Образец искового заявления в суд общей юрисдикции об определении порядка пользования земельным участком
Составьте заявление по правилам ст. 131 ГПК РФ. Приложите к нему документы, которые указаны в ст. 132 ГПК РФ. Если иск не соответствует этим требованиям, суд оставит его без движения, а затем возвратит (ст. 136 ГПК РФ).
Образец подготовлен на примере ситуации, когда один из собственников земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, отказался заключить соглашение о порядке пользования.
См. Образец искового заявления в MS Word
Исх. N 30/19-с от 10 октября 2019 г.В Нижегородский районный суд 603950, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 17 Истец: Общество с ограниченной ответственностью "Старт" Адрес: ул. Незабудок, д. 11, стр. 7, оф. 101, г. Нижний Новгород, 603029 Телефон: +7 (831) 212-63-47 Электронная почта: info@company_start.ru Ответчик: Емельянов Андрей Александрович Паспорт РФ: серия 2245 N 123456, выдан отделом УФМС России по г. Нижний Новгород в Нижегородском районе 28.02.2012 Место жительства: ул. Просторная, д. 11, г. Нижний Новгород, 603030 Телефон: +7 (912) 345-67-89 Электронная почта: emelyanovaa@po4ta.ru Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Центр туризма" Адрес: ул. Березовой рощи, д. 18, стр. 2, г. Нижний Новгород, 603056 ОГРН 1085297891321 ИНН 5259871111 Телефон: +7 (831) 212-87-10 Электронная почта: info@centr-turizma-nn.ru Государственная пошлина: 6 000 руб. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении порядка пользования земельным участком 1. Фактические обстоятельства Истцу принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:00100509:176, площадью 4 565 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Академика Миткевича, вл. 17. Ответчику принадлежит 1/5 доли, третьему лицу - 1/5 доли. Это подтверждается выпиской из ЕГРН N 99/2019/16547899 от 08.10.2019. 13 мая 2019 г. истец предложил ответчику и третьему лицу заключить соглашение о порядке пользования земельным участком (письмо исх. N 54/п-19 от 13.05.2019 прилагается). 28 мая 2019 г. истец, ответчик и третье лицо заключили договор N 1205/опп-зу с ООО "Главэкспертиза" о проведении землеустроительной экспертизы для определения указанного порядка. В результате исполнения данного договора 20 июня 2019 г. эксперт предложил варианты использования земельного участка. Они разработаны с учетом размера долей истца, ответчика и третьего лица в праве общей собственности на земельный участок, сложившегося порядка пользования земельным участком, пожарных, санитарных, градостроительных норм, возможностей прохода и проезда по участку. Заключение эксперта от 20.06.2019 прилагается. На основе заключения землеустроительной экспертизы истец и третье лицо 24.06.2019 подписали соглашение о порядке пользования земельным участком. После этого истец неоднократно предлагал ответчику подписать соглашение о порядке пользования земельным участком с приложением схемы границ выделяемых в пользование земельных участков: • письмо исх. N 76/п-19 от 05.07.2019, почтовая квитанция от 05.07.2019, уведомление о вручении от 12.07.2019); • письмо исх. N 84/п-19 от 30.07.2019, почтовая квитанция от 31.07.2019, уведомление о вручении от 07.08.2019). Ответчик отказался подписывать соглашение о порядке пользования земельным участком (письмо б/н от 19.07.2019; письмо б/н от 21.08.2019). Таким образом, у сторон отсутствует согласие относительно порядка пользования земельным участком. 2. Правовые основания исковых требований Как следует из ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а если согласие не достигнуто - в порядке, который устанавливает суд. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если такой порядок не установлен соглашением сторон. 3. Требования истца На основании изложенного, руководствуясь ст. 247 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу: 1. Установить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 52:18:00100509:176, площадью 4 565 кв. м, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Академика Миткевича, вл. 17, находящимся в общей долевой собственности ООО "Старт", ООО "Центр туризма" и Емельянова Андрея Александровича, на условиях соглашения о порядке пользования земельным участком от 24.06.2019 и приложения N 1 к нему (схемы границ выделяемых в пользование земельных участков): 1) сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 52:18:00100509:176, площадью 4 565 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Академика Миткевича, вл. 17. Доля ООО "Старт" - 3/5, доля Емельянова Андрея Александровича - 1/5, доля ООО "Центр туризма" - 1/5; 2) стороны определили следующий порядок пользования земельным участком: ООО "Старт" пользуется частью земельного участка, обозначенной в приложении N 1 как "Участок Старт"; Емельянов Андрей Александрович пользуется частью земельного участка, обозначенной в приложении N 1 как "Участок Емельянова А.А."; ООО "Центр туризма" пользуется частью земельного участка, обозначенной в приложении N 1 как "Участок Центр туризма"; 3) каждая из сторон обязуется не перекрывать проезды к входам и выходам, используемым другими сторонами, и иным способом не препятствовать другим сторонам в пользовании участками, обозначенными в данном соглашении. Стороны обязуются обеспечивать ширину проездов, необходимую для беспрепятственного проезда грузового транспорта (автомобильная фура, пожарный автомобиль и т.п.); 4) в случае продажи недвижимого имущества, принадлежащего какой-либо из сторон соглашения, продавец имущества обязуется включить в договор купли-продажи условие о соблюдении покупателем требований п. 3 соглашения. 2. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы: уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 (шести тысяч) руб. 4. Приложения 1. Уведомление о вручении ответчику копий искового заявления и приложенных документов, которые у него отсутствуют. 2. Уведомление о вручении третьему лицу копий искового заявления и приложенных документов, которые у него отсутствуют. 3. Выписка из ЕГРН N 99/2019/16547899 от 08.10.2019 (копия). 4. Письмо ООО "Старт" исх. N 54/п-19 от 13.05.2019 (копия). 5. Договор N 1205/опп-зу от 28.05.2019 о проведении землеустроительной экспертизы (копия). 6. Заключение эксперта от 20.06.2019 (копия). 7. Соглашение о порядке пользования земельным участком от 24.06.2019 с приложением N 1 - схемой границ выделяемых в пользование земельных участков (копия). 8. Письмо ООО "Старт" исх. N 76/п-19 от 05.07.2019, почтовая квитанция от 05.07.2019, уведомление о вручении от 12.07.2019 (копия). 9. Письмо ООО "Старт" исх. N 84/п-19 от 30.07.2019, почтовая квитанция от 31.07.2019, уведомление о вручении от 07.08.2019 (копия). 10. Письмо Емельянова А.А. б/н от 19.07.2019 (копия). 11. Письмо Емельянова А.А. б/н от 21.08.2019 (копия). 12. Платежное поручение от 08.10.2019 N 502, подтверждающее уплату государственной пошлины. 13. Протокол N 2-19 общего собрания участников ООО "Старт" от 05.04.2019 об избрании генерального директора (копия). 14. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении ООО "Старт" от 09.10.2019. Генеральный директор ООО "Старт" Удальцов /Удальцов К.А./
См. также: Как составить исковое заявление в суд общей юрисдикции об определении порядка пользования земельным участком
