Образец искового заявления в суд общей юрисдикции о взыскании задатка
Составьте заявление по правилам ст. 131 ГПК РФ. Приложите к нему документы, указанные в ст. 132 ГПК РФ. Если иск не будет соответствовать этим требованиям, суд оставит его без движения, а затем возвратит (п. 7 ч. 1 ст. 135, ст. 136 ГПК РФ).
Образец подготовлен на примере ситуации, когда покупатель взыскивает двойную сумму задатка с продавца, который получил его по предварительному договору купли-продажи и несет ответственность за то, что стороны не заключили основной договор.
См. Образец искового заявления в MS Word
Исх. N 111 от 14 апреля 2020 г.Гагаринский районный суд г. Москвы Адрес: 119049, г. Москва, ул. Донская, д. 11, стр. 1 Истец: ООО "Андромеда" Адрес: пл. Канта, д. 17/24, г. Москва, 124632 Телефон: +7 (495) 313-33-13 Электронная почта: info@compandromeda.ru Ответчик: Аркадьев Денис Николаевич Род. 07.11.1970 Паспорт РФ: серия 4321 номер 654321, выдан отделением УФМС России по г. Москве по району Выхино-Жулебино 27.02.2012 Место жительства: пер. Жижека, д. 1, кв. 1, г. Москва, 100131 Телефон: +7 (916) 322-22-33 Электронная почта: arkadyev@po4ta.ru Цена иска: 2 000 000 руб. Государственная пошлина: 18 200 руб. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задатка 1. Заключение предварительного договора с условием о задатке 20 января 2020 г. ООО "Андромеда" (покупатель, истец) и Аркадьев Д.Н. (продавец, ответчик) заключили предварительный договор N 20-01/20-А. Согласно п. 1.1 этого договора стороны обязаны 2 марта 2020 г. заключить договор купли-продажи здания (кадастровый номер 77:16:1874561:2706) по цене 6 700 000 руб. В соответствии с п. 4.3 предварительного договора истец обязан перечислить ответчику задаток в размере 1 000 000 (один миллион) руб., который обеспечивает обязательство заключить основной договор. Истец перечислил задаток, что подтверждается платежным поручением от 22.01.2020 N 125 (прилагается к иску). Задаток должен зачисляться в счет цены здания при заключении основного договора купли-продажи (п. 4.4 предварительного договора). 2. Нарушение прав истца Основной договор купли-продажи здания не был заключен в срок, установленный предварительным договором, поскольку в ночь с 8 на 9 февраля 2020 г. здание было разрушено в результате пожара. Это подтверждается справкой с места пожара, выданной 1 РОНПР Управления по ЮВАО ГУ МЧС России по г. Москве от 11.02.2020 N 123/11-1-11. Возгорание произошло из-за ненадлежащей эксплуатации/неисправности электробытовых приборов, находящихся в здании и принадлежащих ответчику. Это подтверждается заключением ФГБУ "Судебно-экспертный центр федеральной противопожарной службы по городу Москве" от 24.02.2020. В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" собственник имущества несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. С учетом этих обстоятельств именно ответчик виноват в возникновении пожара в здании и его гибели. Из-за этого стороны не смогли заключить основной договор купли-продажи и истец не приобрел здание. 3. Основание для взыскания двойной суммы задатка Согласно п. 4 ст. 380 ГК РФ по соглашению сторон задатком можно обеспечить исполнение обязательства заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если за неисполнение обязательства ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Договор купли-продажи здания, для обеспечения заключения которого истец перечислил задаток, не был заключен по вине ответчика. Следовательно, ответчик должен вернуть задаток в двойном размере, то есть в размере 2 000 000 руб. (1 000 000 руб. x 2). 4. Направление претензии 3 марта 2020 г. истец направил ответчику претензию с требованием вернуть двойную сумму задатка в размере 2 000 000 (два миллиона) руб. до 3 апреля 2020 г. Ответчик на претензию не отреагировал и требование истца не удовлетворил. 5. Требования истца На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 380, 381, 429 ГК РФ, ст. ст. 24, 28, 131, 132 ГПК РФ, прошу взыскать с ответчика: 1) двойную сумму задатка - 2 000 000 (два миллиона) руб. 2) расходы на государственную пошлину - 18 200 руб. 6. Приложения 1. Предварительный договор от 20.01.2020 N 20-01/20-А (копия). 2. Платежное поручение от 22.01.2020 N 125 о перечислении задатка (копия). 3. Справка о пожаре, выданная 1 РОНПР Управления по ЮВАО ГУ МЧС России по г. Москве, от 11.02.2020 N 123/11-1-11 (копия). 4. Заключение ФГБУ "Судебно-экспертный центр федеральной противопожарной службы по городу Москве" от 24.02.2020 (копия). 5. Претензия от 03.03.2020 с отметкой ответчика о получении. 6. Протокол общего собрания участников ООО "Андромеда" 19.12.2018 N 1 от о назначении генерального директора (копия). 7. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении истца от 10.04.2020. 8. Платежное поручение от 10.04.2020 N 500, подтверждающее уплату госпошлины. 9. Уведомление о вручении ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов. Генеральный директор ООО "Андромеда"_____________________ /Попов С.И./
См. также: • Как составить исковое заявление в мировой или районный суд общей юрисдикции • Как подать исковое заявление в мировой или районный суд общей юрисдикции
