Предварительный договор аренды будущей вещи
Предварительный договор N ____
аренды будущей вещи
г. __________ "___"________ ____ г.
___________________ __________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ___________________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и
___________________ _________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________ ________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ ____________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Стороны обязуются в срок <1> ________ с момента подписания настоящего предварительного Договора заключить Договор аренды будущей вещи (далее - Основной договор), основные условия которого согласованы Сторонами в настоящем Договоре.
Вещь, которая будет передана в аренду, еще не создана (вариант: у Арендодателя еще нет права на сдачу данной Вещи в аренду).
2. Стороны утвердили следующий порядок согласования Основного договора: __________________.
3. Предмет и условия Основного договора <2>:
3.1. По Договору аренды будущей вещи Арендодатель обязуется передать во временное владение и (или) пользование Арендатору вещь, право собственности на которую у Арендодателя возникнет в будущем, а Арендатор обязуется платить за нее арендную плату, предусмотренную Договором.
3.2. Характеристика и отличительные особенности будущей Вещи, подлежащей передаче по Основному договору: ___________________ ____________ (указать наименование, описание, индивидуализирующие признаки имущества, ссылка на документы, по которым возникнет право собственности у Арендодателя).
Вещь должна быть передана Арендатору в течение __________ по Акту приема-передачи.
3.3. Цель аренды: ___________________ ____________________.
3.4. Срок аренды: __________________.
3.5. Размер (вариант: способ определения) арендной платы: ___________________ _____.
3.6. Иные условия: ___________________ _______.
4. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами. Обязательства, предусмотренные предварительным Договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить Основной договор, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить этот договор.
5. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению Сторон.
6. Споры, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров и/или путем направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _________ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________ с момента получения претензии.
7. В случае если Стороны не достигли согласия или если одна из Сторон будет уклоняться <3> от заключения Основного договора, Стороны вправе передать дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
Адреса и реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
____________ "_________________" ____________ "_________________"
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _____ Юридический/почтовый адрес: _____
___________________ _____________________ ____________________
ИНН/КПП ___________________ __ ИНН/КПП ___________________ __
ОГРН ___________________ _____ ОГРН ___________________ _____
Расчетный счет __________________ Расчетный счет __________________
в ___________________ ____ банке в ___________________ ____ банке
К/с ___________________ ________ К/с ___________________ ________
БИК ___________________ _______ БИК ___________________ _______
Телефон: ___________________ ___ Телефон: ___________________ ___
Факс: ___________________ ______ Факс: ___________________ ______
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
Вариант.
___________________ ____ (Ф.И.О.) ___________________ ____ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ _____ Адрес: ___________________ _____
___________________ _____________________ ____________________
Паспортные данные: ______________ Паспортные данные: _____________
___________________ _____________________ ____________________
ОГРНИП ___________________ __ ОГРНИП ___________________ ___
Расчетный счет __________________ Расчетный счет __________________
в ___________________ ____ банке в ___________________ ____ банке
К/с ___________________ ________ К/с ___________________ ________
БИК ___________________ ______ БИК ___________________ _______
Телефон: ___________________ ___ Телефон: ___________________ ___
Факс: ___________________ _____ Факс: ___________________ ______
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
Счет ___________________ ______ Счет ___________________ ______
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
______ /_________ (подпись/Ф.И.О.) _____ /_________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<2> Согласно п. 3 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. Так, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<3> В силу п. 5 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
[an error occurred while processing this directive]