Договор аренды и оказания услуг
Договор N ___
аренды и оказания услуг
г. _______________ "__"__________ ____ г.
___________________ ______________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем____ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________ __________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ ______________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и ___________________ __________ (наименование или Ф.И.О.), именуем____ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________ ________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ ________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование ___________________ ____________________ (далее - Объект) и оказать своими силами услуги по ___________________ ____________ (далее - Услуги).
1.2. Основные характеристики Объекта, передаваемого в аренду: ___________________ _____________________ _____________________ _________.
1.3. Объект является собственностью Арендодателя на основании ___________________ ________ от "___"________ ____ г. N _____.
1.4. Объект передается в аренду по адресу: ___________________ ______________________.
1.5. Передача и возврат Объекта осуществляются по соответствующим Актам.
1.6. Срок аренды: с "___"________ ____ г. по "___"________ ____ г.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Подготовить Объект к передаче Арендатору.
2.1.2. Передать Объект в надлежащем состоянии, позволяющем беспрепятственно использовать его по назначению в течение срока аренды, со всеми принадлежностями и документацией Арендатору в срок, установленный п. 1.6 настоящего Договора, по Акту приема-передачи.
2.1.3. Ознакомить Арендатора с правилами и особенностями использования Объекта по назначению.
2.1.4. Производить капитальный ремонт Объекта в сроки: ___________________ __________.
2.1.5. Оказывать Арендатору следующие Услуги, связанные с использованием Объекта: ___________________ _____________________ ___________.
2.1.6. По окончании ___________________ _________ (вариант: оказания услуг / месяца (либо указать иной расчетный период)) составить и представить Арендатору на подписание Акт об оказании услуг.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. Приостановить использование Объекта в целях проведения капитального ремонта, а также в случаях: ___________________ _____________________ ___________.
2.2.2. Приостановить использование Объекта в случае возникновения задолженности по арендным платежам со стороны Арендатора до момента погашения Арендатором задолженности.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. Использовать Объект по назначению в соответствии с инструкциями Арендодателя (п. 2.1.3 настоящего Договора).
2.3.2. Нести ответственность за возможное причинение вреда третьим лицам в связи с использованием Объекта.
2.3.3. Назначить ответственного за использование Объекта в лице ___________________ __ (должность, Ф.И.О., контактный телефон), который уполномочен давать распоряжения об использовании Объекта и фиксировать время и порядок использования Объекта.
2.3.4. Произвести инструктирование лиц, непосредственно использующих Объект, по особенностям его использования, а также обеспечить надлежащие условия такого использования.
2.3.5. Нести имущественную ответственность за сохранность Объекта в течение всего периода аренды. В случае хищения, повреждения (вариант: разукомплектования) Объекта по вине Арендатора либо третьих лиц возмещать стоимость восстановительного ремонта, а также оплачивать время простоя.
2.3.6. В сроки, установленные Сторонами в настоящем Договоре, вносить арендную плату за использование Объекта, а также за оказанные Услуги по ___________________ _______________.
2.3.7. В течение __________ с момента получения от Арендодателя Акта об оказании услуг (п. 2.1.6 настоящего Договора) подписать его либо представить мотивированный отказ от его подписания. В случае если в течение указанного срока от Арендатора не поступит подписанный Акт об оказании услуг либо мотивированный отказ от его подписания, Акт считается подписанным в последний день указанного срока.
2.3.8. Возвратить Объект Арендодателю по окончании срока аренды, установленного п. 1.6 настоящего Договора.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. При наличии соответствующего письменного соглашения с Арендодателем сдавать Объект в субаренду третьим лицам.
2.4.2. В случае неисправности Объекта либо в иных случаях невозможности использования Объекта по назначению не по вине Арендатора требовать замены на аналогичный объект или требовать соразмерного уменьшения арендной платы.
3. Цена Договора и порядок оплаты
3.1. Цена Договора включает арендную плату и стоимость Услуг, оказываемых Арендодателем по ___________________ ____________________.
3.2. Арендная плата составляет ________ (_________________) рублей за ____________________ (указать расчетный период) и уплачивается Арендатором не позднее ______ числа месяца, следующего за расчетным (либо указать иной срок оплаты).
3.3. Стоимость Услуг Арендодателя по ___________________ ________ составляет ________ (_________________) рублей за ____________________ (указать расчетный период) и уплачивается Арендатором в течение ____________ дней с даты подписания Сторонами Акта об оказании услуг (п. п. 2.1.6, 2.3.7 настоящего Договора).
3.4. Цена Договора уплачивается перечислением денежных средств на банковский счет Арендодателя либо внесением денежных средств в кассу Арендодателя.
3.5. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на банковский счет Арендодателя либо дата внесения денежных средств в кассу Арендодателя.
3.6. В случае невозможности оказания Услуг, возникшей по вине Арендатора, Услуги подлежат оплате в полном объеме.
3.7. В случае когда невозможность оказания Услуг возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Арендатор возмещает Арендодателю фактически понесенные им расходы.
4. Ответственность Сторон
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.
4.2. За несвоевременное перечисление арендной платы и/или стоимости Услуг Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере _____% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. За несвоевременную передачу или возврат Объекта Сторона, чье право было нарушено, вправе требовать со Стороны, нарушившей Договор, уплаты неустойки в размере _____ (_____________) рублей за каждый день просрочки.
4.4. Взыскание неустоек не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
4.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Срок действия Договора
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон или в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. При одностороннем отказе от исполнения Договора Сторона обязана в письменной форме уведомить об этом другую Сторону не позднее чем за ______ дней до предлагаемой даты отказа от исполнения Договора.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны заранее и которые нельзя было предвидеть или предупредить их последствия (стихийные бедствия, военные действия, изменения законодательства и т.п.), Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя по Договору обязательств в части конкретных нарушений обязательств, вызванных наступлением обстоятельств непреодолимой силы.
7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 7.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
7.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 7.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
7.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 7.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ______ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
8. Заключительные положения
8.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.
Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.4. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
8.5. Стороны обязаны в течение ____ дней сообщать друг другу об изменении своего юридического статуса, почтового адреса, банковских реквизитов, номеров телефонов, телефаксов и других данных, имеющих значение для исполнения Договора.
8.6. Приложения:
8.6.1. Акт приема-передачи Объекта (Приложение N ____).
8.6.2. Акт об оказании услуг (Приложение N ____).
8.6.3. ___________________ __________________.
9. Адреса и платежные реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
Наименование/Ф.И.О.: ____________ Наименование/Ф.И.О.: ____________
Адрес: ___________________ ______ Адрес: ___________________ ______
ОГРН/ОГРНИП __________________ ОГРН/ОГРНИП __________________
ИНН ___________________ ________ ИНН ___________________ ________
КПП ___________________ ________ КПП ___________________ ________
Р/с ___________________ _________ Р/с ___________________ _________
в ___________________ ___________ в ___________________ ___________
К/с ___________________ _________ К/с ___________________ _________
БИК ___________________ ________ БИК ___________________ ________
ОКПО ___________________ _______ ОКПО ___________________ ______
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
______ /__________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
[an error occurred while processing this directive]