Договор подряда на выполнение работ по строительству объекта (с привлечением инженерной организации)
Договор подряда N _____
на выполнение работ по строительству объекта
г. ________________ "___"_________ ____ г.
___________________ (наименование), именуем___ в дальнейшем "Заказчик", в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны, __________________ (наименование), именуем___ в дальнейшем "Инженерная организация", в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны и ___________________ (наименование), именуем___ в дальнейшем "Подрядчик", в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с третьей стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Подрядчик обязуется в установленный Договором срок в соответствии с Техническим заданием заказчика и представленной Инженерной организацией проектной и рабочей документацией (Приложения N _____ и N _____) <1> выполнить своими и привлеченными силами и средствами комплекс работ (далее - Работы) по строительству следующего объекта: _______________ (далее - Объект), расположенного на земельном участке по адресу: ___________________ _________, площадь __________, кадастровый номер __________, а Заказчик обязуется создать Подрядчику установленные Договором условия для выполнения Работ, принять их результат и уплатить согласованную Сторонами в Смете цену.
1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Заказчику на праве ___________________ ___ на основании правоустанавливающего документа: ___________________ _____, реквизиты: ___________________ ____.
1.3. Проектная документация представляется Инженерной организацией исключительно для целей настоящего Договора, составлена на основании проведенных ею инженерных изысканий, утверждена Заказчиком и имеет положительное заключение государственной (вариант: негосударственной) экспертизы от "___"_________ ____ г. N _____.
1.3.1. Состав проектной документации:
Наименование документа Кол-во экз. Срок представления
1.4. Рабочая документация представляется Инженерной организацией исключительно для целей настоящего Договора, составлена ею в целях реализации архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на Объект.
1.4.1. Состав рабочей документации:
Наименование документа Кол-во экз. Срок представления
1.5. Стороны признали обязательными к исполнению требования, содержащиеся в:
1.5.1. Строительных нормах и правилах:
- ___________________ _____________________ ___________________;
- ___________________ _____________________ ___________________;
- ___________________ _____________________ ___________________.
1.5.2. Санитарных нормах и правилах:
- ___________________ _____________________ ___________________;
- ___________________ _____________________ ___________________;
- ___________________ _____________________ ___________________.
1.5.3. ГОСТах:
- ___________________ _____________________ ___________________;
- ___________________ _____________________ ___________________;
- ___________________ _____________________ ___________________.
1.6. Комплекс Работ по настоящему Договору состоит из выполнения следующих мероприятий:
1.6.1. Геодезические работы:
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ _____________________.
1.6.2. Подготовительные работы:
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ _____________________.
1.6.3. Земляные работы:
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ _____________________.
1.6.4. Свайные работы, закрепление грунтов:
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ _____________________.
1.6.5. Монтаж фундаментов и конструкций подземной части Объекта.
1.6.6. Монтаж строительных конструкций Объекта.
1.6.7. Монтаж элементов конструкций надземной части Объекта.
1.6.8. Монтаж вентиляционных блоков, санитарно-технических кабин Объекта.
1.6.9. Защита строительных конструкций и инженерного оборудования, а именно:
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ _____________________.
1.6.10. Устройство кровель Объекта.
1.6.11. Фасадные работы на Объекте.
1.6.12. Устройство следующих внутренних инженерных систем и оборудования:
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ ______________________
___________________ _____________________ _____________________.
1.6.13. Подключение вновь проложенных инженерных коммуникаций Объекта к действующим сетям.
1.7. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком совместно с субподрядчиками, Перечень которых приведен в Приложении N _____ к настоящему Договору (далее - Субподрядчики).
1.7.1. Распределение объема Работ осуществляется Подрядчиком в соответствии с условиями договоров строительного субподряда, заключенных Подрядчиком с Субподрядчиками. Копии договоров содержатся в Приложении N _____ к настоящему Договору.
2. Сроки выполнения Работ
2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в сроки, определенные в Плане-графике работ (Приложение N _____ к настоящему Договору), учитывая, что начало Работ должно быть не позднее "___"_________ ____ г., а окончание Работ - не позднее "___"_________ ____ г.
2.2. Если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость корректировки сроков выполнения Работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Договору по согласованию Сторон.
Сроки могут быть изменены письменным соглашением Сторон в следующих случаях:
а) ___________________ _____________________ ___;
б) ___________________ _____________________ ___;
в) ___________________ _____________________ ___.
2.3. Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения Работ.
3. Цена Работ
3.1. Цена Работ согласована Сторонами в Смете (Приложение N _____).
3.2. Оплата Работ производится поэтапно, в сроки, установленные в Смете.
3.3. Порядок оплаты Работ: ___________________ ________________.
3.4. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, что увеличивает цену Работ, Подрядчик обязан в срок __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней предупредить об этом Заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение сметной цены Работ, вправе отказаться от настоящего Договора.
Вариант в случае, если авансовый платеж был фактически уплачен. 3.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж в сумме __________ (_________________) рублей в следующем порядке: ___________________ __________.
3.6. Цена Работ может быть изменена только по письменному соглашению Сторон.
3.7. Документально подтвержденная экономия Подрядчика распределяется в следующих долях: Подрядчику - _____%, Заказчику - _____%.
4. Обеспечение строительства материалами и оборудованием
4.1. Обеспечение строительства необходимыми материалами осуществляет Подрядчик.
4.2. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана сопроводить его документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.
4.3. Приемку, разгрузку и складирование прибывающих на Объект материалов осуществляет Подрядчик. Приемка материалов осуществляется Сторонами по накладной ТОРГ-12.
4.4. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации настоящего Договора материалов до полного завершения Работ несет Подрядчик.
4.5. Подрядчик отвечает за соответствие поставляемого материала проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с его ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
5. Права и обязанности Подрядчика
5.1. Подрядчик обязуется:
5.1.1. Приступить к выполнению Работ в течение __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Сторонами Акта о передаче земельного участка под строительство (Приложение N _____).
5.1.2. В течение срока действия настоящего Договора координировать выполнение Субподрядчиками строительных работ и обязанностей по поставке оборудования и материалов.
5.1.3. В течение срока действия настоящего Договора обеспечивать соблюдение требований проектной и рабочей документации, технических регламентов, обеспечивать безопасность <2> Работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнять требования безопасности труда, обеспечивать выполнение на строительной площадке и на Объекте противопожарных мероприятий.
5.1.4. Нести ответственность за качество выполненных Работ и их соответствие требованиям Проектной и Рабочей документации, в том числе за надлежащее выполнение Работ Субподрядчиками.
5.1.5. В течение срока действия настоящего Договора обеспечивать доступ на строительную площадку Объекта Заказчику, Инженерной организации и/или их представителям, представлять по их требованию любую документацию, относящуюся к строительству Объекта.
5.1.6. В срок __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора обеспечить за свой счет страхование строительных рисков. В течение __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента заключения договора страхования представить его копию Заказчику.
5.1.7. Обеспечить охрану Объекта и строительной площадки на период проведения строительных работ и до подписания Заказчиком Акта приемки законченного строительством объекта (Приложение N _____ к настоящему Договору).
5.1.8. В срок __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента завершения каждого этапа Работ (План-график выполнения работ с перечнем этапов приведен в Приложении N _____ к настоящему Договору) извещать Заказчика и Инженерную организацию о завершении соответствующего этапа Работ, приступать к выполнению следующего этапа Работ только после письменного разрешения Заказчика и Инженерной организации, внесенного в Общий журнал работ (форма N КС-6).
5.1.8.1. Готовность принимаемых конструкций и Работ подтверждается подписанием Сторонами Актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2 (Приложение N _____) и Актов освидетельствования скрытых работ (Приложение N _____).
5.1.8.2. Если закрытие этапа Работ выполнено без подтверждения Заказчика и/или Инженерной организации или указанные Стороны не были информированы об этом или информированы с опозданием, то по требованию любой из Сторон Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, а затем восстановить ее.
5.1.9. Обеспечивать устранение выявленных Заказчиком и/или Инженерной организацией недостатков в срок, согласованный Сторонами для каждого отдельного случая, и не приступать к продолжению Работ до устранения выявленных недостатков согласно Актам.
5.1.10. Обеспечивать контроль качества выполняемых Субподрядчиками строительных работ.
5.1.11. В течение __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента получения от Заказчика и/или Инженерной организации соответствующего запроса представлять Заказчику и/или Инженерной организации информацию о ходе Работ.
5.1.12. Обеспечивать порядок на строительной площадке в течение срока действия настоящего Договора, а именно:
а) общественный порядок;
б) содержание строительной площадки в надлежащем санитарном состоянии (уборка строительной площадки и вывоз мусора).
5.1.13. Вести Общий журнал работ по форме N КС-6, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а, Журнал учета выполненных работ по форме N КС-6а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100, и Общий журнал учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства по форме, утвержденной Постановлением Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7.
5.1.14. Сообщить Заказчику и Инженерной организации об обнаружении в ходе выполнения Работ не учтенной в проектной и/или рабочей документации работы и о возникшей в связи с этим необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной цены строительства. Срок на отправку такого уведомления: __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента обнаружения указанных обстоятельств.
5.1.15. В течение __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента завершения Работ выполнить:
а) снос следующих временных подсобных сооружений: ___________________ __;
б) уборку строительной площадки и примыкающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров;
в) вывоз строительного мусора с площадки в места, указанные Заказчиком;
г) вывоз за пределы строительной площадки принадлежащих ему строительных машин и оборудования, транспортных средств, инструментов, приборов, инвентаря, строительных материалов, изделий, конструкций.
5.1.16. Известить Заказчика и Инженерную организацию о готовности Объекта к приемке, подготовить к "___"___________ ____ г. (дата завершения строительства в соответствии с Планом-графиком выполнения работ) следующие документы: Акт приемки законченного строительством объекта (форма N КС-11), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-9).
5.1.17. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
5.2. Подрядчик вправе:
5.2.1. Не приступать к выполнению Работ до получения авансового платежа (первого платежа в соответствии со Сметой в случае, если таковой был фактически уплачен).
5.2.2. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта приемки выполненных работ на основании представленных отчетных документов.
5.2.3. Требовать своевременной оплаты Работ в соответствии с настоящим Договором.
5.2.4. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения Работ.
5.2.5. Выполнить работу по настоящему Договору до окончания срока, установленного в Плане-графике (досрочно). В случае досрочного выполнения Работ предупредить об этом Заказчика и согласовать с ним дату приема-передачи результата Работ.
5.2.6. В случаях, когда исполнение работы по Договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в Договоре цены с учетом выполненной части работы.
5.2.7. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. В этом случае Подрядчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
6. Права и обязанности Заказчика
6.1. Заказчик обязуется:
6.1.1. Не позднее __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Подрядчику земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.
6.1.1.1. Земельный участок предоставляется исключительно в целях строительства Объекта.
6.1.1.2. Передаваемые вместе с земельным участком временные сооружения и их характеристики:
___________________ _____________________ ______;
___________________ _____________________ ______;
___________________ _____________________ ______.
6.1.1.3. Датой передачи земельного участка (далее - Строительная площадка) является подписание Подрядчиком Акта о передаче земельного участка под строительство (Приложение N _____).
6.1.1.4. Земельный участок передается на период выполнения Работ до даты подписания последней из Сторон Акта по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 (далее - форма N КС-2, Приложение N _____).
6.1.2. В срок, указанный в пп. 6.1.1 настоящего Договора, представить Подрядчику Техническое задание заказчика (Приложение N _____).
6.1.3. В срок, указанный в пп. 6.1.1 настоящего Договора, оказать Подрядчику следующее содействие: ___________________ ____.
6.1.4. Выплатить Подрядчику аванс в размере _______ (___________) рублей в течение _____ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.
6.1.5. Оплачивать выполненные этапы Работ, определенные в Плане-графике выполнения работ (Приложение N _____), в порядке и на условиях, которые определены в разд. 3 настоящего Договора.
6.1.6. При необходимости прекращения Работ или их приостановления более чем на __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней обеспечить консервацию Объекта.
6.2. Заказчик вправе:
6.2.1. Иметь доступ на земельный участок в течение срока действия настоящего Договора. Доступ означает возможность Заказчика и его представителей проверять соответствие выполняемых Работ условиям настоящего Договора и приложений к нему, а также ___________________ __ (иные законные полномочия).
6.2.2. Контролировать содержание Общего журнала работ по форме N КС-6, Журнала учета выполненных работ по форме N КС-6а (Приложения N _____ и N _____), Общего журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
6.2.3. Устранить выявленный брак в Работах своими силами или поручить выполнение ремонтных работ третьим лицам. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, оплачиваются Подрядчиком.
6.2.4. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
6.2.5. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.
6.2.6. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить Работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.
6.2.7. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых Работ.
6.2.8. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
6.2.9. Если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению Работ или выполняет Работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
6.2.10. Если во время выполнения Работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление Работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
6.2.11. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
7. Участие Инженерной организации
7.1. Инженерная организация обязуется:
7.1.1. В срок, указанный в пп. 6.1.1 настоящего Договора, представить Подрядчику следующие документы:
а) проектную и рабочую документацию в соответствии с перечнем согласно пп. 1.3.1 и 1.4.1 настоящего Договора;
б) результаты проведенных инженерных изысканий <3>.
7.1.2. Участвовать вместе с Заказчиком в приемке этапов Работ и Объекта по завершении Работ.
7.2. Инженерная организация вправе:
7.2.1. Иметь доступ на земельный участок в течение срока действия настоящего Договора. Доступ означает возможность Инженерной организации и ее представителей проверять соответствие выполняемых Работ условиям настоящего Договора и приложений к нему, а также ___________________ __ (иные законные полномочия).
7.2.2. Контролировать содержание Общего журнала работ по форме N КС-6, Журнала учета выполненных работ по форме N КС-6а (Приложения N _____ и N _____).
7.3. Полномочия Инженерной организации:
___________________ _____________________ ___________;
___________________ _____________________ ___________;
___________________ _____________________ ___________.
7.4. Ответственность Инженерной организации:
7.4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Инженерной организацией своей обязанности, предусмотренной пп. 7.1.1 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Инженерной организации уплаты неустойки в размере, предусмотренном п. 10.1 настоящего Договора.
7.4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Инженерной организацией своей обязанности, предусмотренной пп. 7.1.2 настоящего Договора, вследствие чего Заказчику и/или Подрядчику были причинены убытки, Сторона, понесшая убытки, вправе потребовать от Инженерной организации их возмещения при условии, что факт причинения убытков будет документально подтвержден.
8. Распределение рисков
8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, а также предназначенных для возведения Объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря несет Подрядчик.
8.2. Риск случайной гибели Объекта переходит на Заказчика после сдачи Объекта в эксплуатацию в установленном настоящим Договором порядке.
9. Гарантии качества Работ
9.1. Гарантии качества распространяются на все Работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.
9.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и Работ составляет _____ (__________) лет с даты подписания Заказчиком Акта приемки законченного строительством объекта.
9.3. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, препятствующие его нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении Акта, фиксирующего дефекты, согласовании порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее ______ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
9.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания Акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения своих расходов на проведение экспертизы.
10. Ответственность
10.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков, предусмотренных Планом-графиком, разд. 2 и пп. 5.1.1, 5.1.15 и 5.1.16 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере __________ (___________) рублей за каждый день просрочки.
10.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязанностей, предусмотренных пп. 5.1.3, 5.1.4, 5.1.6, 5.1.7, 5.1.9, 5.1.12 настоящего Договора, вследствие чего Заказчику были причинены убытки, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения таких убытков при условии их документального подтверждения.
10.3. В случае нарушений Подрядчиком условий пп. 5.1.2, 5.1.5, 5.1.8, 5.1.10, 5.1.13 настоящего Договора Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты штрафа в размере __________ (________________) рублей.
10.4. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты стоимости Работ, определенных Сметой (Приложение N _____), а также пп. 6.1.4 и 6.1.5 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере __________ (___________) рублей за каждый день просрочки.
10.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязанности, предусмотренной пп. 6.1.3 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты штрафа в размере, определенном п. 10.3 настоящего Договора.
11. Форс-мажор
11.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (войны, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения, иных стихийные бедствия).
11.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору в течение __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента их возникновения.
11.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более __________, настоящий Договор автоматически расторгается.
12. Разрешение споров
12.1. В случае возникновения разногласий, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, Стороны решают такие разногласия путем переговоров, а в случае, если переговоры не принесут результата, - путем направления письменных претензий. Сторона, получившая претензию, обязана уведомить об этом лицо, ее направившее, в течение __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента получения такого письма. Мотивированный ответ по существу претензии должен быть направлен не позднее __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента ее получения.
12.2. В случае если результат переговоров и/или претензионной работы не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
13. Срок действия Договора.
Возможность досрочного прекращения
13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими принятых на себя обязательств.
13.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
13.2.1. По письменному соглашению Сторон.
13.2.2. В одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за __________ (__________) календарных (вариант: рабочих) дней до даты предполагаемого расторжения.
14. Заключительные положения
14.1. Уведомления и сообщения Стороны направляют друг другу по следующим номерам факсов: ________________ (Заказчик), ________________ (Подрядчик), ________________ (Инженерная организация), адресам электронной почты: ________________ (Заказчик), ________________ (Подрядчик), ________________ (Инженерная организация).
14.2. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
14.3. Настоящий Договор составлен в _____ (___________) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для _________________ (например, государственного контролирующего органа, организации, осуществляющей авторский надзор, и т.п.).
14.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
14.4.1. Проектная документация (Приложение N _____).
14.4.2. Рабочая документация (Приложение N _____).
14.4.3. Техническое задание (Приложение N _____).
14.4.4. План-график выполнения работ (Приложение N _____).
14.4.5. Смета работ (Приложение N _____).
14.4.6. Акт о передаче земельного участка под строительство (Приложение N _____).
14.4.7. Общий журнал работ по форме N КС-6 (Приложение N _____), Журнал производства работ по форме N КС-6а (Приложение N _____), Общий журнал учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (Приложение N _____).
14.4.8. Подтверждение полномочий сторон (Приложение N _____).
14.4.9. Перечень субподрядчиков (Приложение N _____).
14.4.10. Копии договоров подряда, заключенных между подрядчиком и субподрядчиками (Приложение N _____).
14.4.11. Акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2 (Приложение N _____).
14.4.12. Акт приемки законченного строительством объекта (Приложение N _____).
14.4.13. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N _______ (Приложение N ___).
15. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Заказчик: Подрядчик: Инженерная организация:
_________ "______________" _________ "______________" _________ "______________"
Юридический/почтовый адрес: Юридический/почтовый адрес: Юридический/почтовый адрес:
___________________ _____________________ _____________________ ___________
ИНН/КПП ________________ ИНН/КПП ________________ ИНН/КПП ________________
ОГРН ____________________ ОГРН ____________________ ОГРН ____________________
Расчетный счет ____________ Расчетный счет ____________ Расчетный счет ____________
в ___________________ банке в ___________________ банке в ___________________ банке
К/с ___________________ __ К/с ___________________ __ К/с ___________________ __
БИК _____________________ БИК _____________________ БИК _____________________
Счет _____________________ Счет _____________________ Счет _____________________
Телефон: _________________ Телефон: _________________ Телефон: _________________
Факс: ____________________ Факс: ____________________ Факс: ____________________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
___________________ _____________________ _____________________ ___________
Подписи Сторон
Заказчик: Подрядчик: Инженерная организация:
____ /_____ (подпись/Ф.И.О.) ____ /_____ (подпись/Ф.И.О.) ____ /_____ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
Согласно п. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации состав и содержание проектной документации определяются Правительством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться отдельные требования к составу и содержанию рабочей документации.
В п. п. 10 - 32 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87, установлены состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов.
В соответствии с п. 6 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87, правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Основные требования к проектной и рабочей документации содержатся также в ГОСТ Р 21.101-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации, утвержденном Приказом Росстандарта от 23.06.2020 N 282-ст.
<2> Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2021 N 815
<3> В соответствии с п. 4.1 ст. 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, на которой планируется осуществлять строительство объекта, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, о качестве выполненных инженерных изысканий, о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния строительства объекта на близлежащие объекты капитального строительства.
[an error occurred while processing this directive]