Договор N ___
дарения доли в праве собственности на земельный участок
г. __________ "___"________ ____ г.
Гражданин Российской Федерации ____________________ __________________,
(Ф.И.О.)
_____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан
_________________________ "___"_________ ____ г., зарегистрированн___ по
адресу: ____________________ ___________ ___________________________
(вариант: _____________________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель",
(наименование <1>)
в лице ____________________ _____________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
____________________ ___________ ______________________), с одной стороны
(Устава, доверенности)
и гражданин Российской Федерации ____________________ ____________________,
(Ф.И.О.)
_____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан
_________________________ "___"_________ ____ г., зарегистрированн__ по
адресу: ____________________ ___________ ___________________________
(вариант: ____________________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый",
(наименование <1>)
в лице ____________________ _____________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
____________________ ___________ _____________________), с другой стороны,
(Устава, доверенности)
вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель, являющийся собственником ______ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: __________________________, общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер ______________ (далее - Доля), безвозмездно ________________________ (передает/обязуется передать) Одаряемому эту Долю в собственность.
1.2. Дополнительные характеристики земельного участка:
1.2.1. Границы участка указаны на прилагаемом к настоящему Договору плане участка (Приложение N __). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2.2. Целевое назначение земельного участка: __________________________.
1.2.3. Разрешенное использование земельного участка: ___________________.
1.2.4. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ________ (__________) рублей, что подтверждается ____________________ ___________.
1.2.5. Земельный участок пригоден для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.2.6. Выдел Доли в натуре не осуществляется.
1.3. Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ______________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N ____ <2> (Приложение N ___)).
1.4. Доля не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
1.5. Право собственности у Одаряемого возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на долю земельного участка.
1.6. Обязанности и расходы по регистрации несет _________________ (Одаряемый/Даритель/Стороны в равных долях).
1.7. Одаряемый после приобретения права собственности на Долю вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог Долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением установленных правил, в том числе ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется передать Долю в течение __________ с момента подписания настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение N ___).
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказ Дарителя от исполнения настоящего Договора дарения по основаниям, предусмотренным п. п. 1 и 2 ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами, подлежит нотариальному удостоверению и прекращает действие после выполнения принятых на себя Сторонами обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов.
Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны полномочными на то лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке.
7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.4. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав, четвертый - в делах нотариуса.
7.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:
7.5.1. План участка (Приложение N ___).
7.5.2. Акт приема-передачи (Приложение N ___).
7.5.3. Подтверждение кадастровой стоимости земельного участка (Приложение N ___).
7.5.4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N на долю Дарителя в праве общей долевой собственности на земельный участок (Приложение N __).
7.5.5. ____________________ ___________ ______________________.
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель: Одаряемый:
Наименование/Ф.И.О.: ______________ Наименование/Ф.И.О.: _______________
Адрес: ____________________________ Адрес: _____________________________
____________________ ______________ ____________________ _______________
ОГРН/ОГРНИП _______________________ ОГРН/ОГРНИП ________________________
ИНН ____________________ __________ ИНН ____________________ ___________
КПП ____________________ __________ КПП ____________________ ___________
Р/с ____________________ __________ Р/с ____________________ ___________
в ____________________ ____________ в ____________________ _____________
К/с ____________________ __________ К/с ____________________ ___________
БИК ____________________ __________ БИК ____________________ ___________
ОКПО ____________________ _________ ОКПО ____________________ __________
(вариант: (вариант:
____________________ ______________ ____________________ _______________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: ____________________________ Адрес: _____________________________
____________________ ______________ ____________________ _______________
Паспортные данные: ________________ Паспортные данные: _________________
____________________ ______________ ____________________ _______________
Телефон: __________________________ Телефон: ___________________________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: ___________
Счет _____________________________) Счет ____________________ _________)
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: Одаряемый:
____________ /______________ / ____________ /______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение между коммерческими организациями запрещено.
<2> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
