Дополнительное соглашение к договору аренды о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы
Дополнительное соглашение N ___
к Договору аренды от "___"________ ____ г. N ___
о зачете стоимости капитального ремонта
в счет арендной платы
г. _____________ "___"________ ____ г.
___________________ ___________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________ __________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ _____________________ __ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и ___________________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________ _____________________ ____________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ _______________________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору аренды от "___"__________ ____ г. N _____ о нижеследующем:
1. Арендатор обязуется:
1.1. В период с "___"__________ ____ г. по "___"_________ ____ г. произвести за счет собственных средств капитальный ремонт арендуемого объекта, расположенного по адресу: ___________________ __________, по видам работ и в объеме согласно прилагаемой к настоящему Соглашению проектно-сметной документации (смете) общей стоимостью _______ (____________) рублей, в том числе НДС ___%.
1.2. С "___"__________ ____ г. и до "___"__________ ____ г. ежемесячно в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату в размере минимальной месячной арендной платы, а именно ______ (____________) рублей, в том числе НДС ___%.
1.3. При выполнении работ обеспечить технический надзор за производством работ.
1.4. В срок не позднее ____________________ с даты окончания работ, установленной п. 1.1 настоящего Дополнительного соглашения, представить Арендодателю следующие документы:
- акт выполненных работ с приложением актов на скрытые работы, если последние производились;
- платежные документы, подтверждающие затраты Арендатора на выполненные работы, с отметкой банка.
1.5. В случае если размер произведенного зачета расчетной стоимости затрат Арендатора в счет арендной платы на день окончания работ, установленный п. 1.1 настоящего Дополнительного соглашения, превышает стоимость фактических затрат Арендатора на их проведение, принятых к зачету, в месячный срок погасить задолженность по арендной плате с начисленной пеней на просроченную сумму с момента полного зачета стоимости фактических затрат.
2. Арендодатель обязуется:
2.1. С "___"__________ ____ г. и до "___"__________ ____ г. осуществлять ежемесячно зачет в счет арендной платы расчетной стоимости затрат Арендатора на проведение работ по улучшению объекта в размере _____ (__________) рублей.
2.2. По окончании срока выполнения работ по улучшению объекта, установленного п. 1.1 настоящего Дополнительного соглашения, производить перерасчет сроков длительности периода, в который осуществляется зачет в счет арендной платы стоимости затрат Арендатора на выполнение работ, если размер произведенного зачета затрат Арендатора превышает стоимость фактически осуществленных затрат, на основании документов, представляемых Арендатором согласно п. 1.4 настоящего Соглашения.
2.3. В период действия настоящего Дополнительного соглашения не изменять размер арендной платы, установленный на день его заключения, при добросовестном исполнении Арендатором его условий.
3. Особые условия:
3.1. Стоимость затрат Арендатора сверх суммы, установленной в п. 2.1 настоящего Дополнительного соглашения, а также стоимость работ, не предусмотренных согласованной сметой, к зачету в счет арендной платы принимаются (вариант: не принимаются).
3.2. При непредставлении или представлении Арендатором документов позднее ___________________ _____ с установленной даты окончания работ проведение зачета затрат прекращается и Арендатор теряет право на зачет стоимости понесенных затрат в счет арендной платы. При этом начисление арендной платы возобновляется в полном размере со дня заключения настоящего Соглашения с начислением пени в порядке, установленном для погашения задолженности по арендной плате.
4. Во всем остальном условия Договора аренды остаются неизменными.
5. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания (вариант: с "___"__________ ____ г.) и является неотъемлемой частью Договора.
6. Настоящее Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации. Обязанность представить Дополнительное соглашение на государственную регистрацию несет Арендодатель (вариант: Арендатор).
7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один - для регистрирующего органа.
8. Приложения, составляющие неотъемлемую часть настоящего Дополнительного соглашения:
а) проектно-сметная документация (смета) на проведение капитального ремонта арендуемого объекта;
б) план-график проведения работ по капитальному ремонту объекта;
в) расчет длительности периода зачета в счет арендной платы стоимости затрат Арендатора на производство работ по улучшению арендуемого объекта.
Адреса и реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _____ Юридический/почтовый адрес: _____
___________________ _____________________ ____________________
ИНН/КПП ___________________ __ ИНН/КПП ___________________ __
ОГРН ___________________ _____ ОГРН ___________________ ______
Телефон: ________ Факс: _________ Телефон: _______ Факс: __________
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
Банковские реквизиты: ____________ Банковские реквизиты: ____________
___________________ _____________________ ____________________
Вариант.
___________________ ____ (Ф.И.О.) ___________________ ____ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ _____ Адрес: ___________________ _____
___________________ _____________________ ____________________
Паспортные данные: ______________ Паспортные данные: ______________
___________________ _____________________ ____________________
Телефон: ___________________ ___ Телефон: ___________________ ___
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
Счет ___________________ _______ Счет ___________________ _______
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
________ /__________ (Ф.И.О./подпись) ________ /__________ (Ф.И.О./подпись)
[an error occurred while processing this directive]