ДОГОВОР АВТОРСКОГО ЗАКАЗА N ___
на создание произведения архитектуры
(градостроительства или садово-паркового
искусства) (с условием об отчуждении
заказчику исключительного права
на произведение)
г. ___________________ "___"____________ ____ г.
____________________ ______________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик",
(наименование юридического лица
или Ф.И.О.)
в лице ______________________, действующ___ на основании _________________,
(должность, Ф.И.О.) (устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и гражданин ____________________ _____________________
(Ф.И.О., адрес, паспортные данные исполнителя)
(при наличии соисполнителей <1>: а также гражданин ________________________
(Ф.И.О., адрес,
____________________ _____________), действующ___ без принуждения и в своих
паспортные данные соисполнителя)
интересах (под руководством <2> ____________________ _____________________)
(наименование юридического лица)
именуемый(ые) в дальнейшем "Автор"("Соавторы"), с другой стороны, вместе
именуемые "стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Определения
1.1. Произведение - ____________________ ___________ __________________
(описание подлежащего созданию произведения архитектуры
____________________ _____________________, именуемое далее "произведение".
(градостроительства или садово-паркового искусства))
Произведение в виде проектов, чертежей, изображений и макетов должно
содержать архитектурные решения, комплексно учитывающие социальные,
экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные,
санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и
иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации
для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие
архитектора.
1.2. Задание - архитектурно-планировочное задание (техническое задание
или иным образом определенные параметры заказа), соответствующее
ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной
деятельности в Российской Федерации", выданное "___"____________ ____ г.
____________________ _____________________________ _____________.
(наименование органа, ведающего вопросами архитектуры и градостроительства)
1.3. Материальный носитель: произведение передается Заказчику в
собственность (или: во временное пользование) на __________________________
____________________ _____________________________ _____________.
(параметры материального носителя)
1.4. Документация - описание, чертежи, черновые записи, связанные с созданием произведения и необходимые для его использования. Документация представляется одновременно с произведением.
1.5. Иные термины и определения указаны в смысле Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".
2. Предмет Договора
2.1. Автор обязуется по заказу Заказчика за вознаграждение создать
произведение в виде проектов, чертежей, изображений и макетов
____________________ __________, соответствующих характеристикам, указанным
(название архитектурного объекта,
объекта садово-паркового искусства и т.п.)
в п. 1.1 настоящего Договора, и архитектурно-планировочному заданию,
являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, и передать Заказчику
исключительное право на произведение в соответствии с условиями настоящего
Договора.
2.2. Произведение передается Заказчику на территории Российской Федерации по адресу: ____________________ _________.
2.3. Для возникновения, осуществления и защиты авторских прав не требуется регистрация произведения или соблюдение каких-либо иных формальностей.
2.4. Исключительное право на произведение переходит от Автора к Заказчику в момент оформления акта приема-передачи готового произведения (Договором может быть предусмотрено иное), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами (Приложение N ___).
2.5. Исключительное право на произведение отчуждается Автором Заказчику в полном объеме.
2.6. Использование произведения для реализации допускается только однократно (иное может быть установлено Договором). Произведение и выполненная на его основе документация для строительства могут быть использованы повторно только с согласия Автора.
2.7. Договор исполняется по месту нахождения Автора (г. ____________). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание представителей Автора из расчета:
- билеты: ______________ или оплата автотранспорта _________________;
- проживание (гостиница): ________ (_______________) рублей за сутки;
- питание: ________ (________________________) рублей за сутки.
2.8. Автор не состоит в трудовых или иных служебных отношениях с Заказчиком.
3. Срок исполнения Договора
3.1. Произведение должно быть создано и передано Автором Заказчику в срок до ______________.
Продолжительность исполнения Договора составляет _________ дней (месяцев).
3.2. В случае когда срок передачи Автором произведения Заказчику, установленный п. 3.1 настоящего Договора, наступил, Автору при необходимости и при наличии уважительных причин для завершения создания произведения предоставляется дополнительный льготный срок продолжительностью ________ (не менее одной четвертой части срока, установленного п. 3.1 Договора).
(Вариант для случая, когда выплата вознаграждения происходит по этапам:
3.3. Первый этап создания произведения - с момента подписания настоящего Договора до _________;
Второй этап создания произведения - с _______________ до _________________;
Третий этап создания произведения: с ________________ до момента окончания работы над произведением.)
4. Права и обязанности сторон
4.1. Автор обязуется лично создать и передать готовое произведение Заказчику в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2. При создании произведения Автор обязан соблюдать:
обязательные требования в области проектирования и строительства;
градостроительные нормативы, строительные, санитарно-эпидемиологические, противопожарные, а также экологические нормы и правила;
порядок осуществления градостроительной деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и правила застройки города или иного населенного пункта;
указания на строительство в особых условиях (сейсмозона, зона вечной мерзлоты и так далее);
требования задания и Заказчика.
4.3. Если во время создания произведения возникает необходимость внести какие-либо изменения в задание (п. 1.2 Договора) или в условия Договора, то такие изменения оформляются письменным соглашением сторон.
4.4. О готовности произведения Автор сообщает Заказчику в форме ______________.
4.5. Заказчик не позднее ____ дней с момента извещения Автором о готовности произведения обязуется рассмотреть представленное Автором произведение.
4.6. После принятия Заказчиком решения о соответствии произведения требованиям задания стороны составляют акт приема-передачи готового произведения, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания сторонами (Приложение N ___). В случае мотивированного отказа Заказчика подписать указанный акт сторонами Договора составляется двусторонний акт с указанием необходимых доработок и сроков их выполнения.
Если Автор не устранил выявленные недостатки в согласованный срок, Заказчик вправе отказаться от Договора и потребовать возмещения убытков.
4.7. В процессе работы над произведением и в ходе его реализации Автор вправе:
запрашивать и получать от соответствующих органов архитектурно-планировочное задание, иные сведения и исходные документы, необходимые для предпроектных исследований, проектирования и строительства объекта;
осуществлять защиту согласованных с Заказчиком архитектурных решений при их экспертизе и рассмотрении в соответствующих органах;
использовать свое произведение, в том числе путем разработки документации для строительства и путем реализации архитектурного (градостроительного или садово-паркового) проекта;
осуществлять авторский контроль за разработкой документации для строительства и право авторского надзора за строительством объекта либо иной реализацией соответствующего проекта в порядке осуществления авторского контроля и авторского надзора, установленном федеральным органом исполнительной власти по архитектуре и градостроительству;
привлекать на договорной основе к разработке документации для строительства необходимых помощников, консультантов и технических работников, принимая на себя ответственность за объем и качество выполненных ими работ;
требовать от Заказчика предоставления права на участие в реализации своего проекта в форме ________________________;
осуществлять авторский надзор за строительством объекта или по поручению Заказчика быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ;
принимать участие в приемке объекта в эксплуатацию или по поручению Заказчика быть его ответственным представителем при приемке объекта в эксплуатацию;
направлять Заказчику требование о предоставлении возможности осуществлять фото- и видеосъемку произведения (соглашением сторон может быть предусмотрено иное).
4.8. Настоящим пунктом Автор дает свое согласие на поручение Заказчиком разработки документации для строительства и реализации архитектурного (градостроительного или садово-паркового) проекта иному лицу.
(Вариант: В целях получения согласия Автора на реализацию архитектурного (градостроительного или садово-паркового) проекта и разработку документации для строительства стороны действуют следующим образом: ________________.)
4.9. При условии реализации произведения без изменений Заказчик вправе не привлекать Автора с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством объекта.
Но если Автор выявит отступления от произведения при его реализации, то он извещает об этом орган, выдавший разрешение на строительство, для принятия необходимых мер по предотвращению возможного ущерба, а также принимает меры по предотвращению нарушения авторского права на произведение в соответствии с действующим законодательством.
5. Вознаграждение Автора и порядок расчетов
5.1. Размер вознаграждения Автора за создание и передачу произведения
Заказчику составляет _________ (____________________ _____________) рублей.
(сумма прописью)
5.2. Вознаграждение выплачивается в следующем порядке:
Вариант 1:
- Заказчик обязан выплатить Автору __ процентов от суммы вознаграждения в течение ___ дней с момента окончания первого этапа создания произведения. Этапы создания произведения согласовываются в соответствии с п. 3.3 настоящего Договора.
- Заказчик обязан выплатить Автору __ процентов от суммы вознаграждения в течение ___ дней с момента окончания второго этапа создания произведения.
- Заказчик обязан выплатить Автору __ процентов от суммы вознаграждения в течение ___ дней с момента окончания последнего этапа создания произведения.
Оплата части вознаграждения производится после подписания сторонами акта приема-передачи этапа создания произведения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами (Приложение N ___).
Вариант 2: (при необходимости утверждения и согласования с уполномоченными органами)
- Заказчик обязан выплатить Автору часть вознаграждения в размере __% в течение ________ дней с момента согласования и утверждения произведения уполномоченными органами;
- Остальная часть вознаграждения подлежит уплате в течение ______ дней с момента передачи произведения Заказчику после подписания сторонами акта приема - передачи готового произведения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания сторонами (Приложение N ___).
Вариант 3:
Заказчик выплачивает Автору вознаграждение в полном размере не позднее _____ дней с момента передачи произведения, что подтверждается подписанием сторонами акта приема-передачи готового произведения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами (Приложение N ___).
5.3. Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный Автором в реквизитах в настоящем Договоре (или: выдачей через кассу Заказчика).
5.4. Дополнительно Заказчик возмещает понесенные Автором расходы:
- на _________________________ в сумме ______________________;
- на _________________________ в сумме ______________________.
5.5. Расходы возмещаются Заказчиком в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения (п. п. 5.2, 5.3 настоящего Договора).
5.6. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, вознаграждение подлежит выплате в полном объеме.
5.7. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Автору фактически понесенные им расходы.
6. Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Ответственность Автора по Договору ограничена суммой реального ущерба, причиненного Заказчику (Договором может быть предусмотрен меньший размер ответственности Автора).
6.3. В случае нарушения Договора со стороны Заказчика Автор, право которого нарушено, вправе также потребовать защиты прав в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (п. 5 ст. 1234, ст. 1251 Гражданского кодекса Российской Федерации).
6.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, возникшие после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
К обстоятельствам чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение или иные природные явления, а также войны, военные действия, акты или действия государственных органов и любые другие обстоятельства вне разумного контроля сторон.
7. Обеспечение конфиденциальности
7.1. Заказчик гарантирует сохранение конфиденциальности в отношении содержания Договора. Заказчик принимает все необходимые меры для того, чтобы предотвратить разглашение Договора, произведения и документации без письменного согласия Автора.
7.2. Обязательства по сохранению конфиденциальности лежат также на Авторе. Он не вправе разглашать информацию о намерениях Заказчика по реализации произведения без его согласия.
7.3. Стороны также несут ответственность за нарушение конфиденциальности физическими и юридическими лицами, правовые отношения с которыми уже прекращены.
7.4. В случае разглашения Заказчиком сведений, содержащихся в произведении и документации, он возмещает Автору понесенные в связи с этим убытки. Такую же ответственность несет Автор.
7.5. Обязательства по сохранению конфиденциальности сохраняют свою силу и после истечения срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения в течение последующих _____________ лет.
8. Защита предоставляемых прав на произведение
8.1. Если после заключения Договора какое-либо третье лицо оспорит права Автора на произведение, то стороны незамедлительно, после того как им станет об этом известно, предпримут совместные действия по защите прав Автора, а также осуществят другие мероприятия, связанные с выполнением Договора.
8.2. В случае если к Заказчику будут предъявлены претензии или иски по поводу нарушения прав третьих лиц в связи с реализацией настоящего Договора, Заказчик известит об этом Автора. Заказчик с Автором совместно обязуются урегулировать такие претензии или обеспечить судебную защиту способами, предусмотренными ст. ст. 1250, 1252, 1253 Гражданского кодекса Российской Федерации. Понесенные Заказчиком расходы и убытки в результате урегулирования указанных претензий или окончания судебных процессов будут распределены между сторонами согласно договоренности.
9. Разрешение споров
9.1. В случае возникновения споров между Автором и Заказчиком по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, стороны принимают все меры к разрешению их путем переговоров.
9.2. В случае невозможности разрешения указанных споров путем переговоров они должны разрешаться в судебном порядке.
10. Расторжение Договора
10.1. Стороны вправе досрочно расторгнуть Договор по письменному соглашению.
10.2. Автор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае повторного нарушения Заказчиком обязанности выплачивать вознаграждение Автору.
10.3. Заказчик вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке посредством письменного уведомления Автора непосредственно по окончании срока, установленного п. 3.1 настоящего Договора, если Договор к этому времени не исполнен, а из его условий явно вытекает, что при нарушении срока исполнения Договора Заказчик утрачивает интерес к Договору.
При таком расторжении Договора Автор обязан возвратить всю сумму вознаграждения, полученную по Договору.
10.4. По истечении льготного срока, предоставленного Автору в соответствии с п. 3.2 настоящего Договора, Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора посредством письменного уведомления Автора.
10.5. Односторонний отказ Автора от исполнения обязательства по передаче исключительного права на произведение допускается до получения оплаты в следующих случаях:
- ____________________ ____________;
- ____________________ ____________.
11. Прочие условия
11.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.
11.2. К отношениям сторон по тем вопросам, которые не урегулированы или не полностью урегулированы Договором, применяется законодательство Российской Федерации.
11.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме.
11.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
11.5. Настоящий Договор совершен в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой стороны, причем оба текста имеют одинаковую силу.
Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:
1. Акт приема-передачи готового произведения - Приложение N ___.
2. Акт приема-передачи каждого этапа создания произведения - Приложение N ____.
3. Архитектурно-планировочное задание.
12. Адреса и реквизиты сторон
Заказчик: Автор:
____________________ ___________ ____________________ __________
____________________ ___________ ____________________ __________
____________________ ___________ ____________________ __________
______________ /______________ / _____________ /______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> По совокупности п. 1 и п. 4 ст. 1228, п. 1 ст. 1288 Гражданского кодекса Российской Федерации договор авторского заказа может исполняться совместным творческим трудом двух и более граждан (соавторство).
<2> В соответствии с абз. 2 ст. 2 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" творческий процесс создания архитектурного проекта может координировать юридическое лицо, организующее профессиональную деятельность архитекторов.
