Договор дарения земельного участка (принадлежащего дарителю на праве собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его использовании)
Договор N _____
дарения земельного участка
г. ______________ "___"_________ ____ г.
___________________ _____ (Ф.И.О.), _____ года рождения, паспорт: серия _____ N _______, выдан _______________, дата выдачи __________, код подразделения _________, зарегистрированн__ по адресу: ___________________ _____,
Вариант. _____________________ (наименование) <1>, в лице _________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании _________________ (Устава, доверенности),
именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны и ___________________ _________ (Ф.И.О.), _____ года рождения, паспорт: серия _____ N ______, выдан ______________, дата выдачи __________, код подразделения _________, зарегистрированн__ по адресу: ___________________ _____,
Вариант. ___________________ ____ (наименование), в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________ (Устава, доверенности),
именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, границы земельного участка имеют следующее местоположение: ____________________ (далее - Земельный участок).
Границы Земельного участка указаны на прилагаемом к настоящему Договору Плане участка (Приложение N __). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Земельный участок расположен на землях _____________________ (целевое назначение земель) и предоставлен для ___________________ _________ (разрешенное использование).
1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ___________________ _____, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ <2> (Приложение N ___)).
1.4. На Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.
1.5. Даритель передает Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.6. Земельный участок никому не продан, не подарен, в залоге, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.
1.7. Земельный участок передается по Акту приема-передачи (Приложение N ___), подписываемому обеими Сторонами.
Вариант. 1.8. В отношении Земельного участка ведутся следующие споры:
1.8.1. ___________________ ______________.
1.8.2. ___________________ ______________ (указывается суть спорных вопросов и требований третьих лиц).
1.9. Передача Земельного участка подлежит налогообложению НДФЛ, который уплачивается Одаряемым в порядке и сроки, предусмотренные действующим налоговым законодательством Российской Федерации.
Вариант. 1.9. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации передача Земельного участка не подлежит налогообложению НДФЛ, т.к. Даритель и Одаряемый являются членами семьи / близкими родственниками - _______________ (указать степень родства).
Вариант, если имущество находится в общей совместной собственности дарителя и его (ее) супруга(и). 1.10. Согласие супруга Дарителя на заключение настоящего Договора получено (Приложение N ___).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Земельный участок Одаряемому в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре.
2.1.2. Одновременно с передачей Земельного участка передать Одаряемому следующую документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Земельным участком, в том числе: ___________________ _____.
2.2. Даритель вправе отменить дарение по следующим основаниям:
2.2.1. В случае если Даритель переживет Одаряемого.
2.2.2. В случае если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.2.3. В иных случаях, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Земельный участок, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Земельного участка от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Земельного участка должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. В случае отказа Одаряемого принять Земельный участок в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.
3. Государственная регистрация
3.1. Переход права собственности на Земельный участок подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет ___________________ ___ (указать соответствующую Сторону Договора).
Обязанность подготовить и подать документы на государственную регистрацию несет _____________ (указать соответствующую Сторону Договора).
3.2. Право собственности на Земельный участок переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода права собственности.
4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав.
5.5. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются приложения:
5.5.1. План Земельного участка (Приложение N __).
5.5.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N ______ (Приложение N ___).
5.5.3. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N ___).
Вариант. 5.5.4. Согласие супруга Дарителя (Приложение N ___).
5.5.5. ___________________ ______.
6. Адреса и реквизиты Сторон
Даритель: Одаряемый:
___________________ ____ (Ф.И.О.) ___________________ ____ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ _____ Адрес: ___________________ _____
___________________ _____________________ ____________________
Паспортные данные: ______________ Паспортные данные: ______________
___________________ _____________________ ____________________
Телефон: ___________________ ___ Телефон: ___________________ __
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
Счет ___________________ _______ Счет ___________________ _______
Вариант.
Наименование: ___________________ Наименование: ___________________
Адрес: ___________________ _____ Адрес: ___________________ _____
___________________ _____________________ ____________________
ОГРН/ОГРНИП __________________ ОГРН/ОГРНИП __________________
ИНН ___________________ _______ ИНН ___________________ _______
КПП ___________________ _______ КПП ___________________ _______
Р/с ___________________ ________ Р/с ___________________ ________
в ___________________ __________ в ___________________ __________
К/с ___________________ ________ К/с ___________________ ________
БИК ___________________ _______ БИК ___________________ _______
ОКПО ___________________ _____ ОКПО ___________________ _____
Подписи Сторон
______ /_________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /_________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение между коммерческими организациями запрещено.
<2> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
[an error occurred while processing this directive]