Договор N ___
безвозмездного пользования нежилым помещением
для установки банкомата
г. __________ "___"________ ____ г.
____________________ ___________, именуем__ в дальнейшем "Ссудодатель",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ____________________ _____________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
____________________ ___________ ______________________, с одной стороны
(устава, доверенности или паспорта)
и Банк _________________________, именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель",
(наименование)
в лице ____________________ _____________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
____________________ ___________ ____________________, с другой стороны,
(устава, доверенности)
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель обязуется передать (вариант: передает) Ссудополучателю в безвозмездное пользование часть нежилого помещения площадью ______ кв. м, находящегося на этаже N ____ здания с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: ______________________, для установки одного банкомата, серийный номер ___________, модель ___________________, находящегося на балансе Ссудополучателя.
1.2. План этажа N ___ с указанием границ части нежилого помещения, переданного в безвозмездное пользование, и указанием точного месторасположения банкомата, который выделен на плане другим цветом, приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.
1.3. Ссудодатель владеет нежилым помещением на праве __________________ <1>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N ____ от "___"__________ ____ г. (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости N ____ от "___"_________ ____ г., Приложение N ___ <2>).
Вариант. Согласие собственника на передачу части нежилого помещения в безвозмездное пользование выражено в ____________________ ____________.
1.4. Одновременно с передачей в пользование нежилого помещения Ссудополучателю предоставляется право пользования: _________________________.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. В течение ________ (__________) рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Ссудополучателю часть нежилого помещения по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору).
Обеспечить доступ к части помещения, указанной на плане, для установки Ссудополучателем банкомата и прокладки необходимых сетей.
2.1.2. Поддерживать отведенную часть помещения в надлежащем состоянии и производить капитальный и текущий ремонт.
Под надлежащим состоянием помещения Стороны договорились понимать следующее: ____________________________.
Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление следующих мероприятий: ____________________ ___________, в сроки _________________, с периодичностью _________________.
Стороны договорились понимать под капитальным ремонтом осуществление следующих мероприятий: ____________________ ___________, в сроки _________________, с периодичностью _________________.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
2.2.1. Установить банкомат в отведенной части помещения, указанной на плане, в течение _______ с момента заключения настоящего Договора.
2.2.2. Обеспечить безопасность устанавливаемого оборудования для помещения и лиц, находящихся в помещении.
2.3. Ссудополучатель имеет право производить замену установленного банкомата.
3. Ответственность Сторон
3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Срок действия, расторжение Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
4.2. Ссудодатель передает часть помещения ссудополучателю в безвозмездное пользование на неопределенный срок.
4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут любой из Сторон в одностороннем порядке путем письменного уведомления контрагента за ____ (__________) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения.
4.4. Ссудодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
- если Ссудополучатель пользуется предоставленным помещением в нарушение условий настоящего Договора;
- если Ссудополучатель не выполняет обязанность, предусмотренную пп. 2.2.1 настоящего Договора;
- если Ссудополучатель существенно ухудшает состояние переданной части помещения;
- если Ссудополучатель без согласия Ссудодателя передал часть помещения третьему лицу.
4.5. Ссудополучатель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование переданной части помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- если переданная часть помещения в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- если при заключении настоящего Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую часть помещения;
- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать часть помещения.
4.6. В течение ______ (______________) рабочих дней после расторжения настоящего Договора или его прекращения Ссудополучатель обязан демонтировать и вывезти банкомат из нежилого помещения Ссудодателя, а также вернуть Ссудодателю часть нежилого помещения по акту возврата части нежилого помещения (Приложение N ___). Если Договор расторгнут по заявлению Ссудодателя, Ссудополучатель вправе потребовать от Ссудодателя возмещения своих документально подтвержденных расходов по демонтажу банкомата.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в ___________________ суде на территории Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Конфиденциальность
6.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
6.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.
7. Форс-мажор
7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
7.2. Сторона, которая не может исполнить свое обязательство, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение _______ (__________) календарных дней с момента возникновения этих обстоятельств.
7.3. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением Сторон. При недостижении согласия Стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.
8. Заключительные положения
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя.
8.4. Ни одна из Сторон не может передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
8.5. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются:
8.5.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"_________ ____ г. N _____ (Приложение N ___).
8.5.2. План этажа N ___ нежилого помещения (Приложение N ___).
8.5.3. Акт приема-передачи части нежилого помещения (Приложение N ___).
8.5.4. Акт возврата части нежилого помещения (Приложение N ___).
8.5.5. Копии документов, подтверждающих право Ссудодателя передавать в безвозмездное пользование часть нежилого помещения (Приложение N ___).
9. Адреса и реквизиты Сторон
Ссудодатель: Ссудополучатель:
____________________ _______________ Банк ____________________ ___________
(наименование юридического лица) (наименование)
Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: _________
____________________ _______________ ____________________ ________________
ИНН/КПП ____________________________ ИНН/КПП _____________________________
ОГРН ____________________ __________ ОГРН ____________________ ___________
Телефон: _________ Факс: ___________ Телефон: __________ Факс: ___________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ____________
Банковские реквизиты: ______________ Банковские реквизиты: _______________
____________________ _______________ ____________________ ________________
(вариант:
____________________ _______________
(Ф.И.О.)
Адрес: _____________________________
____________________ _______________
Паспортные данные: _________________
____________________ _______________
Телефон: ___________________________
Адрес электронной почты: ___________
Счет ____________________ _________)
Подписи Сторон
Ссудодатель: Ссудополучатель:
______________ /______________ ______________ /______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
(М.П. <3>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 1 ст. 690 Гражданского кодекса Российской Федерации право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
<2> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<3> Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ" наличие печати не является обязательным для хозяйственных обществ, но может быть закреплено в их уставе. Требование о проставлении печати может быть предусмотрено действующим законодательством, локальными актами организации или договором (подробнее см. п. 7 ст. 2 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и п. 5 ст. 2 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, Письма Минфина России от 12.12.2016 N 07-01-09/74291 и от 06.08.2015 N 03-01-10/45390, Письмо ФНС России от 13.01.2016 N СД-4-3/105@).
Для отдельных организаций наличие печати остается обязательным - см., например, п. 8 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", п. 4 ст. 3 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", п. 3 ст. 2 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", п. 6.19 Инструкции Банка России от 02.04.2010 N 135-И "О порядке принятия Банком России решения о государственной регистрации кредитных организаций и выдаче лицензий на осуществление банковских операций".
