Договор N ___
дарения доли в праве собственности на земельный участок
и находящихся на нем построек
г. __________ "___"________ ____ г.
Гражданин Российской Федерации ____________________ __________________,
(Ф.И.О.)
_____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан
_________________________ "___"_________ ____ г., зарегистрированн___ по
адресу: ____________________ ___________ ___________________________
(вариант: _____________________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель",
(наименование <1>)
в лице ____________________ _____________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
____________________ ___________ _____________________), с одной стороны и
(Устава, доверенности или паспорта)
гражданин Российской Федерации ____________________ ______________________,
(Ф.И.О.)
_____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан
_________________________ "___"_________ ____ г., зарегистрированн___ по
адресу: ____________________ ___________ ___________________________
(вариант: _____________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", в лице
(наименование <1>)
_______________________, действующ__ на основании _______________________),
(должность, Ф.И.О.) (Устава, доверенности
или паспорта)
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель, являющийся собственником ______ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенными на нем постройками по адресу: _______________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________________________ (далее - Доля), безвозмездно _______________________ (передает/обязуется передать) Одаряемому свою Долю в собственность.
1.2. Дополнительные характеристики земельного участка:
1.2.1. Границы участка указаны на прилагаемом к настоящему Договору плане земельного участка (Приложение N ____). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2.2. Целевое назначение земельного участка: __________________________.
1.2.3. Разрешенное использование земельного участка: __________________________.
1.2.4. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ________ (__________) рублей, что подтверждается _____________________________.
1.2.5. Земельный участок пригоден для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.2.6. Выдел Доли участка в натуре не осуществляется.
1.2.7. На земельном участке находятся следующие постройки:
____________________ _________________________ (наименования, назначение,
площадь построек) (далее - объекты недвижимости).
Указанные объекты недвижимости возведены на участке на основании ______
____________________ ___________ ___________________. Строения находятся в
____________________ _____________________________ ______________
(собственности/долевой собственности/иное - указать) в соответствии с
____________________ ________________________ (указать правоустанавливающие
документы), что подтверждается записью в Едином государственном реестре
недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого
государственного реестра недвижимости от "__"_________ ____ г. N ______ <2>
(Приложение N __)).
(Вариант. 1.2.8. Выдел Доли построек в натуре не осуществляется.)
1.3. Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Дарителю на основании ______________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N ____ <2> (Приложение N __)).
1.4. Хозяйственные и вспомогательные постройки не являются самовольными постройками.
1.5. Доля не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
1.6. Право собственности у Одаряемого возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на долю земельного участка.
1.7. Расходы и обязанности по регистрации несет _____________________ (Одаряемый/Даритель/Стороны в равных долях).
1.8. Одаряемый после приобретения права собственности на Долю вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог Долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением установленных правил, в том числе ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется передать Долю в течение _____________ с момента подписания настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение N ____).
2.2. Даритель вправе в любое время до передачи Доли в собственность отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказ Дарителя от исполнения Договора дарения по основаниям, предусмотренным п. п. 1 и 2 ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.
2.3. Даритель вправе в любое время до передачи Доли в собственность отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие после выполнения принятых на себя Сторонами обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов.
Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав.
7.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:
7.5.1. Акт приема-передачи (Приложение N __).
7.5.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N ____ на долю Дарителя в праве общей долевой собственности на земельный участок (Приложение N __).
7.5.3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N ____, подтверждающая право собственности Дарителя (вариант: на Долю Дарителя в праве общей долевой собственности) на объект недвижимости (Приложение N __).
7.5.4. Подтверждение кадастровой стоимости земельного участка (Приложение N ___).
7.5.5. План земельного участка (Приложение N __).
7.5.6. Документы, подтверждающие соблюдение порядка, установленного ст. 250 Гражданского кодекса РФ (Приложение N ____).
7.5.7. ____________________________ (Приложение N ____).
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель: Одаряемый:
____________________ ______________ ____________________ _________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: ____________________________ Адрес: ____________________ __________
____________________ ______________ ____________________ _________________
Паспортные данные: ________________ Паспортные данные: ___________________
____________________ ______________ ____________________ _________________
Телефон: __________________________ Телефон: _____________________________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: _____________
Счет: _____________________________ Счет: ____________________ ___________
(вариант 1:
Даритель: Одаряемый:
Наименование/Ф.И.О.: ______________ Ф.И.О.: ____________________ _________
Адрес: ____________________________ Адрес: ____________________ __________
____________________ ______________ ____________________ _________________
ОГРН/ОГРНИП _______________________ Паспортные данные: ___________________
ИНН ____________________ __________ ____________________ _________________
КПП ____________________ __________ Телефон: _____________________________
Р/с ____________________ __________ Адрес электронной почты: _____________
в ____________________ ____________ Счет: ____________________ __________)
К/с ____________________ __________
БИК ____________________ __________
ОКПО ____________________ _________
(вариант 2:
Даритель: Одаряемый:
Ф.И.О.: ___________________________ Наименование/Ф.И.О.: _________________
Адрес: ____________________________ Адрес: ____________________ __________
____________________ ______________ ____________________ _________________
Паспортные данные: ________________ ОГРН/ОГРНИП __________________________
____________________ ______________ ИНН ____________________ _____________
Телефон: __________________________ КПП ____________________ _____________
Адрес электронной почты: __________ Р/с ____________________ _____________
Счет: _____________________________ в ____________________ _______________
К/с ____________________ _____________
БИК ____________________ _____________
ОКПО ____________________ ___________)
ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель: Одаряемый:
____________ /_____________ / ____________ /______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П.) (М.П.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение между коммерческими организациями запрещено.
<2> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
