RuNormy.RU
Untitled Page
RuNormy.RU
Untitled Page
Скачать текст бесплатно в формате MS Word
Поделитесь данным материалом с друзьями:

Приложение N 4
к Положению о предоставлении
служебных жилых помещений
прокурорам и работникам,
замещающим в научных
и образовательных организациях
прокуратуры Российской Федерации
должности, по которым
предусмотрено присвоение
классных чинов

ДОГОВОР
найма служебного жилого помещения
N _________

г. __________________                               "__" __________ 20__ г.

    ________________________________________________________________ в лице
           (наименование органа или организации прокуратуры)
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
                             (наименование уполномочивающего документа,
                                         его дата и номер)
именуемая в дальнейшем  Наймодателем,  с  одной  стороны,  и  гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________________,
      (наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность)
именуемый  в  дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, совместно именуемые
Сторонами,  на  основании решения о предоставлении жилого помещения от "__"
_________ 20__ г. N _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

    1.1.  Наймодатель  передает Нанимателю и членам его семьи в пользование
жилое   помещение,   являющееся   собственностью  Российской  Федерации  на
основании  записи    в    Едином    государственном   реестре  недвижимости
от "__" ________ 20__ г. N _________ и находящееся в оперативном управлении
___________________________________________________________________________
             (наименование органа или организации прокуратуры)
на  основании  записи  в  Едином   государственном   реестре   недвижимости
от "__" ______ 20__ г. N _____, кадастровый номер ___________, отнесенное к
служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда на основании
________________________________________________________________, состоящее
из  квартиры  общей   площадью ____ кв. м,    расположенное   по    адресу:
__________________________________________________________________________,
для временного проживания в нем.
    1.2. Жилое помещение предоставляется в связи с  прохождением  службы  в
__________________________________________________________________________.
             (наименование органа или организации прокуратуры)
    1.3.     Характеристика     предоставляемого    жилого       помещения:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:
1) __________________________________________________;
2) __________________________________________________.
1.5. Передача жилого помещения производится на основании подписанного Сторонами акта приема-передачи служебного жилого помещения.

2. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

2.1. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, которые предусмотрены федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;
4) на расторжение в любое время настоящего Договора;
5) на сохранение права пользования служебным жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также при его передаче в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;
6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые установлены статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
2.2. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются;
5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;
10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
2.3. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему Договору.
2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
2.5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.
2.6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
2.7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи.

3. Права и обязанности Наймодателя

3.1. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
3.2. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 2.2 настоящего Договора.

4. Расторжение и прекращение Договора

4.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон.
4.3. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
4.4. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с истечением срока трудового договора;
    4) с окончанием срока службы в _______________________________________.
                                    (наименование органа или организации
                                                прокуратуры)
    4.5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с
истечением   срока   трудового  договора,   окончанием   срока   службы   в
________________________________________________________ Наниматель и члены
    (наименование органа или организации прокуратуры)
его  семьи  должны  освободить  жилое помещение. В случае отказа освободить
жилое  помещение  граждане  подлежат  выселению  без предоставления другого
жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской  Федерации  и  статьей  44.1  Федерального закона "О прокуратуре
Российской Федерации".

5. Внесение платы по Договору

Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. Срок действия Договора

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

7. Иные условия

7.1. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
7.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель                            Наниматель
________________________ (Ф.И.О.)      ______________________ (Ф.И.О.)
    М.П.



[an error occurred while processing this directive]
Untitled Page
Нормы из информационного банка "Строительство":
Пожарные нормы:
ГОСТы:
Счетчики:
Политика конфиденциальности
Copyright 2020 гг. RuNormy.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!