Договор дарения имущества юридического лица физическому лицу
Договор N _____
дарения имущества
г. _________________ "___"_____________ ______ г.
___________________ ___________ (наименование), именуем__ в дальнейшем "Даритель", в лице ________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ___________________ (Устава, доверенности), с одной стороны и
___________________ _______ (Ф.И.О.), _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан: ___________________ ___, дата выдачи: __________, код подразделения: __________, зарегистрированн__ по адресу: ___________________, именуем_____ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемого следующее имущество (далее - Имущество): ___________________ _____________________ _____ (вид, название, индивидуализирующие признаки имущества; если по договору передается недвижимое имущество - указать площадь, адрес местонахождения, кадастровый номер) <1>.
1.2. Стоимость передаваемого Имущества составляет _________ (_____________) рублей <2>.
1.3. Передача Имущества оформляется путем подписания Акта приема-передачи имущества (Приложение N _____), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.4. Передаваемое Имущество принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается ___________________ ________________.
Вариант, если по договору передается недвижимое имущество. 1.4. Право собственности Дарителя на основное средство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N _____ <3>.
1.5. Даритель гарантирует, что передаваемое Имущество не является предметом залога, никому не продано, не подарено, не обещано, в споре и под арестом не состоит.
1.6. Дарение по настоящему Договору совершено в пределах полномочий органов управления Дарителя, что подтверждается ___________________ ____________.
2. Порядок передачи Имущества
2.1. Имущество передается в течение _____ (________) календарных (вариант: рабочих) дней с момента подписания Договора.
Одновременно передаются принадлежности, расходные материалы, входящие в комплект запасные части и инструменты.
2.2. Имущество передается Одаряемому по месту нахождения ____________________ (вариант: Дарителя/Одаряемого) по адресу: ___________________ ________________.
Вариант, если п. 2.2 договора предусмотрено, что имущество передается по месту нахождения дарителя. 2.3. Доставку имущества до Одаряемого осуществляет ____________________ (вариант: Даритель/Одаряемый).
Вариант в случае дарения недвижимого имущества. 2.3. Право собственности на Имущество переходит от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации перехода к нему права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на передаваемое по настоящему Договору Имущество, оплачивает ____________________ (вариант: Даритель / Одаряемый / Стороны поровну).
Обязанность подготовить и подать документы на государственную регистрацию несет _____________ (вариант: Даритель/Одаряемый).
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае Договор считается расторгнутым.
Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
3.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям, дающим ему право отменить дарение, установленным п. 1 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Отказ Дарителя от исполнения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.
3.3. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить имущество, если оно сохранится в натуре к моменту отмены дарения.
4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. Заключительные положения
5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
5.3. Договор составлен в ________ экземплярах, по одному для каждой из Сторон (вариант, если по договору передается недвижимое имущество: и один для регистрирующего органа).
5.4. Приложение:
5.4.1. Акт приема-передачи имущества (Приложение N _____).
Вариант, если по договору передается недвижимое имущество. 5.4.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N _____.
5.4.3. ___________________ ____________________.
6. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Даритель: Одаряемый:
Наименование: ___________________ _____________________ _______
Адрес: ___________________ _____ Адрес: ___________________ _____
ОГРН ___________________ _____________________ _______________
ИНН ___________________ _______ Паспортные данные: _____________
КПП ___________________ _____________________ _________________
Р/с ___________________ ________ Телефон: ___________________ ___
в ___________________ __________ Адрес электронной почты: ________
К/с ___________________ _____________________ __________________
БИК ___________________ _______
ОКПО ___________________ _____
______ /________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Условие о предмете договора является существенным условием договора.
В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<2> Согласно абз. 2 п. 28 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации освобождены от налогообложения доходы физических лиц в форме подарка, не превышающие 4 000 руб., полученные за налоговый период налогоплательщиками от организаций или индивидуальных предпринимателей.
Как указал Президиум Верховного Суда Российской Федерации в п. 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденного 21.10.2015, налоговая база при дарении недвижимости может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного гражданином имущества. Суд посчитал, что в рассматриваемой ситуации надлежит исходить из положений п. 3 ст. 54 Налогового кодекса Российской Федерации, в силу которых по общему правилу физические лица исчисляют налоговую базу на основе получаемых в установленных случаях от организаций и (или) физических лиц сведений об объектах налогообложения.
К числу таких сведений об объекте налогообложения могут быть отнесены официальные данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученные из Единого государственного реестра недвижимости (см. также п. 1 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
При отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости имущества не исключается также право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации, одной из целей определения которой является налогообложение физических лиц (п. 7 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301).
По данному вопросу см. также Письмо Минфина России от 17.05.2016 N 03-04-07/28135.
<3> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
[an error occurred while processing this directive]