.2. Размер обеспечения составляет: ___________________ ________.
9.1.3. Срок обеспечения: ___________________ _______________.
Вариант в случае выбора в качестве обеспечения безотзывной банковской гарантии. 9.1.4. В случае отзыва у банка, предоставившего банковскую гарантию, лицензии на осуществление банковских операций Подрядчик должен предоставить новое обеспечение исполнения Контракта не позднее одного месяца со дня надлежащего уведомления Заказчиком о необходимости предоставить соответствующее обеспечение.
Вариант в случае выбора в качестве обеспечения внесения денежных средств. 9.1.4. Заказчик обязуется возвратить денежные средства не позднее _____________ с даты исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом.
При этом, если размер обеспечения уменьшен в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", соответствующая часть денежных средств подлежит возврату Подрядчику не позднее _________________ с даты ____________________ <5>.
9.2. Взыскание неустойки с Подрядчика.
9.2.1. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).
9.2.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается Контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта (отдельного этапа исполнения Контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения Контракта) и фактически исполненных Подрядчиком, за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.
9.2.3. Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом. Размер штрафа определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 N 1042 либо устанавливается законом.
9.2.4. Если иное не предусмотрено законом, размер штрафа за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по Контракту, имеющих стоимостное выражение, устанавливается в следующем порядке:
а) 10% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) не превышает 3 млн руб.;
б) 5% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 3 млн руб. до 50 млн руб. (включительно);
в) 1% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 50 млн руб. до 100 млн руб. (включительно);
г) 0,5% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 100 млн руб. до 500 млн руб. (включительно);
д) 0,4% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 500 млн руб. до 1 млрд руб. (включительно);
е) 0,3% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 1 млрд руб. до 2 млрд руб. (включительно);
ж) 0,25% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 2 млрд руб. до 5 млрд руб. (включительно);
з) 0,2% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 5 млрд руб. до 10 млрд руб. (включительно);
и) 0,1% цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) превышает 10 млрд руб.
9.2.5. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается (при наличии в Контракте таких обязательств) в следующем порядке:
а) 1 000 руб., если цена Контракта не превышает 3 млн руб.;
б) 5 000 руб., если цена Контракта составляет от 3 млн руб. до 50 млн руб. (включительно);
в) 10 000 руб., если цена Контракта составляет от 50 млн руб. до 100 млн руб. (включительно);
г) 100 000 руб., если цена Контракта превышает 100 млн руб.
9.2.6. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, заключенным с победителем закупки (или с иным участником закупки в случаях, установленных Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"), предложившим наиболее высокую цену за право заключения Контракта, размер штрафа рассчитывается в следующем порядке, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом:
9.2.6.1. В случае если цена Контракта не превышает начальную (максимальную) цену Контракта:
а) 10% начальной (максимальной) цены Контракта, если цена Контракта не превышает 3 млн руб.;
б) 5% начальной (максимальной) цены Контракта, если цена Контракта составляет от 3 млн руб. до 50 млн руб. (включительно);
в) 1% начальной (максимальной) цены Контракта, если цена Контракта составляет от 50 млн руб. до 100 млн руб. (включительно).
9.2.6.2. В случае если цена Контракта превышает начальную (максимальную) цену Контракта:
а) 10% цены Контракта, если цена Контракта не превышает 3 млн руб.;
б) 5% цены Контракта, если цена Контракта составляет от 3 млн руб. до 50 млн руб. (включительно);
в) 1% цены Контракта, если цена Контракта составляет от 50 млн руб. до 100 млн руб. (включительно).
9.2.7. За ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по выполнению видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые Подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по Контракту, размер штрафа устанавливается в размере 5% стоимости указанных работ.
9.2.8. В случае просрочки предоставления Подрядчиком нового обеспечения исполнения Контракта по причине отзыва у банка, предоставившего банковскую гарантию, лицензии начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта за каждый день просрочки.
9.3. Взыскание неустойки с Заказчика.
9.3.1. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается Контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.
9.3.2. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 N 1042 либо устанавливается законом.
9.3.3. За каждый факт неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в следующем порядке:
а) 1 000 руб., если цена Контракта не превышает 3 млн руб. (включительно);
б) 5 000 руб., если цена Контракта составляет от 3 млн руб. до 50 млн руб. (включительно);
в) 10 000 руб., если цена Контракта составляет от 50 млн руб. до 100 млн руб. (включительно);
г) 100 000 руб., если цена Контракта превышает 100 млн руб.
9.4. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
10. Расторжение и изменение Контракта
10.1. Расторжение Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством и положениями ч. 8 - 23 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
10.2. Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств <6>.
10.3. Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта не позднее чем в течение трех рабочих дней с даты принятия указанного решения размещается в единой информационной системе и направляется Подрядчику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Подрядчика, указанному в Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Заказчиком подтверждения о его вручении Подрядчику. Выполнение Заказчиком требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Заказчиком подтверждения о вручении Подрядчику указанного уведомления либо дата получения Заказчиком информации об отсутствии Подрядчика по его адресу, указанному в Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе.
10.4. Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Заказчиком Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта.
10.5. Подрядчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств <7>.
10.6. Решение Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта не позднее чем в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения направляется Заказчику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Заказчика, указанному в Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Подрядчиком подтверждения о его вручении Заказчику. Выполнение Подрядчиком требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Подрядчиком подтверждения о вручении Заказчику указанного уведомления.
10.7. Решение Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Подрядчиком Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Контракта.
10.8. Изменение существенных условий Контракта при его исполнении не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом о контрактной системе.
11. Разрешение споров
11.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в рамках Контракта или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, изменения, исполнения, нарушения, расторжения или признания недействительным, подлежат разрешению компетентным судом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. Заключительные положения
12.1. Контракт действует до окончания исполнения Сторонами своих обязательств.
12.2. В случае если в рамках исполнения Контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству (вариант: реконструкции) объекта капитального строительства, предусматривается поставка товаров, в отношении которых Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 14 Федерального закона о контрактной системе установлены запрет на допуск товаров, происходящих из иностранных государств, и ограничения допуска указанных товаров, такой Контракт должен содержать отдельный перечень таких товаров.
12.3. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или Контракт связывают наступление гражданско-правовых последствий для другой Стороны, должны направляться только одним из следующих способов (за исключением сообщений (документов), для которых законом предусмотрен специальный способ направления):
- с нарочным (курьерской доставкой). Факт получения документа должен подтверждаться распиской Стороны в его получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, Ф.И.О., должность и подпись лица, получившего данный документ;
- заказным письмом с уведомлением о вручении.
12.4. Юридически значимые сообщения направляются исключительно предусмотренными Контрактом способами. Направление сообщения иным способом не может считаться надлежащим.
12.5. Если иное не предусмотрено законом, все юридически значимые сообщения по Контракту влекут для получающей их Стороны наступление гражданско-правовых последствий с момента доставки соответствующего сообщения ей или ее представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, когда оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
12.6. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.
12.7. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
12.8. Неотъемлемыми частями настоящего Контракта являются Приложения:
12.8.1. Смета (Приложение N _____).
12.8.2. График выполнения строительно-монтажных работ (Приложение N _____).
Вариант. 12.8.2. График исполнения контракта (включает в себя график выполнения строительно-монтажных работ).
12.8.3. График поставки оборудования и материалов (Приложение N ____).
12.8.4. Акт освидетельствования скрытых работ (Приложение N ____).
12.8.5. Акт приемки-передачи завершенного строительством объекта (Приложение N ____).
12.8.6. Акт о соответствии состояния земельного участка условиям контракта (Приложение N ____).
12.8.7. ___________________ _______________________.
13. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
Заказчик: Подрядчик:
___________________ _____________________ ____________________
Адрес: ___________________ _____ Адрес: ___________________ _____
___________________ _____________________ ____________________
ИНН ___________________ ______ ОГРН/ОГРНИП _________________
КПП ___________________ ______ ИНН/КПП ___________________ __
Наименование органа Федерального Банковские реквизиты:
казначейства ____________________ Р/с ___________________ ________
Банковские реквизиты счета, открытого в ___________________ _________
органу Федерального казначейства: К/с ___________________ ________
___________________ __________ БИК ___________________ _______
Лицевой счет ___________________ Телефон: ___________________ ___
БИК ___________________ _______ Адрес электронной почты: _________
ОКОПФ ___________________ ___
ОКВЭД ___________________ ____
___________________ (должность) ____________________ (должность)
_______ /_______ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
"___"_____________ _____ г. "___"_____________ _____ г.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<2> Если контракт содержит график оплаты выполненных по контракту работ.
<3> Если контракт содержит график оплаты выполненных по контракту работ и в извещении об осуществлении закупки установлены ограничения, предусмотренные ч. 3 ст. 30 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон о контрактной системе).
<4> В случае если в извещении об осуществлении закупки установлены ограничения, предусмотренные ч. 3 ст. 30 Федерального закона о контрактной системе.
<5> Согласно ч. 27 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" срок возврата заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) внесенных в качестве обеспечения денежных средств не должен превышать тридцать дней с даты исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, а в случае установления заказчиком ограничения, предусмотренного ч. 3 ст. 30 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ, такой срок не должен превышать пятнадцать дней с даты исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом.
<6> По смыслу ч. 9 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" при отсутствии в контракте соответствующего условия Заказчик не вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ.
<7> Указанное условие может быть включено в контракт в случае, если контрактом предусмотрено право заказчика принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта (ч. 19 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд").
[an error occurred while processing this directive]