Договор субаренды движимого имущества (общая форма)
Договор субаренды N ______
движимого имущества
г. _____________ "___"__________ ____ г.
___________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
____________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Субарендатор", в лице ________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендатор с согласия Арендодателя предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату ___________________ ____ (указать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в субаренду) (далее - Объект), целевым назначением которого является ___________________ _____.
1.2. Арендатор гарантирует, что Объект не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит, в субаренду не сдан, не обременен иным образом.
1.3. На момент заключения настоящего Договора сдаваемый в субаренду Объект находится у Арендатора во временном пользовании по Договору аренды N ____ от "___"________ ____ г.
Вариант, если по договору аренды требуется письменное согласие арендодателя на заключение договора субаренды. 1.4. Согласие Арендодателя на заключение настоящего Договора прилагается (Приложение N __).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендатор обязуется:
2.1.1. Предоставить Субарендатору по Акту приема-передачи (Приложение N ___) Объект в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями субаренды, предусмотренными в настоящем Договоре.
2.1.2. Не ограничивать каким-либо образом права Субарендатора по пользованию Объектом и не осуществлять действий, которые могут привести к такому ограничению, за исключением случаев, когда такое ограничение возникает в связи с предписаниями полномочных государственных органов или в связи с действующими или вступившими в силу в период действия настоящего Договора нормативными актами Российской Федерации.
2.1.3. Принять от Субарендатора Объект по Акту возврата (Приложение N ___) в срок _____ дней по истечении срока субаренды.
2.2. Арендатор вправе:
2.2.1. Осуществлять проверку состояния Объекта не чаще ___________, а также в случае неотложной необходимости в присутствии Субарендатора.
2.2.2. Контролировать целевое использование Субарендатором переданного в субаренду Объекта.
2.2.3. Требовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случае, если Субарендатор использует Объект не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора.
2.3. Субарендатор обязан:
2.3.1. Использовать Объект в соответствии с его целевым назначением, указанным в настоящем Договоре.
2.3.2. Своевременно и в полном объеме уплачивать Арендатору субарендную плату за пользование Объектом.
2.3.3. Поддерживать Объект в надлежащем состоянии, нести расходы на его содержание.
2.3.4. Обеспечивать представителям Арендатора беспрепятственный доступ на Объект для его проверки и осмотра.
2.3.5. При окончании срока субаренды или прекращении настоящего Договора вернуть Арендатору Объект в пригодном к использованию состоянии по Акту возврата.
2.4. Субарендатор имеет право:
2.4.1. В соответствии с п. 4 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать соответственного уменьшения субарендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим Договором, или состояние Объекта существенно ухудшились.
2.4.2. На заключение договора субаренды на новый срок в соответствии с п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.
2.4.3. В случае досрочного прекращения договора аренды Субарендатор имеет право на заключение с ним договора аренды на Объект в пределах оставшегося срока субаренды на тех же условиях.
2.4.4. С согласия Арендатора производить улучшения арендованного Объекта.
2.5. При изменении данных, указанных в разд. 10 настоящего Договора, Стороны обязаны письменно в срок _____ дней сообщить друг другу о произошедших изменениях.
3. Субарендная плата и порядок расчетов
3.1. Субарендная плата составляет ____ (________) рублей в ___________ (вариант: месяц, квартал), в том числе НДС __% (вариант: НДС не облагается на основании ___________).
3.2. Сумма, указанная в п. 3.1 настоящего Договора, перечисляется Субарендатором на банковский счет Арендатора, указанный в настоящем Договоре, не позднее ____ числа __________________ (каждого месяца, первого месяца в квартале и т.п.).
3.3. Обязательство Субарендатора по оплате считается исполненным с момента _________________.
Выбрать нужное:
- списания денежных средств с расчетного счета Субарендатора
- списания денежных средств с корреспондентского счета банка Субарендатора
- зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Арендатора
- зачисления денежных средств на расчетный счет Арендатора
3.4. Субарендная плата включает в себя __________________ (указать дополнительные платежи за пользование Объектом).
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В соответствии с п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор несет перед Субарендатором ответственность за недостатки сданного в субаренду Объекта, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках.
4.3. В случае использования Объекта не в соответствии с условиями настоящего Договора или целевым назначением Субарендатор выплачивает Арендатору штраф (пени) в размере _______________ и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).
4.4. В случае нарушения Субарендатором п. 3.2 настоящего Договора Субарендатор выплачивает Арендатору штраф (пени) в размере _____% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.5. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от выполнения обязательств, взятых на себя по настоящему Договору.
5. Форс-мажор
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
5.3. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. Срок субаренды
7.1. Срок субаренды Объекта по настоящему Договору составляет ___________ с момента его принятия Субарендатором по Акту приема-передачи <1>.
7.2. Если Субарендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендатора не менее чем за _____ месяц(ев) до окончания действия настоящего Договора.
7.3. При заключении договора субаренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.
7.4. В случае если ни одна из Сторон после истечения срока действия настоящего Договора не заявит о его расторжении, то Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
8. Изменение и прекращение Договора
8.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.
8.2. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Субарендатор:
8.2.1. Грубо или неоднократно нарушает условия настоящего Договора либо использует арендуемый Объект не по целевому назначению.
8.2.2. Существенно ухудшает состояние арендуемого Объекта.
8.3. По требованию Субарендатора настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если:
8.3.1. Арендатор не предоставляет Объект в пользование Субарендатору либо создает препятствия пользованию Объектом в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением Объекта.
8.3.2. Переданный Субарендатору Объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении настоящего Договора, не были заранее известны Субарендатору и не должны были быть обнаружены Субарендатором во время осмотра Объекта при заключении настоящего Договора.
8.3.3. Объект в силу обстоятельств, не зависящих от Субарендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
9. Прочие условия
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
9.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.5. Приложение:
9.5.1. Акт приема-передачи Объекта (Приложение N ___).
9.5.2. Акт возврата Объекта (Приложение N ___).
Вариант. 9.5.3. Согласие Арендодателя (Приложение N ___).
10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Арендатор Субарендатор
__________ "__________________" ___________ "_________________"
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: Юридический/почтовый адрес:
___________________ _____________________ __________________
ИНН/КПП _____________________ ИНН/КПП _____________________
ОГРН ___________________ _____ ОГРН ___________________ _____
Расчетный счет _________________ Расчетный счет _________________
в ___________________ ____ банке в ___________________ ____ банке
К/с ___________________ _______ К/с ___________________ _______
БИК ___________________ ______ БИК ___________________ ______
Телефон: ___________________ __ Телефон: ___________________ __
Факс: ___________________ _____ Факс: ___________________ _____
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
___________________ _____________________ __________________
Вариант.
___________________ ___ (Ф.И.О.) ___________________ ___ (Ф.И.О.)
Адрес: ___________________ ____ Адрес: ___________________ ____
___________________ _____________________ __________________
Паспортные данные: _____________ Паспортные данные: _____________
___________________ _____________________ __________________
ОГРНИП ___________________ __ ОГРНИП ___________________ __
Расчетный счет _________________ Расчетный счет _________________
в ___________________ ____ банке в ___________________ ____ банке
К/с ___________________ _______ К/с ___________________ _______
БИК ___________________ ______ БИК ___________________ ______
Телефон: ___________________ __ Телефон: ___________________ __
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: ________
Счет ___________________ ______ Счет ___________________ ______
______ /________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
[an error occurred while processing this directive]