Соглашение N ___
выходящего члена сельскохозяйственного кооператива
и кооператива о размере земельного участка,
выдаваемого в счет пая
г. __________ "__"___________ ____ г.
Сельскохозяйственный производственный (потребительский) кооператив
"____________________________", именуемый в дальнейшем "Кооператив", в лице
____________________ ___________ ________________, действующ__ на основании
(Ф.И.О., должность)
____________________ ___________ ______________________, с одной стороны,
(Устава, доверенности)
и ____________________________, в лице ____________________ ______________,
(наименование или Ф.И.О.) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании ____________________ ___________ ________________
(Устава, доверенности или паспорта)
и решения ____________________ ___________ __________________________
(общего собрания/совета директоров)
от "__"___________ ____ г. N _____ о выходе из состава членов Кооператива,
именуем___ в дальнейшем "Выходящий член", с другой стороны, совместно
именуемые "Стороны", в соответствии с п. п. 6 и 8 ст. 18 Федерального
закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации"
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Выходящий член за доплату получает в счет пая земельный участок, размер которого больше, чем размер земельного участка, определенного в соответствии с п. 6 ст. 18 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", а Кооператив предоставляет ему такой земельный участок.
1.2. Размер паевых взносов Выходящего члена составляет: в натуральной
форме - ____________________ ___________ ___________________________,
(имущество, земельный участок, права пользования)
на сумму _____ (__________) рублей;
обязательный - _____ (__________) рублей;
дополнительный - _____ (__________) рублей.
1.3. Общая стоимость пая Выходящего члена - _____ (__________) рублей.
1.4. Начислено к выплате дивидендов _____ (__________) рублей.
1.5. Характеристика передаваемого Выходящему члену участка земли (далее - "Участок"):
1.5.1. Кадастровый план участка приводится в Приложении N ___, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
1.5.2. Кадастровый номер участка _________________________.
1.5.3. Участок принадлежит Кооперативу на праве собственности на основании ______________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____, Приложение N ___ <1>).
1.5.4. Местонахождение участка: ____________________ ___________.
1.5.5. Площадь участка - ____________________ __________________.
1.5.6. Обременения земельного участка: ____________________ __________.
(сервитут, иные права
пользования, аренды и т.п.)
1.5.7. Ограничения использования: ____________________ _________.
1.5.8. Разрешенное использование - _____________________________.
1.5.9. Разрешение на застройку земельного участка - ____________.
1.5.10. Сведения о согласовании мест размещения объектов: ______.
1.5.11. Использование соседних земельных участков - ____________.
1.5.12. Качественные свойства земли: ___________________________.
1.5.13. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____ (__________) рублей, что подтверждается ____________________ ____________.
1.5.14. Рыночная стоимость земельного участка составляет _____ (__________) рублей, что подтверждается ____________________ ____________.
1.5.15. Иная информация ____________________ ____________.
1.6. Кооператив гарантирует, что до совершения настоящего Соглашения указанный в п. 1.5 земельный участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц, налоги, штрафы иные платежи, связанные с участком, уплачены.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Выходящий член обязуется:
- своевременно и в полном объеме доплатить разницу между стоимостью своего паевого взноса и стоимостью передаваемого участка в порядке, предусмотренном разд. 3 Соглашения;
- своевременно зарегистрировать переход права собственности на переданный участок земли в установленном законом порядке;
- использовать участок в соответствии с его назначением и действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Кооператив обязан:
- передать Выходящему члену участок по акту приема-передачи (Приложение N __);
- своевременно подать необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости, для регистрации перехода права собственности на участок к Выходящему члену;
- не чинить препятствий в использовании Выходящим членом участка.
3. ДОПЛАТА
3.1. За передаваемый ему участок Выходящий член доплачивает _____ (__________) рублей в течение ____ дней с момента заключения настоящего Соглашения.
3.2. Указанная в п. 3.1 настоящего Соглашения доплата вносится Выходящим членом через кассу Кооператива или перечисляется на его счет в банке.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут взаимную ответственность за причинение друг другу убытков в размере реального ущерба.
4.2. Убытки Кооператива, причиненные ему по вине Выходящего члена, возмещаются за счет уменьшения размера пая этого члена по решению суда.
4.3. За нарушение прав Выходящего члена, не поддающихся денежной оценке, Кооператив несет ответственность в порядке, предусмотренном уставом.
5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
5.1. Стороны не несут ответственности за задержки в исполнении или за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если задержки или неисполнение произошли вследствие обстоятельств непреодолимой силы. В число таких обстоятельств входят: войны, военные действия, мятежи, саботаж, забастовки, пожары, взрывы, наводнения или иные стихийные бедствия, издание нормативных актов запретительного характера государственными органами Российской Федерации либо субъектов Федерации или органами местного самоуправления.
5.2. Немедленно после получения информации о наступлении любых обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению настоящего Соглашения, Стороны письменно уведомляют об этом друг друга.
5.3. Если обстоятельство непреодолимой силы вызывает существенное нарушение или неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, длящееся более _____ (_________) календарных дней, каждая Сторона имеет право прекратить действие настоящего Соглашения после подачи другой Стороне предварительного, за _____ календарных дней, письменного уведомления о своем намерении прекратить действие Соглашения.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. В случае возникновения между Кооперативом и Выходящим членом любых споров или разногласий, связанных с настоящим Соглашением или выполнением либо невыполнением любой Стороной обязательств по Соглашению, Стороны будут решать эти споры и разногласия путем переговоров.
6.2. Если споры не могут быть разрешены путем переговоров, то спорные вопросы решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Стороны обязуются информировать друг друга в письменном виде об изменении своих адресов и иных данных и реквизитов, указанных в настоящем Соглашении. Любые уведомления или иные сообщения, подлежащие передаче от одной Стороны другой Стороне, должны передаваться в письменной форме.
7.2. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один - для органа регистрации прав.
8. ПРИЛОЖЕНИЯ
8.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Приложение N ___).
8.2. Кадастровый план участка (Приложение N __).
8.3. Акт приема-передачи участка (Приложение N __).
8.4. Документы, подтверждающие стоимость участка (Приложение N ___).
8.5. ____________________ ____________________.
9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Выходящий член: ___________________ Кооператив: ________________________
Наименование/Ф.И.О.: ______________ Наименование: ______________________
Адрес: ____________________________ Адрес: _____________________________
____________________ ______________ ____________________ _______________
ОГРН/ОГРНИП _______________________ ОГРН ____________________ __________
ИНН ____________________ __________ ИНН ____________________ ___________
КПП ____________________ __________ КПП ____________________ ___________
Р/с ____________________ __________ Р/с ____________________ ___________
в ____________________ ____________ в ____________________ _____________
К/с ____________________ __________ К/с ____________________ ___________
БИК ____________________ __________ БИК ____________________ ___________
Вариант.
____________________ ______________
(Ф.И.О.)
Адрес: ____________________________
____________________ ______________
Паспортные данные: ________________
____________________ ______________
Телефон: __________________________
Адрес электронной почты: __________
Счет ____________________ _________
______________ /___________________ _______________ /___________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
