Соглашение о задатке по договору купли-продажи квартиры (образец заполнения)
Соглашение о задатке
по договору купли-продажи квартиры
от 14.03.2021 N 20/21
г. Москва 14 января 2021 г.
Мартынов Петр Сергеевич, 25 августа 1971 года рождения, паспорт: серия 45 08 N 147523, выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Митино 17.02.2013, код подразделения 770-093, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Митинская, д. 3, кв. 43, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и
Васильченко Мария Федоровна, 24 января 1974 года рождения, паспорт: серия 45 11 N 527921, выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Лианозово, код подразделения 770-080, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. Каманина, д. 44, кв. 56, именуемая в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", во исполнение обязательств Сторон Договора купли-продажи квартиры от 14 марта 2021 г. N 20/21 (далее - Договор) заключили настоящее Соглашение о задатке:
1. Предмет Соглашения
1. Продавец получил от Покупателя наличными денежными средствами под расписку денежную сумму в размере 200 000 (двести тысяч) руб. в качестве задатка в целях обеспечения исполнения Покупателем своих обязательств по оплате по Договору. Задаток осуществлен в счет причитающихся платежей по Договору в собственность квартиры с кадастровым номером 77:06:0012574:12345 общей площадью 56 (пятьдесят шесть) кв. м, без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений 5 (пять) кв. м, состоящей из 2 (двух) комнат жилой площадью 48,3 (сорок восемь целых три десятых) кв. м, расположенной на 3 (третьем) этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Захарьинская, д. 5, кв. 47 (далее - Квартира).
2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 10 сентября 2011 г. г. N 77-77-050/150 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 12 марта 2021 г. N 77/4874236 (Приложение N 1)) <1>.
3. Цена Квартиры определена Сторонами в сумме 8 000 000 (восемь миллионов) руб.
4. При прекращении обязательств из Договора до начала его исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности исполнения не по вине Сторон задаток должен быть возвращен Покупателю.
Если за неисполнение Договора ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца.
Если за неисполнение Договора ответственен Продавец, он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента получения письменного требования Покупателя путем передачи наличных денежных средств под расписку.
5. Сторона, ответственная за неисполнение Договора, обязана возместить другой Стороне убытки с зачетом суммы задатка.
6. Данное Соглашение о задатке вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
7. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора, составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Продавец: Мартынов Петр Сергеевич, 25 августа 1971 года рождения, паспорт: серия 45 08 N 147523, выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Митино 17.02.2013, код подразделения 770-093, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Митинская, д. 3, кв. 43, тел. +7 (954) 548-52-54.
Мартынов / Мартынов Петр Сергеевич
Покупатель: Васильченко Мария Федоровна, 24 января 1974 года рождения, паспорт: серия 45 11 N 527921, выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Лианозово, код подразделения 770-080, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. Каманина, д. 44, кв. 56, тел. +7 (976) 685-23-24.
Васильченко / Васильченко Мария Федоровна
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
[an error occurred while processing this directive]