Приложение N _____
к Договору купли-продажи
земельного участка с жилым домом
от "___"_________ ____ г. N _____
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
земельного участка и жилого дома
г. _______________ "___"__________ ____ г.
____________________ ______________, именуем__ в дальнейшем "Продавец",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ____________________ ___________ ____________________, действующ___
(должность, Ф.И.О.)
на основании ____________________ _______________________, с одной стороны,
(Устава, доверенности или паспорта)
и ____________________ ______________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ____________________ ___________ ____________________, действующ___
(должность, Ф.И.О.)
на основании ____________________ ______________________, с другой стороны,
(Устава, доверенности или паспорта)
составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает следующие Объекты:
1.1. Земельный участок размером _______ кв. м; кадастровый номер _______; категория земель: ___________________; разрешенное использование: _____________________________ и расположенный на земельном участке жилой дом по адресу: ____________________ ___________ _______________.
1.2. Жилой дом общей площадью ______ кв. м, жилой площадью ______ кв. м; технические характеристики жилого дома: ____________________ ___________ _______________________.
2. Указанный земельный участок и жилой дом принадлежат
Продавцу на праве собственности на основании ____________________ _________
____________________ _____________________________ _____________,
(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости
от "___"________ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра
недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ <1>).
3. Вместе с жилым домом передается следующее имущество:
____________________ ___________ ________________________.
Общее состояние передаваемого имущества:
____________________ ___________ ________________________.
4. Перечень инженерных коммуникаций, установленных в жилом доме:
____________________ _____________________________ ______________
____________________ _____________________________ _____________.
(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и
теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией
электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной
сигнализацией - с указанием технических характеристик)
Общее состояние инженерных коммуникаций: ____________________ _________
____________________ _____________________________ _____________.
5. На момент составления настоящего Акта жилой дом находится
в следующем техническом состоянии: ____________________ ___________________
(указать состояние, материал
____________________ _____________________________ ______________
и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д.,
____________________ _____________________________ _____________.
необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.)
6. Выявленные недостатки жилого дома:
____________________ ___________ ________________________.
7. Сроки устранения выявленных недостатков: _________________________.
(Вариант: Передаваемый жилой дом находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.)
8. Продавец также передает Покупателю:
8.1. Документы:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___;
- экспликация;
- ____________________ ___________ _______________________.
8.2. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
9. Передаваемый земельный участок с жилым домом не является предметом залога и не может быть отчужден по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит.
10. Стороны взаимных претензий не имеют.
11. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, один - для Продавца, один - для Покупателя.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Передал: Принял:
Продавец: Покупатель:
______________ /______________ / ______________ /______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П.) (М.П.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
