Договор купли-продажи гаража
Договор
купли-продажи гаража
г. _____________ "___"___________ ______ г.
___________________ ________ (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ _____ (Устава, доверенности, паспорта), именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и ___________________ ______ (наименование или Ф.И.О.) в лице ___________________ __ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ ________ (Устава, доверенности, паспорта), именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает Покупателю, а Покупатель приобретает в собственность гараж.
1.2. Характеристика гаража:
Адрес места нахождения: ___________________ ____________________.
Кадастровый номер: ___________________ _____________________ ___.
Площадь: ___________________ _____________________ _____________.
Другие характеристики: ___________________ ______________________
___________________ _____________________ ______________________.
Вместе с гаражом Продавец обязуется передать:
- план-схему гаража;
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок под гаражом от "__"__________ ____ г. N ____;
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на гараж от "__"___________ ____ г. N ____.
1.3. Продавец гарантирует, что гараж принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"_____ ___ г. N _____.
Отчуждаемый по настоящему Договору гараж находится на земельном участке по адресу: _________________, принадлежащем Продавцу на праве ____________ на основании _________________, общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер _____, категория земель __________, разрешенное использование _____________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N ___.
При переходе права собственности на гараж по настоящему Договору к Покупателю переходит право _______________ на земельный участок, занятый гаражом и необходимый для его использования.
1.4. Продавец гарантирует, что гараж свободен от каких-либо обязательств как со стороны самого Продавца, так и со стороны третьих лиц, в залоге, под арестом, запрещением не находится, предметом спора не является.
1.5. Право собственности на гараж переходит к Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности.
1.6. Расходы по государственной регистрации несет ___________________ ______ (вариант: Стороны несут совместно).
1.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения гаража переходит к Покупателю с момента ___________________.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Продавец обязуется передать гараж и все необходимые документы в срок ___________________ _________________ по Акту приема-передачи (далее - Акт). До подписания Акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр гаража и при выявлении недостатков указать об этом в Акте.
2.2. Продавец обязуется содействовать Покупателю в государственных органах для регистрации перехода права собственности.
2.3. Покупатель обязуется оплатить гараж на согласованных Сторонами условиях.
2.4. Стороны обязуются представить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе регистрации прав в срок __________________.
3. Цена Договора
3.1. Стоимость гаража составляет _________ (_________________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ________________) <1>.
3.2. Стороны договорились о следующих сроках, способе и порядке оплаты: ___________________ __________________.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. При полном или частичном нарушении сроков исполнения своих обязательств виновная Сторона уплачивает другой штраф в размере ___________________ _________________.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу с момента подписания обеими Сторонами.
5.3. Все вопросы и споры, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Настоящий Договор заключен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для органа регистрации прав.
6. Приложение
6.1. План-схема гаража (Приложение N ___).
6.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___, подтверждающая право на земельный участок (Приложение N ___).
6.3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___, подтверждающая право собственности на гараж (Приложение N ___).
6.4. Акт приема-передачи от "___"________ ____ г. N ___ (Приложение N ___).
7. Адреса, реквизиты Сторон
Продавец: Покупатель:
__________________ (наименование) __________________ (наименование)
Юридический/почтовый адрес: _____ Юридический/почтовый адрес: _____
___________________ _____________________ ___________________
ИНН/КПП ___________________ __ ИНН/КПП ___________________ __
ОГРН ___________________ _____ ОГРН ___________________ _____
Телефон: ________ Факс: _________ Телефон: ________ Факс: _________
Адрес электронной почты: _________ Адрес электронной почты: _________
Банковские реквизиты: ____________ Банковские реквизиты: ____________
___________________ _____________________ ____________________
Вариант.
___________________ ____ (Ф.И.О.) ___________________ ____ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ _____ Адрес: ___________________ _____
___________________ _____________________ ____________________
Паспортные данные: ______________ Паспортные данные: ______________
___________________ _____________________ ____________________
Телефон: ___________________ ___ Телефон: ___________________ ___
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Счет ___________________ ______ Счет ___________________ ______
Подписи Сторон
_____ /__________ (подпись/Ф.И.О.) _____ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее (п. 2 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).
[an error occurred while processing this directive]