Договор аренды оборудования с правом выкупа (арендодатель производит монтаж оборудования и пусконаладочные работы)
Договор N ___
аренды оборудования с правом выкупа
г. _______________ "___"________ _____ г.
___________________ _________ (наименование или Ф.И.О.), именуем____ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ _____________________ _____ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
___________________ _______________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________ _____________ (должность, Ф.И.О.), действующ____ на основании ___________________ _____________________ __________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору готовое к эксплуатации оборудование, состав и характеристики которого (комплектность, запасные части, документация и т.п.) определены в п. 1.2 настоящего Договора, во временное владение и пользование, предварительно выполнив монтажные и пусконаладочные работы.
1.2. Оборудование представляет собой _________, комплектация которого составляет ___________, в количестве ________, технические характеристики _____________, необходимые принадлежности оборудования состоят из ___________, к оборудованию прилагается следующая документация: ___________________ (паспорта технических средств, инструкции по эксплуатации, свидетельства и т.п.) <1>.
Вариант. 1.2. Состав, количество и характеристики оборудования, документация и программы к нему приведены в Перечне, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ____).
1.3. Стороны Договора пришли к соглашению о том, что по истечении срока аренды оборудования, указанного в п. 2.1 настоящего Договора, оборудование переходит в собственность Арендатора на условиях зачета ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену и доплаты Арендатором соответствующей части выкупной цены.
1.4. Арендодатель является собственником оборудования, что подтверждается следующими документами: __________________.
2. Срок по Договору
2.1. Указанное в п. 1.2 настоящего Договора оборудование передается в аренду на срок ___________________ ____ (вариант: на срок до "__"___________ ____ г.).
2.2. Сроки выполнения Арендодателем монтажа оборудования и пусконаладочных работ составляют ____________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора <2>. Готовое к эксплуатации оборудование должно быть передано Арендатору в аренду не позднее "___"_________ ____ г.
2.3. Обязательства Сторон в части арендных отношений начинаются с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи смонтированного, налаженного и готового к эксплуатации оборудования. Форма Акта приема-передачи согласована Сторонами в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3. Обязательства Сторон
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Обеспечить доставку оборудования Арендатору своими силами и средствами по адресу: ___________________ __________, в течение ______ (__________) рабочих (вариант: календарных) дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.
3.1.2. Приступить к монтажу оборудования и пусконаладочным работам в течение _____ (_________) рабочих (вариант: календарных) дней с момента доставки оборудования.
3.1.3. Письменно известить Арендатора об окончании монтажа оборудования и пусконаладочных работ и подготовить Акт приема-передачи оборудования к дате фактической приемки. В случае если монтаж и пусконаладочные работы будут завершены Арендодателем досрочно, известить Арендатора __________ (вариант: письменно / по телефону N _____ / с использованием средств факсимильной или электронной связи (N факса _____, адрес электронной почты: _____________)) о завершении работ и согласовать с надлежаще уполномоченным представителем Арендатора дату приема-передачи оборудования.
3.1.4. Передать в аренду готовое к эксплуатации оборудование по Акту приема-передачи (Приложение N ___).
3.1.5. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с эксплуатацией оборудования.
3.1.6. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также техническое обслуживание оборудования, согласно инструкции завода-изготовителя, в течение срока действия настоящего Договора <3>. Арендодатель обязан производить капитальный ремонт с периодичностью в ______.
3.1.7. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).
3.1.8. Передать оборудование в собственность Арендатору в течение _____ (_________) рабочих (вариант: календарных) дней с момента надлежащего выполнения Арендатором условия, предусмотренного п. 4.4 настоящего Договора.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Принять в аренду готовое к эксплуатации оборудование по Акту приема-передачи (Приложение N ___), использовать переданное ему оборудование в соответствии с его назначением.
3.2.2. Соблюдать положения инструкций завода-изготовителя по эксплуатации оборудования.
3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендные платежи по настоящему Договору. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы возникает с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи (Приложение N __).
3.2.4. Уплатить Арендодателю оставшуюся часть выкупной цены оборудования, предусмотренную п. 4.3 настоящего Договора, в срок ______ (________) банковских (вариант: рабочих) дней с момента истечения срока аренды оборудования по настоящему Договору при условии, что Арендатор выразил явное намерение о выкупе оборудования. В этом случае Стороны составляют дополнительное соглашение к настоящему Договору, где согласовывают необходимые условия о выкупе и подписывают двусторонний Акт передачи оборудования в собственность Арендатора.
4. Арендная плата, стоимость работ и выкупная цена
4.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет денежную сумму в размере _____ (______________) рублей в __________________ (указать период), в том числе НДС ___% <4> (вариант: НДС не облагается на основании ______________).
Арендатор вносит очередной арендный платеж в срок до _____ числа текущего оплачиваемого периода (вариант: месяца, следующего за оплачиваемым периодом).
4.2. Стоимость монтажных и пусконаладочных работ по настоящему Договору составляет общую сумму в размере ______ (______________) рублей, в том числе НДС ___% <4>, (вариант: НДС не облагается на основании ______________), и выплачивается Арендатором единовременно в срок ________ (_______) рабочих (вариант: банковских) дней с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи в аренду смонтированного оборудования после проведения Арендодателем пусконаладочных работ.
4.3. Выкупная сумма оборудования составляет _______ (___________) рублей с учетом НДС ___% <4> (вариант: НДС не облагается на основании ______________). Арендная плата, выплаченная Арендатором, засчитывается в выкупную цену оборудования.
4.4. По истечении срока аренды оборудования, указанного в п. 2.1 настоящего Договора, Арендатор вправе выкупить оборудование путем внесения оставшейся части выкупной цены в сроки и порядке, которые предусматриваются Сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.
5. Ответственность Сторон
5.1. Арендодатель отвечает за недостатки переданного оборудования, которые им не были оговорены при заключении настоящего Договора <5>.
5.2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Сторонами условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.
6. Прекращение Договора
6.1. Стороны вправе в любое время прекратить действие настоящего Договора на основании двустороннего соглашения о его расторжении.
6.2. Арендодатель вправе потребовать расторжения Договора и возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:
- использует оборудование не по назначению;
- не выполняет обязанности по поддержанию оборудования в исправном состоянии;
- более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;
- существенно ухудшает состояние оборудования;
- не выполняет условия пп. 3.2.2 настоящего Договора.
6.3. Арендатор вправе потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование оборудования невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- если оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- если при заключении Договора Арендодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое оборудование;
- при неисполнении Арендодателем обязанности передать оборудование либо его принадлежности и относящиеся к нему документы, без которых оборудование не может быть использовано по назначению;
- при неисполнении Арендодателем обязанности производить капитальный ремонт переданного оборудования.
6.4. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора при отказе Арендатора от выкупа оборудование возвращается Арендодателю по Акту возврата оборудования (Приложение N __), обязанность по составлению которого возлагается на Арендатора.
6.5. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации одной из Сторон. Стороны в этом случае обязаны произвести взаиморасчеты до завершения процесса ликвидации Стороны.
7. Конфиденциальность
7.1. Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная Сторонами в соответствии с настоящим Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
9.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
9.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия продолжают действовать более ____________ (___________) календарных дней, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения настоящего Договора или его прекращения.
10. Заключительные положения
10.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. В случае реорганизации Сторон права и обязанности по настоящему Договору переходят к соответствующему правопреемнику.
10.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
10.4. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются приложения:
10.4.1. Акт приема-передачи оборудования в аренду (Приложение N __).
10.4.2. Акт передачи оборудования в собственность Арендатору (составляется Арендатором в случае выкупа Оборудования) (Приложение N __).
10.4.3. Паспорта технических средств, инструкции по эксплуатации, свидетельства (Приложение N __).
10.4.4. Акт возврата оборудования (составляется Арендатором в случае отказа от выкупа Оборудования) (Приложение N __).
Вариант. 10.4.5. Перечень оборудования, документации и программ (Приложение N __).
10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11. Адреса и реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
(наименование или Ф.И.О.) (наименование или Ф.И.О.)
Юридический/почтовый адрес: _______ Юридический/почтовый адрес: _______
___________________ _____________________ _____________________ ___
ИНН/КПП ___________________ _____ ИНН/КПП ___________________ _____
ОГРН/ОГРНИП ___________________ _________ ОГРН/ОГРНИП ___________________ _________
Телефон: __________ факс: __________ Телефон: __________ факс: __________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ___________
Банковские реквизиты: ______________ Банковские реквизиты: ______________
Вариант.
___________________ _______ (Ф.И.О.) ___________________ _______ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ ________ Адрес: ___________________ ________
___________________ _____________________ _____________________ ____
Паспортные данные: ________________ Паспортные данные: ________________
___________________ _____________________ _____________________ ____
Телефон: ___________________ ______ Телефон: ___________________ ______
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ___________
Счет ___________________ __________ Счет ___________________ __________
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
________ /__________ (подпись/Ф.И.О.) ________ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
<2> В соответствии с п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
<3> В соответствии со ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды, а арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
<4> Главой 21 Налогового кодекса Российской Федерации установлены порядок, сроки, а также отдельные особенности исчисления, уплаты, предоставления информации по НДС, основания для освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС. Информацию о ставках НДС см. в ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации.
<5> Права арендатора при обнаружении недостатков имущества указаны в п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации.
[an error occurred while processing this directive]