Соглашение о замене стороны по договору аренды земельного участка
Соглашение N _____
о замене стороны
по договору аренды земельного участка
от "___"_________ ____ г. N _____
г. ______________ "___"____________ _____ г.
___________________ _____________________ ____ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Сторона-1", в лице ___________________ ____________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании __________________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и
___________________ _____________________ ______ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Сторона-2", в лице ___________________ ____________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны, а также
___________________ _____________________ ___ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Сторона-3", в лице ___________________ ____________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (Устава, доверенности, паспорта), с третьей стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. В связи с ___________________ __________________ (указать основания, подтверждающие документы) Стороны пришли к соглашению о замене Стороны-1 по Договору аренды земельного участка от "___"_________ ____ г. N _____ на Сторону-2.
2. Сторона-1 передает свои права и обязанности Стороне-2 по Договору аренды земельного участка от "___"_________ ____ г. N _____ с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения (вариант: с момента государственной регистрации Соглашения в установленном законом порядке <1>).
3. Права и обязанности по Договору аренды земельного участка от "___"_________ ____ г. N ____ переходят от Стороны-1 к Стороне-2 в том объеме и на тех условиях, которые существовали на дату подписания настоящего Соглашения, а именно: ___________________ ____________________.
4. На момент подписания настоящего Соглашения Сторона-1 исполнила следующие обязательства: ___________________ _____________ (вариант: на сумму _________ (_________________) рублей).
5. Сторона-2 обязуется должным образом исполнять все принятые на себя обязательства по Договору аренды земельного участка от "___"_________ ____ г. N _____.
6. Сторонами настоящего Соглашения предусмотрены следующие расчеты друг с другом: ___________________ _____.
Вариант. 6. Сторона-2 обязана заплатить Стороне-1 за передачу Договора по настоящему Соглашению ____________ (___________) рублей, в том числе НДС - _____ (__________) рублей (вариант: НДС не облагается на основании __________), в следующем порядке ___________________ ___ в срок ____ (_____) календарных (вариант: банковских) дней (вариант: до "___"_________ ____ г.).
7. Сторона-1 в срок не позднее _____ (_________) рабочих (вариант: календарных) дней с момента подписания настоящего Соглашения обязуется передать Стороне-2 все документы, удостоверяющие передачу Договора, исполнение Сторонами своих прав и обязанностей (вариант, если соглашением оформляется замена арендатора: и земельный участок). Передача документов (вариант: и земельного участка) оформляется Актом (Актами) приема-передачи.
8. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
9. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами (вариант: с момента государственной регистрации в установленном законом порядке) и является неотъемлемой частью Договора аренды земельного участка от "___"_________ ____ г. N _____.
10. Настоящее Соглашение составлено в трех (вариант: четырех) экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (вариант: и один для органа регистрации прав на недвижимость).
11. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения является:
11.1. Акт приема-передачи документов (Приложение N _____).
Вариант. 11.2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N _____).
11.3. ___________________ _________________.
Реквизиты и подписи Сторон
Сторона-1: Сторона-2:
___________________ _____________________ __________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ____ Юридический/почтовый адрес: ____
___________________ _____________________ __________________
ИНН/КПП _____________________ ИНН/КПП _____________________
ОГРН ___________________ _____ ОГРН ___________________ _____
Телефон: ________ Факс: _________ Телефон: _________ Факс: ________
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Банковские реквизиты: ___________ Банковские реквизиты: ___________
___________________ _____________________ __________________
Вариант.
___________________ __ (Ф.И.О.) ___________________ __ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ ____ Адрес: ___________________ ____
___________________ _____________________ __________________
Паспортные данные: _____________ Паспортные данные: _____________
___________________ _____________________ __________________
Телефон: ___________________ __ Телефон: ___________________ __
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Счет ___________________ ______ Счет ___________________ ______
Сторона-3:
__________ "__________________"
(наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ____
___________________ __________
ИНН/КПП _____________________
ОГРН ___________________ _____
Расчетный счет _________________
в ___________________ ____ банке
К/с ___________________ _______
БИК ___________________ ______
Телефон: ___________________ __
Факс: ___________________ _____
Адрес электронной почты:
___________________ __________
Вариант.
___________________ __ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ ____
___________________ __________
Паспортные данные: _____________
___________________ __________
ОГРНИП ___________________ __
Расчетный счет _________________
в ___________________ ____ банке
К/с ___________________ _______
БИК ___________________ ______
Телефон: ___________________ __
Адрес электронной почты: ________
Счет ___________________ ______
Подписи Сторон
Сторона-1: Сторона-2:
_______ /_______ (подпись/Ф.И.О.) _______ /_______ (подпись/Ф.И.О.)
Сторона-3:
_________ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Согласно ст. 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.
Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 4 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации.
[an error occurred while processing this directive]