Договор купли-продажи имущественного пая
См. также: • Последние изменения: Договор купли-продажи ценных бумаг • Подборка форм: Договоры купли-продажи
См. данную форму в MS-Word.
Договор N _____
купли-продажи имущественного пая
г. ______________ "___"____________ _____ г.
____________________ _________ (наименование организации или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице _____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
_________________________ (наименование организации или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Продавец передает в собственность Покупателя имущественный пай в паевом фонде ____________________ ____________ (указать форму и название кооператива, ОГРН, ИНН, адрес) (далее - Кооператив и имущественный пай соответственно), а Покупатель принимает и оплачивает его на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.1.1. Номинальная стоимость имущественного пая составляет ______ (_____________) рублей.
1.2. Продавец гарантирует:
- имущественный пай оплачен им полностью, что подтверждается ____________________ _____________;
- имущественный пай не заложен, не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств или притязаний иных лиц.
Вариант при передаче пая лицу, не являющемуся членом кооператива:
- отчуждение имущественного пая третьим лицам не запрещено Уставом Кооператива;
- получено согласие общего собрания участников Кооператива на отчуждение имущественного пая третьему лицу;
- им полностью соблюден порядок уведомления других участников Кооператива и самого Кооператива о намерении уступить принадлежащий ему имущественный пай, другие участники Кооператива и сам Кооператив (если это право предусмотрено Уставом) не воспользовались своим преимущественным правом покупки отчуждаемого имущественного пая (вариант: получены отказы от преимущественного права покупки участников Кооператива и самого Кооператива).
1.3. На момент заключения настоящего Договора имущественный пай принадлежит Продавцу, что подтверждается Выпиской из реестра членов кооператива от "___"________ ____ г. N _____.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Стоимость имущественного пая составляет ______ (_____________) рублей (далее - цена Договора) <1>.
2.2. Уплата цены Договора, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, производится Покупателем в срок до "___"____________ ____ г. (вариант: в течение ___________ рабочих (вариант: календарных) дней после подписания Договора).
2.3. Уплата цены Договора производится путем передачи Покупателем наличных денежных средств Продавцу (вариант: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца).
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Передать имущественный пай Покупателю в срок __________________ в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и уставом Кооператива.
Вариант при передаче пая лицу, не являющемуся членом кооператива. 3.1.2. До передачи имущественного пая обеспечить соблюдение требований законодательства Российской Федерации, Устава Кооператива о порядке перехода имущественного пая в Кооперативе к третьим лицам.
3.1.3. Сообщить Покупателю все сведения, относящиеся к исполнению настоящего Договора.
3.1.4. Совершить предусмотренные законодательством Российской Федерации и Уставом Кооператива действия по переоформлению имущественного пая на Покупателя.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Приобрести имущественный пай с соблюдением порядка, установленного законодательством Российской Федерации и Уставом Кооператива.
3.2.2. Уплатить цену Договора в порядке, предусмотренном разд. 2 настоящего Договора.
3.3. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения Договора, предъявит к Покупателю иск об изъятии имущественного пая, Покупатель обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя.
4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Договора, установленного п. 2.2 настоящего Договора, Покупатель на основании требования Продавца обязан уплатить неустойку в размере ______% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
4.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны разрешают путем переговоров и взаимных консультаций.
5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению по результатам проведенных переговоров, спор передается на разрешение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Форс-мажор
6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение произошли вследствие обстоятельств непреодолимой силы. В число таких обстоятельств входят войны, военные действия, мятежи, саботаж, забастовки, пожары, взрывы, наводнения или иные стихийные бедствия, нормативно-правовые акты государственных органов власти.
6.2. Немедленно после получения информации о наступлении любых обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению настоящего Договора, Стороны письменно уведомляют об этом друг друга.
6.3. Стороны не несут ответственности за любой ущерб, включая убытки, а также расходы, связанные с претензиями или требованиями третьих лиц, которые могут возникнуть в результате обстоятельств непреодолимой силы.
6.4. Если обстоятельство непреодолимой силы вызывает существенное нарушение или неисполнение обязательств по настоящему Договору, длящееся более ___________ календарных дней, каждая Сторона имеет право прекратить действие настоящего Договора после подачи другой Стороне предварительного письменного уведомления о своем намерении прекратить действие Договора.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента полного выполнения Сторонами своих обязательств.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Все Приложения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
7.5. Право собственности на имущественный пай в паевом фонде Кооператива переходит от Продавца к Покупателю с момента _____________________________.
7.6. Покупатель становится членом Кооператива с момента перехода права собственности на имущественный пай к Покупателю.
7.7. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах: один экземпляр настоящего Договора выдается Продавцу, второй экземпляр - Покупателю, третий экземпляр передается Кооперативу.
7.8. Приложения:
7.8.1. Документы, подтверждающие право собственности Продавца на передаваемый им имущественный пай в паевом фонде Кооператива (Приложение N _____).
Вариант при передаче пая лицу, не являющемуся членом кооператива. 7.8.2. Документы, подтверждающие соблюдение Продавцом преимущественного права покупки другими участниками Кооператива или Кооперативом (Приложение N ______).
Вариант при передаче пая лицу, не являющемуся членом кооператива. 7.8.3. Согласие Общего собрания участников Кооператива на отчуждение имущественного пая третьему лицу (Приложение N ______).
8. Адреса и реквизиты Сторон
Продавец: Покупатель:
Ф.И.О.: ________________________ Ф.И.О.: ________________________
Адрес: _________________________ Адрес: _________________________
____________________ __________ ____________________ __________
Паспортные данные: _____________ Паспортные данные: _____________
____________________ __________ ____________________ __________
Телефон: _______________________ Телефон: _______________________
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Счет __________________________ Счет __________________________
Вариант.
Наименование: __________________ Наименование: __________________
Юридический/почтовый адрес: ____ Юридический/почтовый адрес: ____
____________________ __________ ____________________ __________
ИНН/КПП ______________________ ИНН/КПП ______________________
ОГРН _________________________ ОГРН _________________________
Телефон: ________ Факс: _________ Телефон: ________ Факс: _________
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Банковские реквизиты: ___________ Банковские реквизиты: ___________
____________________ __________ ____________________ __________
Подписи Сторон
Продавец: Покупатель:
_______ /________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 12 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории Российской Федерации долей в уставном (складочном) капитале организаций, паев в паевых фондах кооперативов и паевых инвестиционных фондах, ценных бумаг и производных финансовых инструментов, за исключением базисного актива производных финансовых инструментов, подлежащего обложению налогом на добавленную стоимость.
