Договор субаренды оборудования
Договор N ___
субаренды оборудования
г. _______________ "__"___________ ____ г.
___________________ ______________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Субарендатор", в лице ____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) следующее движимое имущество (далее - Оборудование) вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.):
- ___________________ _____________________ _____________________ ____ (наименование, индивидуализирующие признаки, количество);
- ___________________ _____________________ ___________________;
- ___________________ _____________________ ___________________.
Оборудование передается в аренду комплектом. Частичная передача Оборудования не допускается.
1.2. Передаваемое в аренду Оборудование предназначено для ___________________ ________.
1.3. Расходные материалы для использования Оборудования предоставляет Арендатор (вариант: Субарендатор).
1.4. Арендатор гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Оборудование принадлежит Арендатору на праве аренды в соответствии с Договором аренды от "__"___________ ____ г. N _____, заключенным с ___________________ _______ (наименование или Ф.И.О. арендодателя) на срок _____________ (далее - Договор аренды), в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими, кроме указанных выше, правами третьих лиц. Согласие Арендодателя на сдачу Оборудования в субаренду прилагается к настоящему Договору.
1.5. Субарендатор не вправе без согласия Арендатора сдавать арендованное имущество во вторичную субаренду и передавать свои права и обязанности по Договору субаренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
1.6. Оборудование будет использоваться по адресу: ___________________ ___.
Перемещение Оборудования в иные помещения без согласия Арендатора не допускается.
1.7. Требования изготовителя к производственному помещению и коммуникациям / инженерным сетям для эксплуатации Оборудования установлены в Приложении N __ к настоящему Договору.
2. Срок Договора
2.1. Настоящий Договор заключен на срок до _____________, но не более срока действия Договора аренды и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
2.2. По прекращении настоящего Договора Субарендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на пролонгацию Договора на новый срок в пределах срока действия Договора аренды. О своем желании пролонгировать Договор Субарендатор обязан письменно уведомить Арендатора не позднее _____ (______) календарных (вариант: рабочих) дней до окончания срока действия настоящего Договора.
2.3. По прекращении действия Договора аренды Субарендатор вправе претендовать на аренду всего Оборудования или его части наравне с иными лицами.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендатор обязан:
3.1.1. Подготовить Оборудование к передаче, включая составление Акта приема-передачи (Приложение N __), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.1.2. Передать Субарендатору Оборудование вместе со всеми принадлежностями и документацией по Акту в срок до _____.
3.1.3. Производить за свой счет ___________________ ___________________ (вариант: текущий и/или капитальный (с учетом пп. 3.3.3 настоящего Договора)) ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____________.
3.1.4. Производить за свой счет ___________________ _____________________ ____________ (вариант: монтаж и/или пусконаладочные работы Оборудования в течение ___ дней с момента подписания Договора (передачи Оборудования по Акту / иное) и/или обучение и консультирование персонала Субарендатора по вопросам использования Оборудования в течение всего срока его использования по Договору (с учетом пп. 3.3.4 настоящего Договора)).
3.2. Арендатор не дает своего согласия Субарендатору на сдачу Оборудования во вторичную субаренду (субсубаренду), на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.
3.3. Субарендатор обязан:
3.3.1. Перед подписанием Акта приема-передачи (Приложение N ___) осмотреть Оборудование и проверить его состояние.
3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, которые предусмотрены настоящим Договором.
3.3.3. Осуществлять за свой счет ___________________ __________________ (вариант: текущий и/или капитальный (с учетом пп. 3.1.3 настоящего Договора)) ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____________.
3.3.4. Осуществлять за свой счет ___________________ __________________ (вариант: монтаж и/или пусконаладочные работы Оборудования в течение ___ дней с момента подписания Договора (передачи Оборудования по Акту / иное) и/или обучение и консультирование своего персонала по вопросам использования Оборудования в течение всего срока его использования по Договору (с учетом пп. 3.1.4 настоящего Договора)).
3.4. Доходы, полученные Субарендатором в результате использования Оборудования в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.
4. Улучшения арендованного имущества
4.1. Произведенные Субарендатором отделимые улучшения Оборудования являются собственностью ___________________ _____________________ ________ (вариант: Субарендатора / Арендатора (с учетом договора аренды)).
4.2. Субарендатор вправе с согласия Арендатора производить неотделимые улучшения Оборудования. После прекращения настоящего Договора Субарендатору ___________________ _______ (вариант: возмещается / не возмещается) стоимость неотделимых улучшений.
5. Размер, сроки и порядок внесения арендной платы
5.1. Арендная плата за все передаваемое Оборудование устанавливается в размере ____ (________) рублей за ___________________ _________ (вариант: месяц/квартал/иное), в том числе НДС ___% - _____ (________) рублей.
5.2. Арендная плата вносится в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N __).
6. Возврат имущества Арендодателю
6.1. Субарендатор обязан вернуть Арендатору Оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
6.2. Субарендатор обязан за свой счет подготовить Оборудование к возврату Арендатору, включая составление Акта возврата (Приложение N ___), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.3. Перед возвратом Оборудования оно демонтируется силами и за счет ___________________ ______________ (вариант: Арендатора/Субарендатора).
6.4. Оборудование возвращается по адресу: ___________________ ______.
6.5. В случае несвоевременного возврата Оборудования Арендатор вправе потребовать от Субарендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендатору убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 7.3 настоящего Договора.
7. Ответственность Сторон
7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.
7.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор вправе требовать с Субарендатора уплаты неустойки (пени) в размере ____% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая настоящий Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере ____ (________) рублей.
7.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую настоящий Договор, от исполнения обязательств в натуре.
7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
8.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ (______) календарных (вариант: рабочих) дней уведомить об этом другую Сторону.
8.3. Документ, выданный ___________________ _________________ (указать орган), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом другую Сторону за ___________________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней до даты такого расторжения.
9. Разрешение споров
9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров.
9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.
10. Изменение и досрочное расторжение Договора
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
10.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут <1> по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.
11. Заключительные положения
11.1. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон.
11.3. Приложения:
11.3.1. Требования к производственному помещению и коммуникациям / инженерным сетям для эксплуатации Оборудования (Приложение N __).
11.3.2. Акт приема-передачи оборудования (Приложение N __).
11.3.3. График платежей (Приложение N __).
11.3.4. ___________________ ______________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.) (Приложение N ___).
11.3.5. Акт возврата оборудования (Приложение N ___).
11.3.6. ___________________ _______________.
12. Адреса и реквизиты Сторон
Арендатор: Субарендатор:
Наименование/Ф.И.О.: ___________ Наименование/Ф.И.О.: ___________
Адрес: ___________________ ____ Адрес: ___________________ ____
ОГРН/ОГРНИП _________________ ОГРН/ОГРНИП _________________
ИНН ___________________ _____ ИНН ___________________ _____
КПП ___________________ _____ КПП ___________________ _____
Р/с ___________________ _______ Р/с ___________________ _______
в ___________________ ________ в ___________________ ________
К/с ___________________ _______ К/с ___________________ ______
БИК ___________________ ______ БИК ___________________ _____
Подписи Сторон
Арендатор: Субарендатор:
_____ /__________ (подпись/Ф.И.О.) _____ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 1 ст. 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
[an error occurred while processing this directive]