Договор аренды движимого имущества с правом выкупа
Договор N ___
аренды движимого имущества с правом выкупа
г. __________ "__"________ ____ г.
___________________ _______ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________ __ (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя), действующего на основании ___________________ ___ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
___________________ _______ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________ ___ (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя), действующего на основании ___________________ ____ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) следующее имущество: ___________________ ______ (наименование, индивидуализирующие признаки) (далее - имущество), а Арендатор обязуется принять указанное имущество и уплатить арендную плату в соответствии с настоящим Договором.
1.2. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ___________________ __.
1.3. Имущество передается в аренду на срок ___________________ _______.
1.4. Имущество передается Арендатору по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1).
1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора аренды сдаваемое имущество не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами либо обязательствами Арендодателя.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. В срок ______ (________) календарных (вариант: рабочих) дней передать Арендатору указанное в настоящем Договоре имущество в состоянии, пригодном для его использования по назначению.
2.1.2. Нести ответственность за недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора аренды не знал об этих недостатках.
2.1.3. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора, своими силами.
2.2. Арендодатель вправе один раз в _________ (указать период) осуществлять проверку состояния имущества в предварительно согласованное с Арендатором время.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Перед подписанием Акта приема-передачи (Приложение N 1) осмотреть имущество и проверить его состояние.
2.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором.
2.3.3. В срок ______ (________) календарных (вариант: рабочих) дней после окончания срока аренды возвратить имущество Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано в аренду, с учетом нормального износа.
2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования имущества в соответствии с Договором, являются его собственностью.
2.5. Арендатор, добросовестно выполняющий свои обязательства, имеет приоритетное право на заключение Договора аренды на новый срок.
2.6. Арендатор вправе выкупить арендованное имущество.
2.7. Арендатор не вправе без письменного предварительного согласования с Арендодателем:
2.7.1. Усовершенствовать либо видоизменять арендованное имущество.
2.7.2. Передавать имущество третьим лицам, в том числе заключать договор субаренды.
3. Арендная плата, обеспечительный платеж
3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ______ (________) рублей в месяц, в том числе НДС ____% - _______ (________) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ______________).
В арендную плату входит ___________________ ___.
3.2. Стороны договорились, что арендная плата вносится следующим способом: _____________________ и в порядке: __________________.
3.3. Помимо арендной платы Арендатор вносит также обеспечительный платеж в размере _____ (________) рублей не позднее ____________________ <1>.
3.4. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: ___________________.
3.5. При прекращении настоящего Договора обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору с учетом п. 3.4 Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. Изменение условий настоящего Договора аренды и его досрочное расторжение могут иметь место по соглашению Сторон с обязательным составлением документа в письменном виде.
4.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя в случаях, установленных ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в следующих случаях: ___________________ ______ (указать дополнительные основания при необходимости).
4.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендатора в случаях, установленных ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в следующих случаях: ___________________ _____ (указать дополнительные основания при необходимости).
4.4. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Арендатора.
4.5. В случае просрочки по внесению платежей по настоящему Договору аренды Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере ___% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Форс-мажор
5.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны заранее и которые нельзя было предвидеть или предупредить их последствия (стихийные бедствия, военные действия, изменения законодательства и т.п.), Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя по Договору обязательств в части конкретных нарушений обязательств, вызванных наступлением обстоятельств непреодолимой силы.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
5.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ______ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
6. Условия выкупа
6.1. Арендатор вправе выкупить имущество по истечении срока аренды или до его истечения.
6.2. При выкупе имущества по истечении срока аренды выкупная цена составляет ______ (________) рублей, в том числе НДС ___% - ______ (_______) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ____________).
6.3. При выкупе имущества до истечения срока аренды выкупная цена, обусловленная п. 6.2 настоящего Договора, увеличивается на сумму арендных платежей за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды.
6.4. После внесения выкупной цены в соответствии с п. 6.2 или п. 6.3 настоящего Договора, а также при условии уплаты арендной платы за весь период пользования имущество переходит в собственность Арендатора.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор аренды вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует по "__"_________ ____ г. включительно.
7.2. При возникновении споров Стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором аренды, Стороны руководствуются действующим Гражданским кодексом Российской Федерации.
7.4. Настоящий Договор аренды составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
7.5. Приложение:
7.5.1. Акт приема-передачи имущества (Приложение N 1).
7.5.2. ___________________ _____________.
8. Адреса и платежные реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
___________________ _____________________ __________________
Юридический/почтовый адрес: ___________________ __________ Юридический/почтовый адрес: ___________________ __________
ИНН/КПП _____________________ ИНН/КПП _____________________
ОГРН/ОГРНИП ________________ ОГРН/ОГРНИП ________________
Телефон: ________ Факс: ________ Телефон: ________ Факс: ________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
___________________ _____________________ __________________
Банковские реквизиты: ___________ Банковские реквизиты: ___________
___________________ _____________________ __________________
Вариант.
___________________ ___ (Ф.И.О.) ___________________ ___ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ ____ Адрес: ___________________ ____
___________________ _____________________ __________________
Паспортные данные: _____________ Паспортные данные: _____________
___________________ _____________________ __________________
Телефон: ___________________ __ Телефон: ___________________ __
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
___________________ _____________________ __________________
Счет ___________________ ______ Счет ___________________ ______
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
_______ /_______ (подпись/Ф.И.О.) _______ /_______ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон может быть обеспечено внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
[an error occurred while processing this directive]