Принят
Постановлением Госстроя РФ
от 30 декабря 1999 г. N 94
СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РLАNING AND ОССUРАТION ОF ТЕRRIТОRIES
OF LITTLE-STOREY HOUSE-BUILDINGS
СП 30-102-99
ПРЕДИСЛОВИЕ
1. Разработан ЦНИИЭПгражданстроем.
2. Рассмотрен и одобрен Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (протокол N 01-НС-15/8 от 17 августа 1999 г. совместного заседания секций "Градостроительство" и "Архитектура" НТС Госстроя России и Экспертного совета Главгосэкспертизы России).
3. Принят Госстроем России (постановление от 30.12.1999 N 94)
4. Введен в действие (Приказ ЦНИИЭПгражданстроя от 24 ноября 1999 г., N 80 Т) с 1 января 2000 г.
5. Вводится впервые
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Настоящий нормативный документ системы устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.
2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
2.1. Использованы ссылки на следующие нормативные документы:
СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика
СНиП 2.01.15-90. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования
СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания
СНиП 2.08.02-89*. Общественные здания и сооружения
СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование
СНиП 2.04.07-86*. Тепловые сети
СНиП 2.04.08-87*. Газоснабжение
СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов
СНиП II-12-77. Защита от шума
СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника
СНиП 10-01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения
СНиП 3.05.04-85*. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации
СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений
СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное освещение
СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения
СП 11-102-97. Инженерно-экологические изыскания для строительства
СП 11-103-97. Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства
СП 11-106-97. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан
ВСН 59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования
ВСН 62-91*. Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения
ПУЭ. Правила устройства электроустановок
РДС 30-201-98. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации
РД 34.20.185-94. Инструкция по проектированию городских электрических сетей
РД 34.21.122-87. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений
СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения
СанПиН 1.6.574-96. Гигиенические требования к охране атмосферного воздуха населенных мест
СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов
3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
3.1. В настоящем Своде правил применены термины в соответствии с Приложением В.
4. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1.1. Градостроительные характеристики территорий малоэтажного жилищного строительства (величина, этажность застройки, размеры приквартирного участка и др.) должны определяться местом размещения территории в планировочной и функциональной структуре городских, сельских и других поселений, типы которых определены ст. 5 Градостроительного кодекса РФ. Исключение составляют поселения, упомянутые в п. 4 ст. 6 Кодекса, требующие особого регулирования градостроительной деятельности, в первую очередь, в Москве и Санкт-Петербурге.
4.1.2. При решении генерального плана малоэтажной застройки по природным показателям следует различать территории:
благоприятные для застройки;
требующие проведения инженерных защитных мероприятий в соответствии с указаниями СНиП 2.07.01, СНиП 2.01.15;
недопустимые для строительства.
4.1.3. Классифицировать территории малоэтажного жилищного строительства следует в соответствии с табл. 1.
Таблица 1
Классификация территорий малоэтажной жилой застройки
домами с приквартирными участками
----------------T---------------T---------------T----------------T-----------------T---------------------------¬
¦Тип территории ¦Степень градо- ¦ Типы жилых ¦ Площади ¦ Функционально- ¦ Социальная инфраструктура ¦
¦ ¦строительной ¦ домов ¦ приквартирных ¦ типологические ¦ ¦
¦ ¦освоенности ¦ (этажность ¦ участков, м2 ¦признаки участка ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ 1 - 3) ¦ (не менее) <1> ¦ (кроме ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------T--------+ проживания) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на сво-¦на за- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦бодных ¦строен- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦терри- ¦ных тер-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ториях ¦риториях¦ ¦ ¦
+---------------+---------------+---------------+-------+--------+-----------------+---------------------------+
¦А Отдельные ¦Свободные от ¦1 Одно- ¦ 450 ¦Садоводство или ¦Выборочное применение ¦
¦жилые образова-¦застройки тер- ¦двухквартирные ¦ ¦цветоводство, ¦объектов повседневного ¦
¦ния в структуре¦ритории, в том ¦дома ¦ ¦игры детей, отдых¦обслуживания, компенсиру- ¦
¦больших, круп- ¦числе резервные¦ ¦ ¦ ¦ющих их недостаток на при- ¦
¦ных и крупней- ¦ ¦2 Многоквартир-¦ 250 ¦ ¦легающих территориях горо- ¦
¦ших городов ¦ ¦ные блокирован-¦ ¦ ¦да. Применение встроенных и¦
¦ ¦ ¦ные дома ¦ ¦ ¦встроенно-пристроенных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов ¦
+---------------+---------------+---------------+-------T--------+-----------------+---------------------------+
¦Б Жилые образо-¦Свободные от ¦1 Усадебные до-¦ 1000 ¦ 800 ¦Ведение развитого¦В сельской местности - ¦
¦вания сельских ¦застройки ¦ма, в том числе¦ ¦ ¦ЛПХ <2>, товар- ¦базовые объекты периодичес-¦
¦поселений, ма- ¦территории, /¦с местами при- ¦ ¦ ¦ного сельскохо- ¦кого обслуживания на группу¦
¦лых, средних и ¦в том числе / ¦ложения труда ¦ ¦ ¦зяйственного про-¦поселений; повседневное ¦
¦больших городов¦резервные / ¦ ¦ ¦ ¦изводства, садо- ¦обслуживание в каждом посе-¦
Для просмотра документа целиком скачайте его >>>
