Агентский договор на организацию и выполнение строительных работ (агент действует от своего имени, но за счет принципала)
Агентский договор N _____
на организацию и выполнение строительных работ
г. _____________ "___"__________ 20___ г.
___________________ _______________, именуем__ в дальнейшем "Принципал", в лице _____________________, действующ___ на основании ___________________ ___________, с одной стороны и ___________________ __________________, именуем__ в дальнейшем "Агент", в лице ___________________ ____, действующ___ на основании ___________________ ________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) о следующем:
1. Предмет Договора
1.1. Агент обязуется за вознаграждение от своего имени, но за счет Принципала осуществлять действия по организации и выполнению строительных работ на объекте ___________________ _________ по адресу: ___________________ ___________ (далее - Объект).
1.2. Сведения об Объекте:
- общая площадь ____________ кв. м;
- площадь застройки _____________ кв. м;
- этажность ______________;
- назначение ___________________ _____________________ ______;
- основные материалы ___________________ ______________________;
- сроки строительных работ: начало - __________________; окончание - _______________.
- ___________________ _____________________ ___________________.
1.3. Сведения о действиях по организации и выполнению строительных работ:
- ___________________ _____________________ ___;
- ___________________ _____________________ ___;
- ___________________ _____________________ ___;
- ___________________ _____________________ ___;
- ___________________ _____________________ ___.
1.4. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
1.5. Агент регулярно, но не реже ____________________ направляет Принципалу Отчет о выполнении поручений Принципала и о произведенных Агентом затратах.
1.6. Агент осуществляет контроль за ходом выполнения строительных работ на Объекте и соблюдением прав и законных интересов Принципала.
1.7. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Агент обязан:
- немедленно извещать Принципала о возникновении непредвиденных обстоятельств, которые могут повлечь за собой невозможность обеспечения прав и интересов Принципала, в том числе о нарушении сроков выполнения строительных работ на Объекте, о предъявлении третьими лицами прав на причитающиеся Принципалу помещения и о других подобных обстоятельствах;
- регулярно, не реже одного раза в ____________________ предоставлять Принципалу Отчеты о ходе исполнения поручений по настоящему Договору;
- извещать Принципала о произведенных им расходах с приложением необходимых финансовых документов;
- осуществлять поиск, выбор подрядных организаций и заключать с ними от своего имени, но за счет Принципала договоры на выполнение строительных работ на Объекте;
- осуществлять контроль за выполнением строительных работ третьими лицами;
- осуществлять иные необходимые действия.
2.2. Принципал обязан:
- предоставить Агенту все необходимые документы, удостоверяющие его право на выполнение строительных работ на Объекте, а также всю проектную и разрешительную документацию в срок ___________________ в следующем порядке: ___________________;
- в течение _______________ после оформления актов приемки выполненных работ на Объекте произвести полный расчет с Агентом, в том числе возместить все произведенные и подтвержденные им документально расходы и уплатить ему вознаграждение в размере согласно условиям настоящего Договора;
- принять от Агента все исполненное по поручению;
- не заключать аналогичных договоров с другими агентами.
2.3. В рамках настоящего поручения Агент обязуется заключать и совершать сделки на условиях, наиболее выгодных для Принципала.
2.4. Если при предложении более выгодных условий он не может немедленно связаться с Принципалом, чтобы получить от него указания, Агент вправе отойти от указаний Принципала и принять самостоятельное решение, известив об этом при первой же возможности Принципала. При этом все выгоды от такой сделки получает Принципал (вариант: Агент / выгода делится между Сторонами в следующем порядке: _________________).
2.5. Если у Принципала будут возражения по Отчету агента, он должен сообщить о них Агенту в течение _______________ рабочих (вариант: календарных) дней со дня получения Отчета. В противном случае Отчет считается принятым Принципалом.
3. Срок действия Договора
3.1. Настоящий Договор вступает в силу при его подписании Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
4. Агентское вознаграждение и порядок оплаты
4.1. Вознаграждение Агента по настоящему Договору составляет _______ (______________) рублей, в том числе НДС ___% в размере _____ (__________) рублей (вариант: НДС не облагается на основании _________).
4.2. Принципал возмещает Агенту предварительно письменно согласованные с Принципалом затраты Агента, понесенные им в связи с выполнением поручения в рамках настоящего Договора, одновременно с перечислением Агенту вознаграждения.
4.3. Оплата вознаграждения и возмещение расходов Агента производятся в течение _____ (__________) рабочих (вариант: календарных) дней с момента ___________________ __.
4.4. Причитающиеся Агенту денежные средства выплачиваются Принципалом путем ___________________ _____________.
4.5. Обязанность Принципала по оплате считается исполненной с момента ___________________ ___________________.
5. Ответственность Сторон. Претензии
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и условиями настоящего Договора.
5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в результате исполнения настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
5.3. Стороны устанавливают досудебный претензионный порядок разрешения споров в связи с настоящим Договором. Претензия в письменном виде должна быть направлена другой Стороне нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по месту нахождения Сторон, указанному в разд. 7 настоящего Договора.
5.4. Сторона обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах ее рассмотрения уведомить в письменной форме другую Сторону в течение ____ (___________) рабочих (вариант: календарных) дней со дня получения претензии со всеми необходимыми приложениями.
При частичном удовлетворении или отклонении Стороной претензии в уведомлении должно быть указано основание принятого Стороной решения со ссылкой на соответствующий пункт настоящего Договора.
5.5. Направившая претензию Сторона вправе обратиться с указанным в ней требованием в суд, в случае если оно не будет удовлетворено другой Стороной в течение ____ (_________) рабочих (вариант: календарных) дней со дня получения другой Стороной претензии со всеми необходимыми приложениями.
5.6. При нарушении условий настоящего Договора нарушившая Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные убытки, включая упущенную выгоду.
6. Заключительные условия
6.1. Договор прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
6.3.1. Правоустанавливающие документы Принципала на Объект.
6.3.2. Разрешительная документация на выполнение строительных работ на Объекте.
6.3.3. Проектная документация на Объект.
6.3.4. Форма Отчета агента.
6.3.5. ___________________ ___________________.
7. Адреса и реквизиты Сторон
Принципал: Агент:
Наименование/Ф.И.О: _____________ Наименование/Ф.И.О.: ____________
Адрес: ___________________ ______ Адрес: ___________________ ______
Тел./факс: ___________________ ___ Тел./факс: ___________________ ___
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
ОГРН/ОГРНИП __________________ ОГРН/ОГРНИП __________________
ИНН ___________________ ________ ИНН ___________________ ________
КПП ___________________ ________ КПП ___________________ ________
Р/с ___________________ _________ Р/с ___________________ _________
в ___________________ ___________ в ___________________ ___________
К/с ___________________ _________ К/с ___________________ _________
БИК ___________________ ________ БИК ___________________ ________
Подписи Сторон
______ /_________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /_________ (подпись/Ф.И.О.)
[an error occurred while processing this directive]