Договор аренды движимого имущества с обременением (в залоге) (арендодатель - физическое лицо)
Договор N _____
аренды движимого имущества с обременением (в залоге)
г. __________ "__"___________ ____ г.
___________________ ____ (Ф.И.О., паспортные данные), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и
___________________ ____ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________ (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, составили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование (вариант: временное пользование) Арендатору за плату по Акту приема-передачи движимое имущество вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования (далее - Имущество):
- ___________________ ______________;
- ___________________ ______________;
- ___________________ ______________;
- ___________________ ______________;
- ___________________ ______________.
1.2. Технические характеристики и дополнительные сведения об Имуществе указаны в технических паспортах (спецификациях, иных документах) по состоянию на дату передачи в аренду по Акту приема-передачи.
Акт приема-передачи (Приложение N __) подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Имущество, переданное в аренду, является собственностью Арендодателя, что подтверждается ____________________ <1>.
1.4. Имущество обременено залогом на основании Договора залога от "___"________ ____ N ____, заключенного с _________________ (наименование или Ф.И.О. залогодержателя), в соответствии с которым ___________________.
Договор залога заключен в обеспечение исполнения Арендодателем обязательств по ___________ договору от "___"_________ ____ N _____, заключенному с ________________ (наименование или Ф.И.О. залогодержателя), по которому ____________________.
Вариант <2>. Согласие залогодержателя Имущества на заключение настоящего Договора получено в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (Приложение N __ к настоящему Договору).
1.5. Договор заключен на срок с "___"__________ ___ г. по "___"__________ ___ г. и вступает в силу с момента его подписания Сторонами (вариант: с момента передачи Имущества по Акту приема-передачи).
Договор может быть продлен неограниченное число раз (вариант: ________ (указать количество) раз) в порядке, установленном п. 2.11 настоящего Договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан подготовить Акт приема-передачи Имущества и передать Имущество по Акту в исправном состоянии в полном объеме с приложением всей необходимой документации в течение _____ (________) рабочих (вариант: календарных) дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.
2.2. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт Имущества с периодичностью ______________.
2.3. Если Имущество вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения, Арендатор обязан произвести ремонт или замену Имущества за свой счет.
2.4. Арендатор обязан возвратить Имущество по Акту возврата Имущества в исправном состоянии с учетом нормального износа в течение ______ (________) рабочих (вариант: календарных) дней с даты истечения срока аренды. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного Имущества, являются собственностью Арендатора.
2.5. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.
2.6. Арендатор вправе вернуть Имущество досрочно, предупредив об этом Арендодателя не менее чем за ________________.
Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно имущество и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата Имущества.
2.7. Срок нахождения Имущества в аренде исчисляется со дня, следующего после даты подписания Акта приема-передачи Имущества.
2.8. При возврате Имущества производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Арендатора.
2.9. Арендатор вправе производить неотделимые улучшения Имущества с письменного согласия Арендодателя.
2.10. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.
2.11. Арендатор вправе продлить срок аренды на ____________, о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее чем за ______ (________) рабочих (вариант: календарных) дней до окончания срока действия настоящего Договора.
3. Расчеты
3.1. Сумма арендной платы составляет _____ (_________) рублей за _______________ (указать период).
3.2. Внесение арендной платы производится в следующем порядке и сроки: ___________________ ______.
3.3. Размер арендной платы может изменяться в следующем порядке и сроки: ___________________ ____.
Вариант, если арендатор - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. 3.4. Арендатор удерживает налог Арендодателя при фактической выплате арендной платы (п. 4 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации). Арендатор уплачивает налог по месту своего учета в налоговом органе не позднее дня, следующего за днем перечисления арендной платы Арендодателю (п. 6 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации).
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае просрочки уплаты арендной платы в установленный п. 3.2 настоящего Договора срок Арендодатель вправе потребовать от Арендатора выплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. При существенном нарушении срока возврата Имущества, который указан в п. 2.4 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
4.3. Стороны договорились считать существенным нарушением неисполнение своих обязательств по настоящему Договору в течение ______ с момента, когда обязательство должно было быть исполнено.
4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Форс-мажор
5.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны заранее и которые нельзя было предвидеть или предупредить их последствия (стихийные бедствия, военные действия, изменения законодательства и т.п.), Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя по Договору обязательств в части конкретных нарушений обязательств, вызванных наступлением обстоятельств непреодолимой силы.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
5.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ____ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7.4. Приложение:
7.4.1. Акт приема-передачи Имущества (Приложение N __).
7.4.2. Акт возврата Имущества (Приложение N __).
Вариант. 7.4.3. Согласие залогодержателя (Приложение N ___).
7.4.4. ___________________ _________.
8. Адреса и платежные реквизиты Сторон
Арендатор: Арендодатель:
___________________ _____________________ _____________ (Ф.И.О.)
(наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: Адрес: ___________________ _____
___________________ _____________________ ___________________
ИНН/КПП _____________________ Паспортные данные _____________
ОГРН ___________________ _____________________ ______________
Телефон: ________ Факс: ________ Телефон ___________________ ___
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Банковские реквизиты: ___________ Счет: ___________________ _____
___________________ __________
Вариант.
___________________ ___ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ ____
___________________ __________
Паспортные данные: _____________
___________________ __________
Телефон: ___________________ __
Адрес электронной почты:
___________________ __________
Счет: ___________________ _____
Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
_______ /_______ (подпись/Ф.И.О.) _______ /_______ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
<2> Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом или договором (п. 1 ст. 338 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 3 ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.
Если для передачи залогодателем заложенного имущества во временное владение или пользование другим лицам необходимо согласие залогодержателя, при нарушении залогодателем этого условия применяются правила, установленные пп. 3 п. 2 ст. 351 Гражданского кодекса Российской Федерации.
[an error occurred while processing this directive]